Строительство дороги в ЖК "Сказка" и парка отдыха

[Сергей Арсентьев]

Так.

Все-таки, речь в данном случае пойдет о разрешении на строительство именно подъездной дороги на (неправильно) указанном участке 50:08:0000000:158611 площадью 6318 кв.м.

О какой именно дороге идет речь - совершенно непонятно, так как такого участка на кадастровой карте нет. Людей вводят в заблуждение!

 

Но точно это не слушания о строительстве парка отдыха! Тем не менее, наша подготовительная работа на этот счет пригодится к тому времени, когда потребуется этот проект обсуждать.

 

Тем не менее, можно заранее сделать некоторые предположения исходя из площади 6318 кв.м.

Двухполосная дорога шириной 6 метров, плюс пара метров на обочину, дает нам возможность прикинуть длину планируемой дороги 6318/(6+2)=789 метров!

Это почти совпадает с тем расстоянием, которое необходимо, чтобы проложить дорогу вдоль берега Истры от ЖК "Сказка" до ул. Стадион и Комсомольская.

Дорога пройдет примерно так:

 

В общем, ситуация еще хуже чем предполагалось.

Сначала они строят дорогу, а затем вокруг дороги возможно будут строить парк.

[Сергей Арсентьев]

Публичные слушания состоялись.

Ситуация вполне прояснилась.

 

Спасибо всем, кто присутствовал!

Из депутатов поселения присутствовал Виктор Лезенков.

 

Подробнее о дороге к "Сказке", о строительстве парка, да и самой "Сказке" скоро составлю мини-отчет.

 

Если очень кратко, то факты таковы:

- дорогу строить будут;

- на публичные слушания людей ходит меньше чем на игру в русское лото.

 

Мы должны равняться на них - ответственных жителей и азартных игроков:

[Муха]

 Я бы с удовольствием пошел на ОС, но кто опредилил эту дату и это время? Все сознательные слободчане на работе. Это специально так сделано? Почему бы не в субботу или в воскресенье провести.

С дорогой ясно, что ничего не ясно (для нас конечно).

А что касаемо самой долб-й "Сказки", так здесь еще больше вопросов!!! Проход вдоль реки будет перекрыт, будут нарушены все общественные и особенно экологические нормы. С трафиком (Сергей прав на 200%) будет такая Ж..., что нам и не снилось. И без этого дороги в Слободе превратились в постоянно движущийся поток машин в любое время суток.

Я родился здесь и реку знаю как не кто лучше. И что происходит в последнее время с МОИМ краем, меня совсем не радует. Мне расхотелось здесь жить!!! Мне не хочется ростить здесь своих детей!!! Потому что у них уже отобрали ВСЕ не дав им ни клуба, ни бассейна , ни нормальной школы с вменяемыми учителями и не переполнеными классами. Одна музыкальная школа доживает свой век на сплошном интузиазме. Скоро и она будет преклонятся "московскому золотому тельцу".

И люди, которые дают добро на подобные проекты, они уже давно не люди. Продав совесть и память, историю и красоту родного края, моего края, лишают меня и моих детей всего светлого, что еще теплится в моем сердце, слыша слово Павловская Слобода!

Процес необратим, к сожалению. И лучше здесь не будет!

Но бороться НАДО! И справедливость где-нибудь и когда-нибудь должна победить!

И если так случиться, что этот дьявольский проект накроется медным тазом, я поверю в ЧУДО. Остается молится на супер снежную зиму и быструю весну!

 

Извините за крик души, но сил нет это все носить в себе.

"У кого правда, тот и сильнее!"

[Сергей Арсентьев]

Насчет даты и времени я сегодня открытое обращение на Facebook опубликовал, которое с большой вероятностью будет прочитано Дунаевым:

 

Уважаемый Андрей Дунаев!

Прошу рассмотреть возможность идти на шаг впереди, и не дожидаясь принятия Мособлдумой соответствующих решений (http://www.regnum.ru/news/polit/1750702.html), обязать органы власти Истринского района и поселений впредь проводить публичные слушания в нерабочее время (в будни вечером с 19 часов или в выходные дни).

Сегодня в 16:00 в понедельник пройдут публичные слушания о строительстве в Павловской Слободе по берегу реки Истра двухполосной дороги с интенсивностью до 2000 автомобилей в день.

Архиважный вопрос, касающийся десяти тысяч жителей Павловской Слободы, решается посреди рабочего дня в понедельник!

