Victoria

Господа хорошие, дорогой мы уже как месяц а то и два не пользуемся для проезда грузового транспорта! И По территории у нас проложена своя дорога, ко всем строительным площадкам. Тронута вашими переживаниями о распутице, не волнуйтесь, у нас все хорошо))!

Сергей, так вас по батюшки? Спасибо за совет, действительно, что то я задержалась , по моему на все вопросы ответила))! За сим и откланяюсь

Читайте внимательно чей это сайт!!!! Агента! Мы отвечаем за проектную декларацию , а агенту сделаем замечание!

странный Вы однако Тропико 1976, то вы печетесь о наших покупателях и кричите о том что мы не добропорядочные подрядчики, построившие 2 котеджа( надеюсь не Вам?)) , с другой стороны называете наших покупателей помесью высокомерия и хамства! Прям разрыв шаблонов)) как в том спектакле "день Радио" )))) Расслабьтесь , живите мирно в душевном покое с самим собой! Прийдет время , будете еще радоваться нашему соседству!

Вы о чем любезный? У нас один паркинг, надземный!! Читайте проектную декларацию внимательно!

И кстати если Вам "не уперлась" школа и наш проект , зачем вы так бурно дискутируете на данном форуме по данным вопросам?

Копию нашей переписки я при встрече обязательно покажу, интересно мнение Дунаева услышать...

Предоставлением зем. Участка занимается администрация! Данный участок так же предоставляет частный инвестор, как Вы называете меценат! Мы со своей стороны предлагали пойти путем реконструкции и достроить пристройку , но по нормам такой вариант так же не прошел. Этот объект подлежит обязательной экспертизе, и по мнению коллег мы ее по показателям (СНиПам) не пройдем.

Школа будет государственная!

Предлагаю оперировать фактами! Мы инвестируем средства в размере 230 школьных мест! От своих обязательств никогда не отказывались! Участвуем на всех совещаниях и активно предлагаем решения по различным вопросам! Рекомендую отправить запрос в администрацию, получите официальный ответ! Разместите его на форуме и не будет необходимости писать отсебятину!

Вы отдаете себе отчет в том что пишите!??? В Ваших словах я читаю призыв людей к насилию, а это уже статья уголовного кодекса. Предлагаю Вам следить за потоком Ваших мыслей транслируемых на публику!!!

По школе: на территории сущ школы строительство пристройки не возможно. Такое решение сообщила нам администрация нашего р-оне. Причина в отсутствии нормативной площади зем участка. Администрация предложила инвесторам участок в конце нашего поселения, рядом с заправкой Лукойл . Площадь участка 3 Га, строительство школы предполагается на 850 мест, аналогично сущ школе. Инвесторов на сег. день 5! Примерно на 600 чел. 2 недели назад Дунаев провел совещание по данному вопросу и предложил схему взаимодействия между участниками (инвесторами) строительства школы. Сейчас идет обсуждение данного вопроса по взаимодействию и видению реализации данного проекта.

Я врядли имею отношение к текущей экономической ситуации на рынке )

Мы уважаемый Тропико 1976 (имя у Вас не обычное ) Котеджи никогда не строили! Вы нас с кем то путаете. И на все готовое не приходили, мы купили землю, и строим на законных основаниях! И это труд прежде всего, и в двойне труд строить в текущих условиях на рынке, с такой инфраструктурой как у нас и обременениями которые есть у проекта. Так что вы 10 раз не правы!

А, забыла прокомментировать последний шедевр! Я -реальный человек! Часто бываю на стройке и выгляжу почти так же как на фото)! Так что и тут промах))) Хорошего всем вечера!

Вот и я о том же и грустно и смешно, грязью поливать у нас всех есть и время и желание, все прям герои!!!! А самим сделать хотя бы малость для своего поселения??? Нет , желающих??? Ну что вы , это же нам власть должна, чиновники пусть работают, а мы их ругать будем....! Пусть оправдываются... Эх, хорошо хоть не все 100% таких, по этому "надежда умирает последняя "...)

Если посмотреть на классификатор предложенный гос-ном Елянюшкиным, то мы относимся ко второй группе застройщиков. У нас есть опыт и он более 8 лет в строительстве, объем собственных ден средств вложенных в проект ,так же по параметру данной группы. Так что опять не угадали) Прям "угадай мелодию переписка напоминает";)))

Я отвечаю строго по теме, не более . Пришла потому что возникло беспокойство о моем присутствии в проекте на сегодняшний день ! Читайте посты выше! Про ипотеку , про стройку и продажи пишу по той же причине, был задан вопрос, появились не обоснованные посты на эту тему , сочла не обходимым ответить! Вам выгоднее что бы я не писала, так же проще, облили грязью , взбодрились , день прожит не зря))! По ремонту кабеля, со всей ответственностью заявляю, нами подписан договор на его ремонт.. Работы, мы надеемся ,будут завершены по которому в сентябре текущего года! И еще, нашим покупателям врядли интересен этот форум , они оценивают нас по нашим делам, и нам есть что показать,по нашему предыдущему опыту, и там у нас то же все хорошо. Все дома построены, люди получили собственность и живут в своих квартирах, ведут бизнес в офиса! Наши покупатели сравнивают прежде всего нас с конкурентами и тут нам то же есть что ответить, а то и как реагирует на наше строительстве на данном форуме, не вызвало и надеюсь впереди не вызовет у них вопросов по существу. Слова так словами и останутся, людей оценивают по их делам. Вот как то так....

