"Между лесом и рекой" строят поселок

[slovo]

Напротив ЖК «Сказка» на противоположном берегу реки Истра в прибрежной зоне, прилегающей к деревне Лобаново, строится поселок «Между лесом и рекой» http://www.lesireka.ru/ от «Велес Девелопмент» www.veles-development.ru

Подскажите что это будет? СНТ?

 

Документы на строительство здесь: http://www.lesireka.ru/about/docs/

[Татьяна]

Чтобы что-то выяснить, на сайте поселка есть раздел «вопросы и ответы»: http://www.lesireka.ru/about/questions/

 

Удивил ответ на вопрос по канализации: Какая система канализации предполагается в проекте?

Отвечает руководитель проекта: «В связи с тем, что проект «Между лесом и рекой» расположен в долине реки Истра, требованиями Санэпиднадзора предусмотрена канализация в виде индивидуальных септиков с многоуровневой очисткой воды, со сливом очищенных стоков по рельефу».

 

Т.е. очищенные стоки будут стекать в Истру в районе планируемого ЖК «Сказка» городского парка. А где гарантии, что они будут достаточно хорошо очищены?

[Ylidia]

предусмотрена канализация в виде индивидуальных септиков с многоуровневой очисткой воды, со сливом очищенных стоков по рельефу».

 

ого...) это что, как в частных домах будет, типа "танка"?

 

[Сергей Арсентьев]

Да не, септики подразумеваются. Такие у всех, у кого нет центральной канализации (а её действительно нет у большинства частных домовладений, включая тысячи участков различных СНТ).

У кого-то попроще (пара колодцев из бетонных колец), у кого-то более технологичнее (закрытые многокамерные емкости с аэрацией).

[Муха]

Если танк или топас новый (я имею в виду фильтра свежие) то, на выходе будет более менее серая вода.

Но если не тратится на обслуживание, то вода будет реально с запахом.

И все это в реку?

 

Это уже тихий экологический коллапс приходит.

[Сергей Арсентьев]

У нас со всей Павловской Слободы, и огромных "Княжьего Озера" с "Павлово" канализация стекается на наши очистные сооружения.

Принцип работы там - тот же, что и у септика, только масштабы побольше.

И водичка точно так же стекает в р.Беляна, которая через несколько километров впадает в р.Истра, а еще через несколько в Москву-реку.

 

Разница лишь в том, что стоки на очистных сооружениях периодически проверяют, а стоки у частников - нет.

Но этом мнимая разница. Так как если стоки на очистных не соответствуют нормативам, то никто их не остановит, а лишь просто зафиксируют уровни пдн и выпишут штраф.

 

Но в целом картина со стоками у нас вполне нормальная. Проблему создают периодические аварии, ведущие к выливанию неочищенных стоков на грунт или в реки. Вот это реально беда.

[slovo]

 

И водичка точно так же стекает в р.Беляна, которая через несколько километров впадает в р.Истра, а еще через несколько в Москву-реку.

 

Долине Беляны угрожает экокатастрофа, репортаж Вести.RU http://www.vesti.ru/doc.html?id=2641883&utm_source=qip&utm_medium=news.qip&utm_campaign=news

 

Мусорные горы буквально нависают над Беляной. С дождем с них стекают растворенные в воде отходы. Ручьи мутной жижи, бегущей в реку, видно невооруженным глазом. А ведь Беляна — приток Истры, из которой Москва берет питьевую воду.

Незаконная свалка находится в непосредственной близости от Новорижского шоссе. Настолько, что ее даже видно с федеральной трассы. Но местные власти проблему не замечают в упор.

[Муха]

Сергей. Я знаю. Все Беляну и Беляйку в свое время исходил вдоль и поперек. Раньше там рыбу ловили. И довольно неплохо.

А сейчас ....полная клоака.

 

Ну как тут снова не вспомнить Сталина. Хоть Вы резко против этой личности. Я тоже против, но что-же делать остается!

 

Прелести цивилизованного капитализма.

[Сергей Арсентьев]

Да ну причем здесь капитализм...