Призываю всех районных депутатов, и депутатов городских и сельских поселений Истринского района присоединиться к данному обращению.

 

К сожалению, повлиять на это мы непосредственно не можем. Но можем морально давить на наших глав поселений, района, и депутатов, чтобы они двигали эту инициативу в жизнь. Невозможно придумать ни единого разумного объяснения для отказа в удовлетворении такой инициативы.

[Сергей Арсентьев]

И лучше здесь не будет!

 

 

Лучше обязательно будет! Но иначе, чем было раньше. И неизвестно когда.

 

Если же говорить о сегодня и о сейчас, то важно, чтобы не стало хуже. А хуже есть куда...

[Муха]

Серег, я помню детсво и юность как было в Слободе. Была нормально работающая больница с адекватными врачами и школа и садики без списков и очередей. Были свободные подходы к реке и в окресные леса. И многое другое. Было сельское хозяйство и колхоз миллионер. Были имено деревни и Борзые и Воронино и Чесноково и Лобаново. Сейчас же одни КП и частная собственность. Люди были другие.

Да, можно сказать это был СОВОК! Но в нем я чувствовал в Слобода, как  у себя дома. А сейчас что? Пречислять не хочу.

Процес необратим!

[Ylidia]

Охх.. товарищи, НОСТАЛЬГИЯ...., и меня она мучает, иногда гоню от себя эти мысли чтобы не расстраиваться. Правда моя ностальгия по более дальнему уголку Подмосковья, Чеховский район, там прошло моё детство.. там летали стрекозы и пахло молоком и мёдом) там всегда светило солнце).. там вброд, босяком, втайне от бабушки можно было перейти пруд).. там можно было жарить только что сорванные грибы на самодельном костерке).. там гоняли коров, а мы детьми, прятались от них на берёзах).. там мы стреляли бузиной -и не травились))), там наедались черёмухи до состояния неворочающегося языка))) там делали из велосипедов лошадок...) .....Нет больше поля.. новостройки наступают, нет больше леса - всё огорожено и застроено коттеджами, нет той тропинки по которой мы гуляли с мамой.. четырёхполосная дорога.... Добрая половина домов в деревне продана непонятным людям... Не бываю там уже практически, приезжаю только к друзьям в гости.. места родные, но НАСТОЛЬКО неузнаваемые.... К сожалению, прежними они никогда не будут.. только в нашей памяти живёт то время) и будет жить всегда..

Тут я человек относительно новый конечно.. Но к сожалению, признать надо.. процесс необратим, что там, что тут.. Не расстраивайтесь! я очень хорошо вас понимаю.. Но единственным возможным вариантом, и лучшим выходом мне видится включиться и добиться от застройщика максимального для нас удобства, и минимального урона природе. Я уверена, если подойти с умом, то это сделать можно.

Тем более, пока есть такие люди как Сергей, это реально по плечу! Мне бы и десятой доли вопросов, расчётов и решений в голову не пришло..( а он - МОЗГ!) Несколько раз перечитывала что со вчерашнего наговорили..) Спасибо! Очень жду отчёта о собрании!

И, да, очень хорошо что подняли тему о времени проведения этих собраний.. среди бела дня, не работа, так что-то ещё, свободным это время не бывает практически никогда.. Я из Домодедово вернулась сегодня только к семи вечера..

[Гость Victoria]

Сергей, если остались еще вопросы после слушаний, я готова на них ответить, как и договаривались! Виктория

[Сергей Арсентьев]

Серег, я помню детсво и юность как было в Слободе. Была нормально работающая больница с адекватными врачами и школа и садики без списков и очередей. Были свободные подходы к реке и в окресные леса. И многое другое. Было сельское хозяйство и колхоз миллионер. Были имено деревни и Борзые и Воронино и Чесноково и Лобаново. Сейчас же одни КП и частная собственность. Люди были другие.

Да, можно сказать это был СОВОК! Но в нем я чувствовал в Слобода, как  у себя дома. А сейчас что? Пречислять не хочу.

Процес необратим!

 

Так точно. Процесс необратим.

Нынешний этап развития и трансформации нашего общества, действительно, не самый приятный.

Что есть, то есть.

 

Но надо сконцентрироваться над тем как дальше жить.

А опыт прошлого и прошлых ошибок учитывать и сейчас, и в будущем.

