Dm77

Не может, успокойтесь, плату только введет за проезд до Вашего участка, но сейчас вертолеты появились, можно на них

Вертолетчик, вопрос был не тебе! Так что успокаивайся сам!

К сожалению, и пеший доступ могут ограничить. Но на это они не идут, так как 1) это заметно более серьезный конфликт, 2) суд в этом случае точно встанет на сторону жильца.

Принадлежат ли земли общего пользования ДНП, УК, ООО - никакой разницы нет, если житель не входит в их состав и не влияет на их деятельность.

 

 

Воздействовать можно в рамках Устава ДНП и Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и вообще гражданского зак-ва.

Если в Уставе и принятых согласно ему "правилах" (обычно везде таковые имеются), есть пункт о том, что могут ограничить проезд автотранспорта, то значит могут ограничить.

Если долго не платить взносы, то могут лишить членства в ДНП. Исключение из ДНП может за собой повлечь и утерю права на выделенный участок (если он не оформлен в собственность)!

 

Объективного смысла долго не платить взносы в ДНП - нет. Так как таковые взносы могут быть легко взысканы через суд. Эти обязательства накапливаются и никуда не исчезают. В судах такие иски почти на автомате одобряются.

 

Всплыть проблема может в самый неожиданный момент. Ну, например, ДНП соберется централизованно газифицировать поселок, и в проект газификации включит только тех, кто не имеет задолженности. Захочешь газ - будь добр оплатить прежде долги. Не успел - беда. Дотягивать газ в частном порядке будет многократно дороже/

 

При этом, с передачей участка другому лицу, долги могут никуда и не исчезнуть, так как вопрос о приеме нового члена в ДНП решается обычно общим собранием, и люди могут отказать новенькому в приеме до тех пор, пока не будут погашены долги предыдущего владельца.

 

В общем, если кратко, то воздействие может быть в рамках Устава (какие-либо ограничения) и в виде исключения из членов ДНП (в этом случае теряется право пользоваться всей собственностью ДНП, включая дороги, инженерку и т.д.). Вернуть такое право можно будет лишь оплатив долги и пени. Суд однозначно встанет на сторону ДНП (если последние конечно не накосячили сами с документами).

Ок. Предположим, я - собственник участка, территориально расположенного в ДНП. Но я не являюсь членом ДНП. Дороги в ДНП являются собственностью ДНП. Может ли ДНП законно отказать мне в доступе к участку, не давая прохода и проезда по своим дорогам?

Знаете аналогичный поселок в высокой степени готовности в данном локейшене? С выходом в лес и береговой линией?

Таких поселков вообще по пальцам. В основном поселки - это загоны - куски бывшего завхозного поля, огороженные забором. Нет ни воды, ни леса.

Такие поселки есть (может конечно без береговой линии, которая большинству просто не нужна). Не хватает денег - пишется короче. 

Про "высокую степень готовности" можно подробнее? Пока вижу дороги, обсыпанные щебнем, вангую, что на следующий год так и останется. "Локейшн" с проездом через Лобаново тоже впечатляет.

А можно спросить, что значит Красногорский Межрайгаз поставил свои условия?

Тоже не очень понимаю. Абонент платит в МосОблГаз, в наличии проблем звонит 04.

Авангард - это чья команда?

Сергей, вопрос конечно не совсем по теме, но раз уж тут разгорелась такая дискуссия, грех не спросить.

Если дороги в частной собственности (не ДНП, а например УК/ООО), УК может ограничить доступ собственника-неплательщика "коммуналки" к его участку? Вы вроде писали, что пеший доступ ограничить нельзя, а автомобильный можно. В чем разница?

Еще вопрос с другой стороны. Неважно в чей собственности дороги и прочие блага поселка, пусть даже в собственности ДНП. Каким образом ДНП может "воздействовать" на собственника, не оплачивающего взносы на обслуживание поселка?

P.S. По теме топика - купить такое может только ну очень большой любитель долгостроя.

Были как-то год назад в ресторане, решили проехать на машине по поселку, видели этот маленький домик. Это целое отдельное княжество за высоченным забором, который еще не понятно зачем удлинили искусственными елками, полная безвкусица. Огромное количество камер по периметру. Жуткое зрелище.

Т.е., по Вашему мнению, хозяин не может и не должен себе это позволить? 

KN-OZ, давайте более сжато, по делу, без эмоций? Что именно не устраивает? Высокие коммунальные платежи?