Раньше было меньше жителей, меньше производств, сами производства были чище (воинская часть да колхоз), было гораздо меньше всякой химии, которую сливают в канализацию, и тд и тп.

Вширь и ввысь поселение не росло. Все было размеренно и стабильно.

 

Таким образом, очистные наши рассчитаны на переработку стоков, в лучшем случае, 80-х годов прошлого века, а мы туда льем "стоки 21 века"

 

К сожалению, вся система жкх и в нашем поселении, и в целом по стране, строится на постоянном латании и затыкании дыр, а не на том, чтобы планировать на десятилетия вперед.

[Муха]

просто раньше боялись законов. И они работали.

А капитализм причем, да просто он разобщил людей всякими псевдосвободами и повсеместной частной собственностью. Стало плевать на соседа. Равнодушие и пофигизм.

Вот.

 

Но эта дискуссия не этой темы форума.

[Ylidia]

Скажите мне пожалуйста, вот это фото проекта в первом сообщении, картиночка - там изображён лес, за ним есть цементный завод? А то я тут спорю с одним человеком, который говорит "да у вас там плохая экология, всё цементной пылью мол покрыто, у вас рукой подать до цементного завода". И выходит он как раз за этим леском. Он действует хоть? Я там и не бывала вроде, и не видела ничего подобного, как то и сказать нечего.

Что то как то мне кажется нормально тут всё с экологией, по крайней мере по природе не сказать, что она страдает от какого то воздействия.

[Tropico1976]

Скажите мне пожалуйста, вот это фото проекта в первом сообщении, картиночка - там изображён лес, за ним есть цементный завод? А то я тут спорю с одним человеком, который говорит "да у вас там плохая экология, всё цементной пылью мол покрыто, у вас рукой подать до цементного завода". И выходит он как раз за этим леском. Он действует хоть? Я там и не бывала вроде, и не видела ничего подобного, как то и сказать нечего.

Что то как то мне кажется нормально тут всё с экологией, по крайней мере по природе не сказать, что она страдает от какого то воздействия.

Конкретно за эти лесом нет.

Красногорский бетонный завод находится в Лешково. По фото правее метров 800.

Грубо говоря за лесом, где родник. Его хорошо видно с Красной улицы.

Работает во всю

[Сергей Арсентьев]

Работает и здорово пылит. Со Слободы в сухую погоду видно облако пыли на пару-тройку сотен метров вокруг него.

Производство реально вредное! Эта мелкодисперсная цементная пыль ооочень негативно сказывается на всяких дыхательных органах.

[Татьяна]

Это вопрос для этой темы:

https://psloboda.com/topic/448-пыль-на-улицах-сельского-поселения/

почему на улицах Павловской Слободы так много пыли? Оказывается, рядом работает Красногорский бетонный завод!

[Ylidia]

ооооо..... спасибо..

Вот же я темнота... а я так спорила с одним товарищем, что у нас экология, что ничего подобного нет( а оказывается всё всё вокруг знают, кроме меня. Вот что значит ничем не интересоваться... Прямо теперь стыдно стало, завтра посыплю голову цементной пылью пеплом, повинюсь, и честно проиграю спор)

[Кузнецова]

Работает и здорово пылит. Со Слободы в сухую погоду видно облако пыли на пару-тройку сотен метров вокруг него.

Производство реально вредное! Эта мелкодисперсная цементная пыль ооочень негативно сказывается на всяких дыхательных органах.

Вот и причина того, что пропали почти все комары, мухи, осы, пчёлы. Цементная пыль плюс влага.

 И мусорный заводик в бывшем колхозе наращивает обороты. Стоя на остановке возле круга утром, наблюдаю уже две недели, как машины вереницей везут туда мусор (за 10 минут - 8 машин) .  По ночам запах дыма вонючего . А Вы об экологии. Промзона! Простите, про экологию не Вы.

Изменено 28 августа, 2015 пользователем Кузнецова

[Сергей Арсентьев]

На колхозной территории вообще черт знает что творится: от сортировки и сжигания мусора, до приготовления цемента.