[Сергей Арсентьев]

Сергей, если остались еще вопросы после слушаний, я готова на них ответить, как и договаривались! Виктория

 

Как раз пишу мини-отчет, который по факту вырос в макси-отчет. Вероятно, как раз это и будет поводом что-то уточнить или чем-то дополнить его

 

Господа, Виктория - представитель застройщика, присутствовавшая на публичных слушаниях.

[b.g.]

Охх.. товарищи, НОСТАЛЬГИЯ...., и меня она мучает, иногда гоню от себя эти мысли чтобы не расстраиваться. Правда моя ностальгия по более дальнему уголку Подмосковья, Чеховский район, там прошло моё детство.. там летали стрекозы и пахло молоком и мёдом) там всегда светило солнце).. там вброд, босяком, втайне от бабушки можно было перейти пруд).. там можно было жарить только что сорванные грибы на самодельном костерке).. там гоняли коров, а мы детьми, прятались от них на берёзах).. там мы стреляли бузиной -и не травились))), там наедались черёмухи до состояния неворочающегося языка))) там делали из велосипедов лошадок...) .....Нет больше поля.. новостройки наступают, нет больше леса - всё огорожено и застроено коттеджами, нет той тропинки по которой мы гуляли с мамой.. четырёхполосная дорога.... Добрая половина домов в деревне продана непонятным людям... Не бываю там уже практически, приезжаю только к друзьям в гости.. места родные, но НАСТОЛЬКО неузнаваемые.... К сожалению, прежними они никогда не будут.. только в нашей памяти живёт то время) и будет жить всегда..

 

То был великий Советский Союз (?) ну или девяностые, которые ещё не успели перевернуть страну в этих аспектах. При вступлении в рыночную экономику страна стала совсем другой. А на те колхозы и сельхозугодия все забили из-за неимения желания что-либо делать и всё распродали. Просто сравнения не совсем уместные.

блин, писал-писал и инет потух.

[Илья]

Хотел вырваться подойти, но так и не смог оставить офис. С нетерпением Ждем отчет.

[Сергей Арсентьев]

Минут десять еще плиз. Надо перечитать

 

@Ylidia, спасибо за теплые слова А ностальгические воспоминания аж до слез У меня дед из Чеховского района (деревня Гришенки). Но после войны в Москву переехал, но какие-то очень дальние родственники в Чехове есть вроде... Упс. Оффтопик

[Сергей Арсентьев]

Теперь, после прошедших публичных слушаний, по ЖК "Сказка", строительству дороги и обустройства парка отдыха появилась некоторая ясность.

 

Первое, что мы должны понять - это то, что само строительство ЖК "Сказка", строительство подъездной дороги к ЖК "Сказка" и строительство (обустройство) парка отдыха между двумя пешеходными мостами - это три совершенно разных и (почти) независимых друг от друга вопроса.

 

Строительство ЖК "Сказка" - вопрос давно решенный. Он, кстати, обсуждался и на публичных слушаниях 16 декабря 2013 г. Рискну предположить, что и тогда многие жители предпочли им игру в русское лото А ведь еще тогда можно было поставить на публичных слушаниях вопрос о том, каким образом будет организована транспортная доступность поселка, особенно в период его строительства (а это десятки грузовиков в день на протяжении не одного года!). И строительство дороги могло стать частью общего проекта ЖК. Или поводом для снижения масштабности застройки. Или даже поводом для отказа от него.

 

Застройщик (ООО «МАГИ») собаку съел на решении таких вопросов. Сначала он получает разрешение на строительство на определенном участке, и даже начинает его, а затем ставит местных жителей и власть перед уже свершившимся фактом необходимости проезда к его собственности транспорта (включая строительную технику). И, кстати, юридически он прав. Иначе странно выглядело бы решение властей предоставить участок под малоэтажную застройку, но запретить туда проезд. Не правда ли?

При выдаче разрешения на строительство ЖК, конечно, транспортные вопросы должны были рассматриваться соответствующим органами и комиссиями. И они были рассмотрены, не сомневайтесь. Поставлены все соответствующие подписи и печати! И даже у людей спросили (16 декабря 2013 г.).

 

Сбор подписей под петицией на change.org, организованный кем-то из местных жителей, ожидаемо ничего не дал, ибо комментарии и голосования в интернете ничего не решают. Нельзя диванными войсками противостоять уже полгода как подписанному постановлению Щербы, согласно которому земельный участок в излучине реки отдан под малоэтажную застройку.

