Константин

Немного сарказма. В Павловско Слободском с.п. 5 школ (это мнение Минобра МО) и планируется к строительству еще 2. Только муниципальных будет только 2 из 7. Правительство МО и администрация района считают что этого достаточно.

Особенно забавно это выглядит после письма ФАС Письмо ФАС России от 11.02.2015 г. № АЦ/5788/15 Рекомендации по применению Порядка подключения объектов капитального строительства к сетям горячего, холодного водоснабжения и водоотведения При подключении к сетям холодного водоснабжения предоставление технических условий заявителем не требуется, при подключении к сетям горячего водоснабжения заявителю следует предоставлять технические условия Понуждение заявителей на получение технических условий при подключении к сетям холодного водоснабжения может содержать в себе признаки нарушения антимонопольного законодательства. Порядок внесения платы за подключение к системам холодного или горячего водоснабжения установлен соответствующими правилами и его изменение по договору является нарушением антимонопольного законодательства. ФАС России также обращает внимание, что отказ в подключении объекта к системам холодного водоснабжения не допускается, а в присоединении к системам горячего водоснабжения возможен только при наличии заключения органа местного самоуправления.

Кроме ТСЖ есть кооператив и прочие ТСН. Никто не возбраняет выбрать непосредственное управление дома и заключить договор с ТСЖ

Продолжение. Пресскоференция Когана http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novost ... #undefined 81 управляющая компания уже получила лицензию на управление многоквартирными домами в Подмосковье. Об этом сегодня сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Александр Коган на пресс-конференции, посвященной окончанию очередного этапа лицензионной компании, которая затрагивает интересы всех собственников квартир. По его информации, в лицензионную комиссию по состоянию на 1 апреля поступило 751 заявление на получение лицензий, 37 компаниям комиссия в выдаче лицензии отказала. «1 апреля Госжилинспекция проинформировала администрации районов и городских округов и опубликовала на своем сайте реестры тех управляющих компаний, которые обратились за выдачей лицензии, получивших лицензию и которым отказано в лицензировании», – сказал Александр Коган. По его словам, 1 апреля — пресекательный срок. Компании, подавшие заявление после этой даты, не успеют получить лицензию к 1 мая и де-юре уже лишились жилищного фонда, находившегося в их управлении. Также главный государственный жилищный инспектор Московской области сообщил, что на сайте Госжилинспекции, на сайтах органов местного самоуправления, а к концу недели и в местных СМИ будет размещен перечень домов, где собственники могут проверить, прошла ли их управляющая организация процедуру лицензирования. «Нам нужно максимально довести информацию до собственников», – подчеркнул Александр Коган. В соответствии с федеральным законом с 1 мая управлять многоквартирными домами вправе только лицензированные организации. У собственников, чья управляющая компания не получила лицензию или опоздала с подачей заявления, есть месяц чтобы на общем собрании либо создать ТСЖ, либо выбрать другую УК, получившую лицензию. Член областной общественной палаты Светлана Разворотнева в ходе пресс-конференции пообещала, что общественные палаты в районах и городах готовы оказывать содействие собственникам в организации общих собраний. Как сообщил Александр Коган, в случае если за месяц собственники собрание не проведут, то орган местного самоуправления обязан до 15 мая объявить о проведении открытого конкурса по отбору лицензированной управляющей компании. На период проведения конкурса местной комиссией по чрезвычайным ситуациям либо советом депутатов должна быть назначена временная управляющая организация. «Ни один многоквартирный дом в Подмосковье не останется без управления. Вся процедура четко прописана в федеральном законе, проведение открытых конкурсов органами местного самоуправления контролирует ФАС», – сказал руководитель Госжилинспекции Московской области Александр Коган. Для справки ПавлоСлободский МУП заявку подал. В городе Истра (который райцентр) заявку подала ОДНА управляющая компания. Ждем списка безуправных домов