Есть информация, что с застройщиков нашего поселения районные власти по-маленьку собирают по паре-тройке сотен миллионов рублей на строительство новой полноценной школы.

Одним из мест размещения новой школы может быть часть поля вдоль реки Истра между Павловской Слободой и дер.Борзые.

Мне кажется, это будет СУПЕР место для школы. Красивейший вид с горы и весьма неплохая транспортная доступность.

Дай Бог! 

Ходим к Вам. Довольны! 

Даешь детсад ПОЛНОГО дня.

Подробнее было бы интереснее. Иначе, эффективность - нулевая.

 

А то больше похоже на объявление на шоссе "ПРОДАМ ДОМ"

Согласен.

Тем более объявление дал не залетный, а форумчанин с 460 сообщениями! 

Это откуда такой бред?

См. предыдущую страницу.

Жилой комплекс "Павловский квартал" построен и сдан в эксплуатацию. В составе жилого комплекса построены детский сад на 90 мест и три общеобразовательные школы на 90, 160 и 200 мест.

В составе проекта строительства коттеджного поселка "Павловы озера" входит общеобразовательная школа на 300 мест и детский сад на 150 мест.

 

Люди, нас вообще за идиотов держат в Министерстве строительного комплекса Московской области? 

Доставляет конечно и та, и другая сторона.

Одни:

Голактеко опасносте, спасите огороды! - Это незаконное убожество вообще надо сжечь напалмом!

Детский сад и зубной кабинет в Сказке не решат проблемы образования и здравоохранения в Павловской Слободе! - Конечно нет! Вообще с чего это маленький ЖК должен решать проблемы всего поселения?

Подавайте нам социалку! - Да вам к ВВП надо с такими закидонами! Покажите примеры в нашей стране, где застройщик коммерческого жилья строил "социалку" для всех желающих окромя покупателей. Вы хоть представляете сколько школа стоит, и во что ее строительство выльется для покупателей Сказки?

Другая:

Школу реконструируем! - Ага, охотно верим! См. выше для требователей "социалки".

Дети купили бабушке квартиру в Сказке! - Покажите этих "сказочных" ..., дай Бог им доведется пожить в Сказке, а не бабушке, которой осталось "до понедельника"! Где вы вообще своих "сказочных" ... находите, которые покупают обещания на голом пустыре?

Сейчас мы находимся в стадии оформления зу в собственность.

О каком именно ЗУ иед речь? 

На сегодняшний день прошли публичные слушания и в разной степени готовности проектная документация и разрешения на строительство по ДВУМ объектам, ЖК СКАЗА и ДОРОГА и ПАРК. Односельчане объясните тупому, где пекарня на площади перед, где инфраструктура по границе участка и примыкающей дороге.

"Забора сплошного у нас не будет, хотим визуально всю территорию сделать единой.

На территории поселка будет и парк и детские площадки и спорт, и к сожалению они будут только для жителей"

Это как с несплошным забором будет недоступна территория.

+100500

т.е. 1 сотка всего по 129 тыс.$

Если кто-нибудь 12и9 предложит, не забудь в одно место поцеловать.

Милок, ты нулями случаем не ошибся? 

У МТС единственного ОПСОСа безлимитный инет в МО - 4G у соседа в частном доме тянет до 10-15Мб/с. Скоро остальные подтянутся, стабильность возрастет, и каюк всем проводным монополистам-вымогателям.

Я удивляюсь народу: принципиальные вопросы - основание под хоккеем, массовые гуляния, зимний пляж, амфитеатр    Не о том думаете, товарищи!

Тем кто хочет купить - только жилье без всяких ништяков построится не раньше 202.. года (если вообще конечно построится). Про ништяки забудьте!

Тем кто живет рядом - "ништяки" получите вы в виде загаженности строительной техникой и т.д. и т.п.

Я все-таки настаиваю 

Вика, это Вы?

Кстати у нашей Вики не Колосова фамилия? 

Где поиграть в Слободе или ближайших окрестностях?

Дедовск и Нахабино не предлагать.

Ну мало ли кто где работал. Сотрудники же не отвечают за учредителей/хозяев.

Полонский да, ...удак полный, потерял на его авантюрах сотку куе. Теперь без свидетельства о собственности больше ничего не куплю, чего и всем желаю!!!

Я думаю, что "пропуском" там является персональная договоренность с вахтерами

Подрулите к ним, поговорите...

пока безрезультатно