 

Печально, но этот вопрос мы проворонили. Но нам ведь не привыкать, да?

 

Хотя, это строительство бесспорно станет самым заметным для жителей Павловской Слободы за последние годы, и, вероятно, самым ощутимым изменением в их привычной жизни. Все-таки, почти разом добавится примерно 30% населения и, боюсь, процентов 50% автомобилей.

Теперь надо стиснув зубы смириться с этим, и сконцентрироваться на том, на что мы еще можем повлиять.

 

 

Строительство подъездной дороги к ЖК «Сказка» - вопрос, который обсуждался сегодня на публичных слушаниях.

 

Для справки: публичные слушания (ПС) – это не тот инструмент, который может гарантировать принятие или отказ от тех или иных решений. Однако, ПС позволяют понять суть таких решений, обсудить их и повлиять на них (вплоть до их отмены). Все зависит от серьезности вопроса, от числа и серьезности намерений жителей, присутствующих на ПС, от настроя властей, от способов достижения целей застройщиком, и от разных других факторов.

Судя по всему, будет построена подъездная двухполосная дорога к ЖК «Сказка» вдоль берега Истры начиная от пересечения с ул.Комсомольская возле южного пешеходного моста («оранжевого»), далее мимо северного моста («с газопроводом»), и затем через огороды (около 15 неоформленных участков) вплоть до земель ЖК «Сказка».

 

По существу заданных на публичных слушаниях вопросов, представители застройщика (ООО «МАГИ») пояснили следующее.

 

Застройщик заявил, что только такой проект строительства подъездной дороги к ЖК «Сказка» является единственно доступным для реализации. Представитель администрации Павло-Слободского с.п. подтвердил (не опроверг) данное заключение. Обе стороны уверяют, что детально прорабатывали все варианты, включая проезд по Комсомольской, Красной, и даже вдоль реки вверх по течению в сторону дер.Борзые.

 

Строительство дороги и все сопутствующие работы и расходы на них несет застройщик ООО «МАГИ».

 

На предложение жителей о возможности выхода автодороги в районе северного моста («с газопроводом») сразу на ул.Стадион, и далее на Комсомольскую (без застройки промежутка между пешеходными мостами), застройщик пояснил, что администрация поселения решительно против, так как это создаст слишком высокую нагрузку на Комсомольскую улицу в районе входа в школу. Я не могу полностью согласиться с этой точкой зрения, ибо нагрузка в том месте и без того уже высокая, и снизить ее может более грамотная организация дорожного движения, без необходимости строительства новых дорог. А это, свою очередь, сократит издержки самого застройщика и сохранит нам природу. Непосредственно застройщик сильно не возражает против такого варианта, но и спорить с администрацией поселения не желает.

 

Возросший автомобильный поток вероятно окончательно заблокирует в пиковые часы выезд с Комсомольской улицы на улицу Ленина. Был предложен вариант установки светофора и вариант организации кругового движения. На этот счет застройщик не смог сказать ничего определенного и сослался на ГИБДД. Неприятным оказался тот факт, что застройщик абстрагируется от транспортных проблем, которые могут сложиться за пределами ЖК «Сказка», но находящихся в прямой причинно-следственной связи со строительством ЖК.

 

Застройщик пообещал, что дорога будет оборудована тротуарами с двух сторон.

 

Парковочные места (как обозначено на проекте планировки парка отдыха) оборудованы на данном этапе не будут, но, возможно, будет сделано бетонное основание под будущее их обустройство.

 

Ликвидируемую хоккейную площадку застройщик обещает еще до зимы восстановить в другом месте (обращаемся к проекту планировки парка отдыха) одновременно со строительством самой дороги. Все строительство застройщик планирует завершить в течение двух месяцев. То есть, примерно в начале декабря мы должны увидеть и дорогу, и хоккейную площадку в новом месте. Сам я в реалистичность этих сроков слабо верю.

 

Одновременно со строительством дороги будут проведены земляные работы, направленные, в том числе, и под будущее (весна-лето 2015 г.) обустройство парка отдыха. Зимой будут высажены хвойные деревья.

 

По вопросу обеспечения безопасности людей, находящихся в прибрежной зоне отдыха пятью метрами ниже проходящей сверху автодороги, представитель застройщика сослался на требования, которые предъявит к дороге ГИБДД. Застройщик пообещал установить ограждения, исключающие вылет «Камазов» на головы сидящих на трибунах хоккейной площадки детей.

