Алексей

Судя по тому что разрешения нет на сайте НДВ среди документов, то его пока нет.

 

Ну почему не бывает.. Сейчас столько строится на каждом шагу, столько жилья нового. И вроде как нельзя сказать что всё это никудышное..) Кто-то же это строит..

Сегодня прогулялась по будущему "бульвару")) сколько же по берегу мусора... Причём не только "точечно" кем то выкинутого, но и мини свалочки уже такие, где несколько мешков кучкуются.. и в воде мусор.. Младшая пся съела какую то пакость.. сейчас сижу жду ПОСЛЕДСТВИЙ... блин.

В общем.. работы не мало у них там будет с этой зоной. Я так прицельно уже посмотрела, не просто гуляючи, а с делом.. Они небось сами не рады будут)) там и деревья падающие и мусор, и бурьян, и вообще грунт как то выравнивать, моделировать надо. И.. только сегодня обратила внимание, а что там посреди реки за "плотина" такая, как будто от оползня какого то.. только там битый кирпич, осколки, обломки, и грунт.. Никто не обращал внимание?

Можно пример хорошего застройщика.

Важно не кто-то строит, а как строит.

Вообще, по хорошему, разрешение на строительство не должно выдаваться, если нет инфраструктуры.

Или такое разрешение должно увязываться с проектом создания инфраструктуры.

У нас же все оторвано друг от друга. Ну... мы ведь знаем где мы живем :-)

 

Не представляю ни одну цивилизованную страну, где бы дали разрешение на строительство того же ЖК "Сказка" на +1000 квартир и +2000 автомобилей ежедневно по однополосным улочкам частного сектора.

Помимо Сказки и других примеров предостаточно. Эх, коррупшен везде, коррупшен

Вы конечно правы, единственно все еще веселее и чуть сложнее. веселее с проектом генплана поселения, за что оплачено, а тут областные власти два года никак не согласуют.

Плюс гражданам по барабану, так как налоги на землю и недвижимость копейки, а бюджет в основном формируется за счет нефтяной ренты. Интересно будет посмотреть как сознание соседей изменится когда придется платить налоги рассчитанные от кадастровой стоимости.

Вы просто элементарно недопонимаете суть Вашей же проблемы: вся государственная и муниципальная социальная инфраструктура рассчитывается именно из зарегистрированного количества жителей. Ну не будут Вам строить школу, если на Вашей территории зарегистрировано пять детишек! И, даже - если пятьдесят, тоже не будут!!!! Вам просто вежливо подскажут адрес ближайшей... И Вы сами эту ситуацию усугубляете.

"...Объектов и инфраструктуры недостаточно." Вот видите, к Вам даже коммерсанты не идут - невыгодно! Что уж говорить о нашем, куда менее поворотливом государстве...

Не ну мы тупые, не понимеам, что на 300 зарегистрированных детей не нужен детский сад, и не понимаем толка в планировании и прогнозировании и если строится микрорайон на 8000 жителей, то должна рассчитываться и планироваться социальная, транспортная и прочая инфраструктура.

О! Осилила таки отчёт) Спасибо за столь подробный!

Действительно не плохо что застройщик идёт на диалог и думает о местных. И скорее всего потратится и раскошелится он на парк, возможно даже какие то заведения, которыми смогут пользоваться жители ПС в том числе, и даже больше запланированного, а знаете почему? Я думаю ответ прост - просто если "разругаться" с местными на начальном этапе, и не найти нейтралитета в их лице, то дело может обстоять для них худо, поскольку гневные письма, суды, и ругань стройке на пользу не пойдут, явно, они ведь могут быть в совершенно разных масштабах, и даже таких, которые могут прилично навредить. Конечно по уму никто такого не хочет. Поэтому с нами и решено "зазнакомиться", это проще, и это УМНЕЕ, и это правильно! Мне это уже нравится.

В свете этого действительно, для себя мы можем оптимизировать окружающую среду) Надо всё продумать..

А я вот не поняла немного.. Насколько понимаю, разрешения на строительство домов пока нет? А на дорогу есть? Это две разные темы, да? То есть дорогу и парк они начнут прямо сейчас, осенью, а дома - как будет разрешение?

Хороших застройщиков, девелоперов и строителей не бывает, есть плохие и очень плохие.

Вернее бавает, но это 1-2% от всего рынка.

На строительство домов еще раньше все решилось, и давно уже документы есть: postanovlenie_PP1 (1).pdf

 

Постановление от 02.07.2014 № 2690/7

...

... учитывая положительное заключение публичных слушаний, проведенных 16.12.2013 г. ...

...

Постановляю:

1. Утвердить ООО "МАГИ" проект планировки территории смежных земельных участков ... в категории земель населенных пунктов ... с видом разрешенного использования - для малоэтажной жилой застройки.