Рассадник антисанитарии и всякой откровенной нелегальщины.

Власти в приватных беседах признаются, что, якобы, ничего поделать не могут.

На самом деле, просто они пользуются теми же самыми механизмами, что и мы - госадмтехнадзор, полиция, прокуратура - потому и результат такой.

В суд ни разу не обращались, чтобы деятельность тех или иных нелегальных производств была прекращена в судебном порядке.

Там и ответственность совсем иная за нарушение (неисполнение) судебного решения будет...

 

Очень надеюсь, что Вэлком после того как построит свой ТЦ, предпримет меры по ограничению того беспредела, который там творится.

[7alexandr]

Хотел покупать участок в "между лесом и рекой", а теперь этот завод бетонный смущает. Сергей ваше мнение о будущем поселке?

[Сергей Арсентьев]

А вы покупайте и сразу на бой в защиту нового приобретения и здоровья своей семьи! :-)

 

Вообще, надо бы копнуть в сторону цементного производства... есть предположение, что без соблюдения санитарных норм все это действует...

[7alexandr]

Ясно, попробую разузнать. Отпишу по результатам

[Ylidia]

Хотел покупать участок в "между лесом и рекой", а теперь этот завод бетонный смущает. Сергей ваше мнение о будущем поселке?

А Вы как что его там покупать собираетесь? Там просто участки продаются или с домом, что то на подобии посёлка коттеджного будет?

[7alexandr]

просто земля. все коммуникации кроме центральной канализации. 

почитал несколько форумов. покак вопрос о близости красногорского завода - открыт. для предприятия такого класса опасности (3-й) устанавливается размер природоохранной зоны (она же СЗЗ) - 300м. по факту получается чуть больше - порядка 500. но что там на самом заводе - хз.

вообще хотели с приятелем два участка купить. думаю может экологический аудит у независимой конторы заказать, цена вопроса на фоне стоимости участка и, тем более, стоимости строительства просто смешная. уж больно место нравится, и удаленность от Москвы вменяемая.

[Сергей Арсентьев]

А вопрос о доступе к землям и дорогам общего пользования в каком состоянии? Уже закрыт? 

 

Честно скажу, меня смущает две полосы земли в частной собственности, находящиеся между продаваемыми земельными участками и берегом реки:

 

 

Оба участка в частной собственности у ООО "ЦТП- Инвест-Технологии".

Раз эти участки находятся не в общей долевой собственности у собственников участков строящегося поселка, то, прежде чем покупать участок, примите решение: готовы ли стать их заложником, и оплачивать все взносы в размерах, установленных единолично некой "хунтой" местного розлива? Устроит ли Вас платеж в 30-40 тысяч рублей в месяц за возможность подойти к реке? А к лесу?

 

И, кстати, без гарантии того, что эта цена не станет 80 тысяч в месяц в любой удобный для собственника тех пограничных участков момент.

 

Посмотрите на историю "Княжьего Озера".

 

Бдите! Не дайте себя обмануть!

[Сергей Арсентьев]

Чуть подробнее:

 

Выделенное желтым - это частные земли ООО "ЦТП-Инвест-Технологии", красным - земля ООО "Прогресс".

 

Отлично видно как собственники дачных участков оказались под окружением администрации очередного концентрационного лагеря Освенцим 

 

Тут все даже хуже чем в "Княжьем Озере", так как в "Между лесом и рекой" существует вообще ЕДИНСТВЕННЫЙ подъезд через дер.Лобаново.

 

[7alexandr]

Не совсем понял. Если за доступ к реке/лесу собственник хочет лупить денег ему нужно описать данную услугу в договоре. В моем понимании я оплачиваю те или иные суммы а) в ДНП, причем назначение и порядок использования взносов должны быть описаны в уставе данного ДНП б) управляющей/эксплуатирующей компании, с которой у меня также должен быть заключен договор. Сергей, каким образом меня могут принудить оплачивать доступ к этим землям?

А про проблемы княжьего озера пока не нашел, еще погуглю