С сайта жилинспекции МО: http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novost ... spektsiya/ Свыше 230 управляющих компаний Подмосковья не подали заявки на проведение лицензирования, сообщил на пресс-конференции в понедельник начальник Государственной жилищной инспекции Московской области Александр Коган. «Не подали заявление 235 управляющих компаний, это порядка 10 тысяч многоквартирных домов (МКД). С 1 апреля около 10 тысяч МКД остались без управления. Но есть еще месяц, за который главы муниципальных образований должны инициировать собрания собственников», – цитирует Когана портал «В Подмосковье. По словам главы подмосковной Госжилинспекции, всего в Московской области 785 управляющих компаний. Приняли 751 заявление, 81 лицензия уже выдана, 37 управляющим компаниям отказано в получении лицензии. С теми, кто не подал заявку, договор управления автоматически расторгается. «Очень много организаций подали нулевые заявления, то есть без управления домов. То есть они получают лицензию на случай, если вдруг пригодится», – заключил Коган. По предварительным данным, не получили лицензии 37 управляющих компаний. Все управляющие организации в срок до 1 мая 2015 года должны получить лицензию на деятельность по управлению многоквартирными домами. Деятельность без лицензии будет считаться незаконной, заключается в сообщении. В списке подавших заявления нет УК обслуживающих порядка 50 многоквартирных жилых домов в ЖК Новое Нахабино (для тех кто в курсе это ПартосГазСервис и ООО Миррея). http://gzhi.mosreg.ru/upload/iblock/a6d ... lenie.xlsx В списках жилинспеции только дома Феникса http://gzhi.mosreg.ru/upload/iblock/c53 ... eniyu.xlsx То есть договора управления Мирреи и Партоса автоматом расторгнуты с 1 апреля и нужно проводить новые собрания с привлечением компании имеющей лицензию. Но есть еще месяц, за который главы муниципальных образований должны инициировать собрания собственников», – цитирует Когана портал «В Подмосковье. Проснется ли наш отдел ЖКХ поселения или как обычно ничего не заметит?

Собственно сабж. http://истра-адм.рф/news/munitsipalnyy-forum-predsedateley-sovetov-mnogokvartirnyh-domov-upravomhttp://истра.рф/novosti/zhkh/arena-istra-priyutila-upravdom От нашего сельсовета на форуме кто то был?

А в нашем распоряжении есть официальный ответ от Минобразования МО, о том что школы Павлово-Слободского СП заполнены на 30 %, так что распихивать есть куда. Куча проблем будут в сего поселения, например когда сделают переезд в Нахабино и встанет дорога Нахабино-Павловская Слобода. Я посмотрю насколько улучшится транспортное сообщение в Павловской Слободе когда жители Павловского квартала забьют маршрутки в Нахабино и будут разворачивать идущие в Слободу по утрам. Как будет управляется скорая помощь (1 машина на все поселение!)? Конечно это проблема только "поселков эконом класса".

Наши "деревенские" выбрали свободные места в Турецком городке и продолжают ходить в школы Москвы и Красногорска. Я говорю про жителей Нах Сквера, НахЯсного, Павловских кварталов, Сказки, Павловской жемчужины ... Если что от нас до Дедовска 20 минут пешком (правда есть неорганизованная переправа). А насчет что где прописано так есть нормы градостроительного регулирования МО. А вопрос звучал так: откуда он родом?

Вот и у нас есть такой директор УК который считает, что законодательство не более чем декларация о намерениях. Как Вы думаете откуда он родом? А школы и детсады все равно строить придётся, теперь уже за счет поселения, района, области.

Проектной декларации завизированной представителями местных органов самоуправления.

Мне нравится Ваш подход. Только в более дорогих ЖК (НахСквер, Павловские Кварталы, Сказка) ВООБЩЕ ничего нет. Вам нравится водить детей в школу в 2 смены, так будете водить в 3 и факультативы в 4-ю. В части СП создается городская агломерация на 10 000 жителей, соцкульбыта -нет. Эта "творческая неразбериха" во всем: общественного транспорта нет, больница, школа, ФМС - в другом муниципальном образовании. При этом у нас на деревню 3 депутата и 1 участковый. Участковый успевает у нас бывать, депутаты нас по телевизору смотрят.

Там глобальная проблема-обвал стоимости земли и недвижимости из-за этого строительства, вот народ и бунтует.

Район заинтересовался нашим садом и решил: Школа тоже будет частной! Ура нашему мудрому районному руководству!

Исправил В пятницу я до Лобаново не доехал...