 

Никакой экологически безопасный отвод сточных вод с автодороги застройщик реализовывать не планирует. Объяснив это тем, что «ливневки в Павловской Слободе вообще нет, потому и у нас не запланировано». Разве что пообещал, что открытого стока по желобам в реку не будет, а сточные воды естественным уклоном дороги будут утекать в сторону ЖК «Сказка», где те с ними каким-либо образом «разберутся».

 

Для людей с ограниченными возможностями и родителей с детскими колясками спуск к берегу реки в местах, где планируются ступеньки, будет обеспечен с помощью пандусов. Я слабо представляю как это можно реализовать при таком уклоне, но посмотрим.

 

В целом, по строительству дороги, - это все. Теперь несколько общих моментов о ЖК «Сказка», о которых стало известно в результате диалога с представителями застройщика.

 

Первое впечатление о застройщике и, судя по всему, его впечатление о нас, можно характеризовать как «недоверчивое». С их стороны, по началу, это чем-то походило на высадку колонизаторов на землю туземцев, с обещаниями превратить Павловскую Слободу чуть ли не в Лас Вегас Мы же могли показаться застройщику типичными местными жителями, которые всегда против всего не смотря ни на что.

 

Тем не менее, ни те, ни другие ожидания не оправдались. Застройщик (его представители) оказался весьма адекватным и, по первому впечатлению, настроенным на диалог. Высказанные им мысли и предложения иногда казались несколько наивными (например, слова о том, что поселившаяся интеллигенция в «Сказке» как-то позитивно повлияет на настроения местных жителей и изменит их сознание, видимо, в лучшую сторону), но, однозначно в них не усматривалось никакого злого умысла. Причем, замечу, что я то лично с этой наивностью отчасти согласен, но знаю точно, что даже такие разговоры не по душе большинству местных жителей, которые отвернутся со словами «нам и так хорошо!»

 

С нашей стороны тоже не звучали беспочвенные наезды и обвинения во всех бедах. Были заданы вполне четкие вопросы, на которые нам были даны приемлемо четкие ответы. Надеюсь, что мы смогли показать себя достаточно адекватной стороной для переговоров и консультаций по различным моментам, связанным с грядущим строительством. А это довольно серьезный рычаг для отстаивания интересов местных жителей. Ведь получив все разрешения, застройщик может уже вовсе не спрашивать нас, и даже не смотреть в нашу сторону, а делать как считает нужным без оглядки на мнение других.

 

 

Далее несколько фактов и обстоятельств.

 

Застройщик понимает проблему, связанную с прохождением автомобильной дороги по существующим огородам (порядка 15 участков). Им было заявлено, что подпадающие под строительство огороды не оформлены гражданами, и юридически этих огородов не существует. Тем не менее, застройщик обещает взаимодействовать и договариваться с владельцами огородов таким образом, чтобы не осталось недовольных. Меня в данном случае удивило то, что ни одного владельца огородов на публичных слушаниях не присутствовало.

 

Застройщик читает наш форум (www.psloboda.com), и в курсе дискуссий.

 

Строительство ЖК «Сказка» начнется активно как только будет построена новая дорога, так как только по ней возможно передвижение большого количества большегрузного транспорта (десятки грузовиков в день).

 

На время строительства (два года и более) обещают не препятствовать людям в доступе к берегу реки.

 

Прибрежная зона (порядка 60-100 метров от реки) будет свободной для доступа всех желающих к инфраструктуре (или ее части) жилого комплекса. Сами дома будут огорожены не сплошным забором (типа как в Павлово).

 

Совсем-совсем прибрежная зона будет обустроена дорожками (вероятно, декингом), поставлены беседки, урны и прочее. Все это хозяйство будет передано на обслуживание Администрации сельского поселения. То есть, обслуживаться будет за наш с вами счет, а значит нам важно будет это беречь.

 

Первым открытыми для доступа людей планируют сделать детские объекты (различные кружки и секции). Возможно, представители ЖК создадут на этом форуме свою тему и там распишут об этом подробнее.

 

Застройщиком был представлен для ознакомления договор об обустройстве парка отдыха, по которому предполагается безвозмездное его строительство. То есть, деньги бюджета сельского поселения потрачены не будут. Тут у меня есть некоторые сомнения, но о них позже.

