Victoria

Вы видимо большой специалист в области проектирования. ТребованияМЧС в рамках строительства нашего ЖК связаны лишь с тем ,что выше по течению находится водохранилище и в случае тер.акта , т.е его разрушения объем воды который прийдет в Павловскую Слободу не должен затопить. наш ЖК. Причем самое интересное, если не дай Бог такое случиться, часть Истры и иное жилье находящееся в мин .500 метровой зоне по течению будет затоплено. По моему вместе с нами , данные нормы использовались только при проектировании университета Сбербанка.

Наглядно выглядит тех подполье вот так

Доброго дня уважаемые "жители "нашего форума! У вас накопились вопросы ,я готова ответить Забор вокруг ЖК есть и в последующем останется на законных для этого основаниях . Подвалов в наших домах нет. У нас есть тех подполье которое находится над существующей отметкой земли ("0") Т.е пол 1 этажа будет поднят на 1метр 8 см от земли. При проектировании Мы учли все исходные по геологии и МЧС. По коммунальным расходам,пробкам и иной ифо по другим поселкам сказать ничего не могу. Ставки у всех разные, как и дорожная ситиуция в разных точках Москвы и области.

Потому что пешком это расстояние то же эти же 40 мин, из за того что пешеходные переходы устроены очень грамотно

Так как было раньше никогда не будет, плотность населения растет, Москва разрастается, люди устают от мегаполиса уезжают жить за город, это нормально! Жить в доме где 1000 квартир или в доме где 20 квартир есть разница? В Москве дворы заставлены машинами,детские площадки втиснуты так,что на них не бывает солнца, а у нас почти 20 Га на такую же плотность населения как в одном доме в Москве. Неужели вы питаете иллюзию ,что поселения в удаленности 20-30 км от Москвы так и останутся селами с населением 10-15 000 чел, это иллюзия ! В ближайшее время в радиусе 5 км от Сказки будет строится несколько проектов в 2 раза больше Сказки, по Калужскому шоссе Москва уже сомкнулась с областью, а Щербинка , из деревни превратилась в город с 16-20 этажными домами выросшими во дворах с частыми домами. К сожалению , это наша действительность. Приезжих привлекает Москва а Москвичей ближайшее Подмосковье

Я могу вам таких домов показать в мск достаточно , где ставка колеблется в р-оне 50-60 руб при достойном сервисе!

А вы никогда не задумывались как живут в Москве ЖК по 2000 квартир построенные на зем участке в 3,5 Га? Как они выезжают по утрам со двора и паркинга, вливаясь в общий поток стоящих авто на улицах и перекрестках? Как везут детей в школу находящуюся на другой стороне улице по 30-40 мин? А рядом с этим ЖК строится еще 2-3 таких же монстров по 50 этажей . По сравнению с плотностью населения Москвы и кол-вом авто , в Павловской Слободе рай для жителей))

В Москве, в комплексах бизнес-класс я не слышала о таких ценах. Я живу в высотном ЖК где 655 квартир, со скоростными лифтами и очень сложным ниженерным обеспечением, у нас в каждом подъезде сидит охранник, территория закрытая, 2 поста охраны , ставка по обслуживанию 48 р за м2! В сказке 965 квартир, о каких 100 рублях вообще может идти речь?

Мы же договорились, без взаимных обвинений?! В Сказке территория 17га ,система диспетчеризации и лифтового хозяйства и охрана объекта. Это основные статьи расходов, которых нет в муниципальных домах.

По нашему ЖК мы планируем уложиться в бюджет от 40 до 50 руб за м2 ! И чужие объекты мы не эксплуатируем

В Москве есть красивые, функциональные и комфортные территории для спорта и отдыха. Парк Фили, Парк Горького и т.д Если говорить о муниципальных дворах, то проблема на мой взгляд в следующем, проектированием и закупками оборудования занимаются муниципальные органы, котрые чаще делают это для галочки, не имея заинтересованных специалистов ,тратя бюджетные деньги. Хотя есть исключения. Если говорить о коммерческих (проектах) домах ,где территории благоустраивает застройщик, то для многих двор (благоустройство) это такая же визитная карточка как и входные группы, места общего пользования и фасады! Сейчас мы наконец то уходим от рынка продавца и приходим к рынку покупателя.

Скажите пожалуйста, а для чего вам информация о стоимости ЖКХ Сказки? Вы потенциальный покупатель? Если вы таковым не являетесь, то для общего развития вам могу сказать следующее, стоимость обслуживания напрямую зависит от жадности ,профессионализма и формы эксплуатирующих организаций! Есть разные примеры управления на одном и том же объекте. Из опыта ,один и тот же объект стоил через эксплуатацию УК(управляющей компанией) 72 руб за м2 и тот же объект под управлением ТСЖ 51 руб м2 (не включая платежи за потребление газа,эл-ва,воды) Причем разницы в сервисе никакой не было.

На мой взгляд , это ужас! Не безопасно, не удобно и не красиво.

Так давайте вместе делать,то что нужно поселению а не спорить и обвинять всех и вся! Кто готов войти в инициативную группу, кому небезразличен результат нашего творчества в прибрежной зоне- welcome ! Давайте переходить от слов к делу

Кстати,есть еще детские тренажеры,для детей школьного возраста. Интересно ,на сколько они актуальны в нашей действительности?

А может вы всё-таки зайдете ко мне на чай? Я покажу как мы зонировали парк и вместе подумаем как лучше сделать . Ведь у нас в проекте основная спортивно -развлекательная нагрузка идет на 1 участок (до газовой трубы) . А ниже в основном прогулочные дорожки. И есть еще возможность внести изменения, пока ведутся работу по вертикальной планировке.

У меня во дворе такая площадка есть, начиная с весны и до поздней осени народ увлеченно занимается. Может нам то же сделать такую площадку, ваше мнение, будут люди заниматься?

Это сейчас очень популярное направлении воркаут. В Москве очень пользуются такие площадки популярностью

Нет не будет! Смысла в этом нет.Мы планируем до конца июня завершить основные работы.

У нас стоит 2 информационных стенда! Один у пешеходного моста , второй рядом с коммуникационным мостом.

В прошлом сезоне мы еженедельно убирали всю пребрежку,установили беседку,мангал ,лавочки , которые в течении месяца украли ,выдернув беседку с анкерами! В этом сезоне видимо то же будем убирать

Пункт мойки колес стоит при выезде со стройки ! Территорию около стройки -5 метровую зону мы убираем раз в месяц. О каких игровых зонах идет речь ?

Общаться в стиле сам дурак не буду! Спасибо,вопрос снят

И еще , если вам и так хорошо, то ок, вопрос снят((

Господи и тут я вам не угодила! 1.Мы готовы помочь техникой 2.пункт мойки колес у нас есть и мы всегда им пользуемся при выезде с площадки! 3. Завтра буду,фото выложу 4. В своем дворе лично выходили семьей на субботник Никого нечему учить не собираюсь. Предполагала что возможно у вас это будет в другие дни и возможно нужна наша помощь! Будьте добрее и как говориться люди вам ответят тем же!