Gоставили светофор в Лешково. Из плюсов: -у заправки можно перейти дорогу Слобода-Нахабино пешеходам -из Слободы на круг будет въехать проще (поток рвется) Из минусов -с дороги Слобода-Нахабино теперь повернуть в Лешково сильно проблематично (светофор стоит сразу за перекрестком) -вечером ждем аварий на сужении дороги Слобода-Нахабино (у автомойки) статунов со светофора.

Тогда вопрос про слона с китом: Какая норма действует Устава СП или Федерального закона? По федеральному закону (порядку введения в действие изменений в 136-ФЗ) с 01.01.15 сельское поселение урезается в правах, но устав должен быть откорректирован до 27.02.15.

В 136-ФЗ прописано что в компетенцию СП входит 13 позиций (грубо) из 30 с лишним которые могут быть отнесены к местному самоуправлению (то есть права урезаны относительно городского поселения). В частности п. 18 (организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора) части 1 статьи 14 не входит в круг полномочий сельского поселения. В уставе полный перечень полномочий как для городского поселения из 30 с гаком пунктов. Одна из наших УК выгнала другую УК с плошадки сбора ТБО по решению администрации СП, а свои контейнеры убирать не стала приостановив по согласованию с той же администрацией СП решение по ликвидации площадки сбора ТБО. Площадка сбора ТБО стоит на детской площадке и в 10м от окон жилого дома (это так для справки).

В результате наших деревенских разборок с УК оказалось что Устав нашего поселения берет больше полномочий чем ему положено 131-ФЗ. Это недоработка (не внесены изменения по 136-ФЗ от 27.05.14) или есть подзаконные акты о передаче части полномочий муниципального района в поселение?

Никто не прибывал посчитать необходимое количество баков и заставить УК установить недостающие? По опыту нашей деревни это самая доходная статья дохода УК, особенно если увеличить периодичность вывоза и сократить количество контейнеров.

Про площадки сбора ТБО и вывоз снега не забудьте. У нас баки стоят практически под окнами жилых домов и на детских площадках. Соответственно ограждений и санобработки нет. Колея на деревенских дорогах такая, что разворачивает рейсовый пазик. В законе МО и действующем положении СП не прописаны кто контролирует выполнение закона/положения. Инспектор АТН у нас каждую неделю акты пишет, а ситуация не меняется.

По моему достаточно просто опыта РАБОТЫ. В нашем СП 13 (тринадцать) населенных пунктов. выборы прошли почти полгода назад, И.о. главы администрации на казенном автомобиле только по маршруту дом-управа-район разъезжает? у нас в деревне (500 зарегистрированных жителей со слов Дунаева) никто из администрации поселения (так и депутатов) не появился. Далеко наверное (хотя по ответам про детский сад, рядом, любой дошколенок дойти может) , может стыдно жителям в глаза смотреть.

Виктории Сами мы не совсем местные..., но стройкой просветленные. Вы бы запроектировали сразу у парка и ЖК остановки общественного транспорта ("карман", скамейка, урна). Это сильно ускорит организацию автобусного маршрута от ЖК (особенно если в акте приемки благоустройства будет написано "благоустройство с остановочным пунктом общественного транспорта"). Жителям ЖК будет проще выносить мозг районному отделу транспорта для запуска муниципального автобуса.

Дороги сейчас введении района. Решение проблемы возможно повышением его статуса (сейчас если не ошибаюсь это дорога 4 категории), или согласованием строительства через нее трубы (с отрывкой канавы и замораживанием строительства до сентября). Глобально нужно обсуждать на слушаниях по "Павловской Жемчужине"

Снегири в сельское поселение переводить будут? Или Слободу переведут в город? Последнее логично в свете планов по застройке, но совершенно не интересно жителям (другие тарифы на ЖКХ и ставки налогов).

По моему разговор ни о чем. Есть классическая структура управления-дирректор (доверенное лицо собственника (избирателей), глава поселения несущий персональную отвественность за все принятые решения, политик) и главный инженер (технарь, сити-менеджер, знаток канализации и сроков окраски заборов, реализатор решений собственников и распоряжений директора, лицо заведомо не публичное). Что мешает ее реализовать? По тому что предлагает район заключать договор с сити-менеджером кто будет? Комиссия выборщиков буде нести ответственность когда он проворуется? Район лоббирует классическую схему внешнего управления при полной безответственности за назначенцев и результаты.