 

Водоснабжение ЖК «Сказка» будет собственным (скважина), а вот канализацию планируют использовать Павло-Слободскую. Вроде бы как подразумевается и реконструкция существующих очистных сооружений.

 

На вопрос о том, что территорию ЖК «Сказка» может сильно затапливать в периоды разлива Истры, застройщик пояснил следующее: дома будут стоять на сваях, без подвальных помещений, первый этаж примерно на высоте полутора метров над землей. Изыскательские работы длились достаточно долго и тщательно, и риски затопления застройщик исключает.

 

Застройщик готов к диалогу касательно объектов инфраструктуры, которые могли бы стать востребованными не только будущими жителями ЖК, но и нынешними жителями Павловской Слободы. Например, кинозал, бассейн, спортивные объекты, различные детские кружки. В том числе, речь идет и об объектах, которые по заказу Администрации поселения планируется построить в парке отдыха (том, что между двух пешеходных мостов). Застройщик достаточно откровенно признался в том, что не обладает информацией о сегодняшних и будущих инфраструктурных потребностях местных жителей, и готов к обратной связи с жителями по этому вопросу. Такой поворот застройщика лицом к местным жителям, будем надеяться, дорогого стоит.

[Муха]

Вы верите этому? Вы вероятно пологаете, что застройщик добросовестно выполнит все свои обязательства так вот просто пообещав и запротоколировав на ПС.

Я работаю в области ландшафта и благоустройства. И ответственно заявляю, что при таком уклоне и в условиях поймы реки все это архитрудно воплотить качаственно и добросовестно с запасом на несколько лет. А видя как работают самые именитые строительные компании, скажу просто невозможно.

Раз представитель застройщика общаясь здесь на форуме не замечая  никого кроме Вас, Сергей, (это уже о многом говорит), я призываю Вас Сергей, не будте так наивны!

 

"Да прибудет с Вами СИЛА!"

[Сергей Арсентьев]

Уважаемый @Муха! Не быть наивным в чем?

Я о фактах поведал. Фактами же на данный момент являются лишь услышанные слова, а не дела. Каковы будут дела - посмотрим.

 

Ну а верить во что-то или нет - это ближе к религии, чем к публичным слушаниям.

 

Все, что от нас зависело, мы сделали. Поэтому, я выбираю слово "надеяться".

[Муха]

А в чем разница между "верить" и "надеяться"?  Мне кажется, что "верить" более основательное слово.

Извините за офф топ.

[Алексей]

Доверяй, но проверяй.

[Сергей Арсентьев]

Забыл к отчету приложить примерную картинку того, как пройдет дорога:

[Ylidia]

Минут десять еще плиз. Надо перечитать

 

@Ylidia, спасибо за теплые слова А ностальгические воспоминания аж до слез У меня дед из Чеховского района (деревня Гришенки). Но после войны в Москву переехал, но какие-то очень дальние родственники в Чехове есть вроде... Упс. Оффтопик

о.. мой лимит положительных "плюсиков" исчерпан на сегодня.. странно, я только один вроде поставила)

У меня бабушка с дедом, давным давно, меня ещё в проекте не было, мама ещё ребёнком маленьким была (а сейчас ей 73) купили там дом (деревня Репниково), уже нет ни деда, ни бабули... Но дом стоит) Наверно этого места они бы сейчас не узнали.. так изменилось всё вокруг.

сори за офф...!

А вам огромное спасибо, действительно! не лести ради, а просто спасибо! за то что с толком, со смыслом, с умом, и грамотно ко всему подходите, и не жалеете ни сил, ни времени.. Таких бы как вы побольше, не были б мы в такой Ж..! У меня вот просто наверное склад ума не такой, я больше гуманитарий, и визуально могу что то посоветовать, а вот это копание в документах, и логические правильные решения.. не моё к сожалению..( Даже то что пишите не сразу сообразить могу.. Но уверена, если сейчас с умом подойти, то придём к общему знаменателю, и будет всё нормально. Застройщик, насколько я вижу, на диалог идёт, раз даже тут представитель появился. Это хоть радует.

Пошла всё перечитывать...)

[Ylidia]

То был великий Советский Союз (?) ну или девяностые, которые ещё не успели перевернуть страну в этих аспектах. При вступлении в рыночную экономику страна стала совсем другой. А на те колхозы и сельхозугодия все забили из-за неимения желания что-либо делать и всё распродали. Просто сравнения не совсем уместные.

