Наши так никогда не делают. Хотя мы больше по внутридомовому а не квартирному. А это как правило котлы, посерьёзней, чем колонки в квартирах.
Сейчас с этим гораздо жёстче, более того, приходится действительно это техническое обслуживание делать, т.е. чистить дымоходы, вентиляцию, всё проверять и приводить в порядок.