Доброго всем вечера , дорогие мои форумчане! Дорогие мои, потому что в том числе и ваше недоверие и не желание верить в то, что есть другие застройщики , с добрыми идеями и верящие в Сказку, как в самый лучший проект, дают нам энергию еще лучше делать свое дело!!! А теперь отвечаю на вопросы; 1) дорога-строительство парка в запланированом объеме , будет завершено до 25 октября. В работах это будет выглядеть так: дорожки, откосы , подготовка хок. Площадки к эксплуатации, парковка, все инженерные системы-завершим до конца сентября. В начале октября, как только дневные температуры будут устойчиво держаться около 10 градусов, начнем сажать растения. 2) почему сейчас не ведутся работы? Отвечаю , при производстве работ мы обнаружили ряд коммуникаций, которых не было на геоподоснове предоставленной нам гос.органами. По этому и был порыв кабеля и еще ряд сюрпризов о которых мы не знали , теперь мы идем поступательно, сначала балансодержатели сетей, должны произвести ремонт за наши средства)), после этого мы завершим работы. Так же нет решения по освещению ни дороги ни парка...И когда будет выделена мощность, пока не понятно. Как по сделанному благоустройству прокладывать кабель, конечно мы знаем,но все это не очень правильно!!! Так что мы не бросили строительство, мы решаем те вопросы , которые появились в процессе строительства. 3)теперь о нашей Сказке. строительство нашего объекта идет строго по графику строительно монтажных работ!!! Мы ежеквартально отчитываемся перед мин строем . Квартиры продаем по 214 ФЗ! С нами работает 7 банков, ставка ипотеки 11.9 (с гос поддержкой) Продажи идут хорошо, не переживайте! Сейчас строится 7 домов , в сентябре начинаем еще 4 дома. Начали отделку фасада ,остекление и кровлю первого дома! По прежнему буда рада нашему общению лично, приходите в гости !

ЧП это трагедия безусловно. Но это не значит что все стройки заканчиваются так, а скорее это исключение . Для того что бы такого не было , как раз мы-строители, проектировщики и надзорные органы , несем ответственность и уголовную в том числе. А это я вас уверяю, всегда отличный стимул строить по правилам и 100 раз подумать, прежде чем сделать! Стройка это особо опасный объект, и нормальные люди всегда это осознают в полной мере!

И еще не много о строительстве, для того что бы строители не рвали кабель, не давили водопровод и иные коммуникации, после укладки сетей , сдается исполнительная документация в архив надзорных и эксплуатирующих компаний. Далее эти данные вносятся на геоподоснову, на основании кот. В последующем ведется ремонт и иное строительство. Если же на геоподоснове не отражены сети, то при любом новом строительстве дороги, парка, домов и т.д , происходят разрывы и иные повреждения не зависящие от самой строит.организаций. Так что обвинять не поняв причину аварии, не правильно!

Я не знаю кто как и что строит, мы это делаем только на основании проектных решений! И мы несем ответственность за их реализацию! И мне не очень понятно В чем заключается удобство в строительстве дороги, на которую необходимо 15 000 м3 грунта и песка , что бы сделать двухметровую насыпь со всеми вытекающими последствиями , бетон вместо щебня с асфальтом и т.д.. Я как погляжу вы все тут профессиональные строители, если так ,то посчитайте разницу стр-ва обычной дороги на материнском грунте и нашей, хотя бы на "пальцах" , и может быть станет чуть чуть понятнее что такое выгода и как оно на самом деле.....можем продолжить и по сетям, могу рассказать что почем и почему, может после этого вам не такой простой покажется эта работа...

Отвечаю Вам, как большому знатоку снипов, норм и правил . Заметьте пишу простым языком: Строительство дороги ведется по проекту, который выполнен на основании выданных ТУ , в том числе от мособлгаза. Перед тем , как мы закрыли дорогу дор.полотном, сущ газопровод был проверен представителями мособлгаза на предмет его целостности, что подтверждено бумагами , после этого он был закрыт бетонным "саркофагом" и работы были сданы опять же мособлгазу, о чем имеется документ. Газ для этого перекрывать не нужно! Так что не нагнетайте страсти на пустом месте!

Не вводите людей в заблуждение, ни газа ни водопровода под полотном дороги нет и быть не может, и даже на доступных для транспорта . Есть нормативы по укладке коммуникаций, если вдруг они пересекают дорогу под полотном или где то идут вдоль ,то глубина заложения и защита этих коммуникаций должна быть с учетом нагрузок по проезжей части.