блин, писал-писал и инет потух.

И Союз застала, и развал.. и 90-ее)

Знаете.. Давно - было хорошо.. Потом - настало запустение.. А вот последние годы, лет 10 наверное, смотрю постепенно берутся за землю (другой вопрос КТО конечно)) -но берутся, и в порядок приводят, и производства налаживают, и ангары какие то старые в аренду берут. Знаю ферму в Видном, там такой развал был, в бывших помещениях совхоза, потом взяли выкупили или в аренду, не знаю, но сейчас там ферма -выращивают барашков, продают, и хорошо так, чистенько всё ладнеько, не дорого, адекватно. Да - не русские, сразу скажу) Но.. может правда лучше так.. чем падающие ангары в которых ветер гуляет и поле бурьяна непролазного.. Не знаю уже как лучше, странно всё стало, по другому, но по мне так однозначно ЛУЧШЕ чем во времена этого вакуума, запустения, и ничегонеделанья. Больно просто смотреть было.. на этот развал.. на пустую землю, на брошенные хозяйства.. безработицу, пьянство.. всё это ведь взаимосвязано.

[Ylidia]

О! Осилила таки отчёт) Спасибо за столь подробный!

Действительно не плохо что застройщик идёт на диалог и думает о местных. И скорее всего потратится и раскошелится он на парк, возможно даже какие то заведения, которыми смогут пользоваться жители ПС в том числе, и даже больше запланированного, а знаете почему? Я думаю ответ прост - просто если "разругаться" с местными на начальном этапе, и не найти нейтралитета в их лице, то дело может обстоять для них худо, поскольку гневные письма, суды, и ругань стройке на пользу не пойдут, явно, они ведь могут быть в совершенно разных масштабах, и даже таких, которые могут прилично навредить. Конечно по уму никто такого не хочет. Поэтому с нами и решено "зазнакомиться", это проще, и это УМНЕЕ, и это правильно! Мне это уже нравится.

В свете этого действительно, для себя мы можем оптимизировать окружающую среду) Надо всё продумать..

А я вот не поняла немного.. Насколько понимаю, разрешения на строительство домов пока нет? А на дорогу есть? Это две разные темы, да? То есть дорогу и парк они начнут прямо сейчас, осенью, а дома - как будет разрешение?

[Сергей Арсентьев]

А я вот не поняла немного.. Насколько понимаю, разрешения на строительство домов пока нет? А на дорогу есть? Это две разные темы, да? То есть дорогу и парк они начнут прямо сейчас, осенью, а дома - как будет разрешение?

 

На строительство домов еще раньше все решилось, и давно уже документы есть: postanovlenie_PP1 (1).pdf

 

Постановление от 02.07.2014 № 2690/7

...

... учитывая положительное заключение публичных слушаний, проведенных 16.12.2013 г. ...

...

Постановляю:

1. Утвердить ООО "МАГИ" проект планировки территории смежных земельных участков ... в категории земель населенных пунктов ... с видом разрешенного использования - для малоэтажной жилой застройки.

...

Глава Истринского муниципального района

А.Н. Щерба

[b.g.]

Насколько понимаю, разрешения на строительство домов пока нет? А на дорогу есть? Это две разные темы, да? То есть дорогу и парк они начнут прямо сейчас, осенью, а дома - как будет разрешение?

как только построится дорога - начнется уже нормальная стройка домов

[Алексей]

На строительство домов еще раньше все решилось, и давно уже документы есть: postanovlenie_PP1 (1).pdf

 

Постановление от 02.07.2014 № 2690/7

...

... учитывая положительное заключение публичных слушаний, проведенных 16.12.2013 г. ...

...

Постановляю:

1. Утвердить ООО "МАГИ" проект планировки территории смежных земельных участков ... в категории земель населенных пунктов ... с видом разрешенного использования - для малоэтажной жилой застройки.

...

Глава Истринского муниципального района

А.Н. Щерба

Ну после проекта планировки застройщик получает ГПЗУ, на основе чего ведется проектирование, если будут сразу строить 4- х этажки, то потребуется экспертиза проекта, если только 3 - х этажки скажем в первой очереди то экспертиза не потребуется. Соответственно разрешение на строительство выдается при предоставлении проекта и прочих необхолдимых документов. Судя по срокам постанвления разрешение на строительство с вероятностью 90-95% еще не выдано.