...

Глава Истринского муниципального района

А.Н. Щерба

Ну после проекта планировки застройщик получает ГПЗУ, на основе чего ведется проектирование, если будут сразу строить 4- х этажки, то потребуется экспертиза проекта, если только 3 - х этажки скажем в первой очереди то экспертиза не потребуется. Соответственно разрешение на строительство выдается при предоставлении проекта и прочих необхолдимых документов. Судя по срокам постанвления разрешение на строительство с вероятностью 90-95% еще не выдано.

Большинство собственников НН там просто не зарегистрированы, следовательно не являются местными жителями. А сколько новых квартир уже сдаются!

Эту черную риторику о том что сами .... мы уже слышали от граждан Щербы, Горбаткова, Паршукова и Лукьянова, иных уж нет ....

Просто все рассчёты по всем видам обеспечения населения отталкиваются именно от количества зарегистрированных граждан!

Зернышко истины здесь есть, но не более.

Во-первых, даже для зарегистрированных жителей объектов и инфраструктуры недостаточно.

Во-вторых, что в генплане поселения, что в проекте планировки, что в ГПЗУ эти вопросы элементарно не рассматривались.

В-третьих, власть должна заниматься проблемами проживающих и нерегистрирующихся жителей. В том числе и в связи с последними изменениями законодательства, касающихся вопросов безопасности и противодействия терроризму.

В-четвертых спальное гетто в нашем поселении никому не нужно, кроме застройщиков и чиновников

В-пятых жители не прописываются из за того, что отсутствует социальная инфраструктура и вынуждены возить детей в детсад в Москву, Красногорск итд.

Если совсем кратко.

Кто хочет работать - ищет возможности, кто не хочет - ищет причины.

Доверяй, но проверяй.

Что-то не стыкуются 200 человек с "гулькиным носом"...

Это Вы у Лукьянова спросите

Большинство собственников НН там просто не зарегистрированы, следовательно не являются местными жителями. А сколько новых квартир уже сдаются!

Большинство - это более 50%, у вас есть эта информация о регистрации или так умозрительно. Многие не регистрируются из за того что вынуждены возить детей в детсады Москвы и Красногорска. Сдается 25-30% квартир, часть тем же жителям подмосковья им соцобъекты не нужны?

.

Ну, а если Вы официально считаете себя жителями деревни Чёрная, спросите у своих деревенских, "коренных", соседей, как они всё это время, до Вашего здесь появления, обходились без всех тех требований, которые Вы стали предъявлять с первого дня своего появления. Поинтересуйтесь так же у них, как бережно они относились к окружающей природе, а так же о самом для Вас наболевшем - как они СВОИМИ РУКАМИ строили для себя мостик через речку в сторону Дедовска и круглый год бережно поддерживали его в надлежащем состоянии...

Вы просто не в теме.

Во-первых жители Черной до появления Нового Нахабино много по каким вопросам обращались к Лукьянову, ответом было, у Вас избирателей с гулькин нос и ваши проблемы мне по барабану.

Во-вторых мостик строили дачники из ближайщего СНТ для прохода в Нахабино. Жители Черной в Дедовск практически не ходили, так как в школу, поликлинику и прочие соцобъекты ходят в Нахабино а владельцы миллионных коттеджей отвозят детей на собственном микроавтобусе в Павловскую Слободу.

До строительства НН в Черной постоянно проживало чуть более 200 человек 70 дворов.

А в Новом Нахабино сейчас проживает более 2000 человек, и в школу, поликлинику их направляют в Дедовск.

При утверждении и выдаче проекта планировки и разрешения на строительство обеспеченность соцобъектами и транспортная доступность должны были быть предусмотрены местными властями, но при существовавшем беспределе граждан Громова и Щербы чанушам было все по барабану.

Интересно было как Лукьянов на первой встрече с жителями НН гнул пальцы, а на второй предлагал кофе.

В третьих жители Нового Нахабино постоянно убирают мусор на речке, в то время как строители пользуясь безразличием поселковых и районных властей засирали ближайший лес и речку.

"Собственники не могут быть жителями". Как это понимать?

Это написали Вы.

Самое интересное заключается в том, что под видом жителей деревни Чёрная скрываются собственники (даже не жители!!!) квартир Нового Нахабина. Закономерен вопрос: О чём вы думали, куда смотрели и кому верили, приобретая "дешёвое жильё" в современных панельных "хрущёвках" с "видом на лес"..

Полное отсутствие логики. Собственники не могут быть жителями. Для особо умных жиетели Нового Нахабино зарегистрированы официально по адресу д. Черная.

Сказки от бездельников и неучей из районной и поселенческой администрации, что мы дураки и сами во всем виноваты мы и без вас слышали.