Доброход

Король играет свиту или наоборот) Вы посмотрите на и.о. - это обморок - и поймете, что пока не придет новый человек на пост Главы ничего не изменится

Интересную темы Вы подняли. Но есть и иной ракурс на эту проблему. Хотят ли собственники данных земельных участков изменить разрешенный вид использования? Думаю, что вряд ли их утянет налог с такой территории как 3,5 млн. рублей в год. Что бы они получили в обмен на эти деньги - очень и очень много - легализацию всего их бизнеса: торговля, склады, производство и т.д. Следующий вопрос, а почему же они это не делают? А потому что изменение РВИ напрямую связано с утверждением Генерального плана поселения, правил земплепользования и застройки поселения. На сайте администрации по данному вопросу тишина. На форму есть ссылка на сайт Мособлархитектуры, на котором этот генплан размещен. Может свершиться чудо и наконец-то новая администрация закончит этот процесс, а заодно и разместит информацию на сайте, что все-таки с ним происходит!!! Это и будет тем рычагом, который начнет формировать новые налоги для поселения! Информативно - в Обушковском поселении генплан давно утвержден!

Земля в собственности и что это индульгенция от соблюдения всех норм и правил? Никто не отменял требования пожарной безопасности, требования санитарных норм и кучу всяких других правил и подправил. Нецелевое использование земли при желании тоже пресекается. Большие сомнения в том, что реализация осуществляется из капитальных строений, на которые оформлено право собственности. А между тем, основной предлог для закрытия всех контейнерных рынков - это именно осуществление розничной торговли из сооружений не капитального характера (смотри ФЗ-271). А если бы владельцы рынков читали бы подзаконные акты, то вообще вздрогнули бы - Постановление Правительства МО № 117/25 от 06.10.2000г) А если вспомнить, что у нас есть целая армия ФМС. И если бы они не мзду с них собирали, а отправляли бы их домой, то ... Вывод предельно прост - гадюшник можно было бы закрыть при желании за месяц! А вот задача заставить собственника развивать эту территорию в правильном русле и сделать бы из нее конфетку - это действительно переговорный процесс, но после того как он будет вынужден сам выходить на эти переговоры!

А в Павловской Слободе - тишина и мертвецы с косами стоят) Видимо так и доживем до следующих выборов с И.О. главы)

Нет под рукой консультанта, поэтому не назову НПА, но с мая 2013 года этажность выше 4 - только в городах (это точно). То что строится сейчас в Слободе и т.д. этажностью выше прошло госэкспертизу ранее этого срока. Если администрация будет работать самостоятельно в этом направлении однозначно, что либо юристы заработают, либо крантик откроется небольшой в сторону администрации. НО для этого и должны формироваться институты гражданского общества - СЛАБО на форуме собрать 1000 подписей (не обезличенных) и отправить на электронную почту Воробьеву и поставить ситуацию на контроль))) Ну или хотя бы 100(

Совершенно не важно, сугубо с моей точки зрения, будет на месте гадюшника многоэтажка высотой четыре этажа с коммерческими площадями на первом этаже или Слобода лакшери) Главное, чтобы я въезжая к себе домой видел красоту, а не дерьмо. Это и есть одна из основных задач для власти сделать нашу жизнь интереснее хотя бы с точки зрения визуального восприятия. А вот методы решения этой проблемы это дело каждого индивидуальное. Для каждого из нас есть мера для выражения - "цель оправдывает средства". У каждого из нас эти средства разные исходя из его линейки ценностей. Я думаю, что формирование административного давления в рамках Закона есть вполне допустимая мера для улучшения жизни Слободчан.

Основной функционал власти не в том чтобы запрещать или отнимать, а создавать атмосферу, в которой собственнику будет выгодно принимать решение с соблюдением не только своих частных, но и общественных интересов. Никто не закроет забором земельный участок в самом центре села (с наибольшей коммерческой привлекательностью). Рынок в центре Слободы я думаю несет 2-2,5 млн. чистыми в месяц. От такой рентабельности отказаться очень сложно. Соответственно, если нет денег в бюджете на выкуп земли, значит надо создать атмосферу для собственника земельного участка, при которой он либо сам будет вынужден начать адекватное его использование, либо привлечет соинвесторов, либо продаст. Собственность это не право, а обязанность. Это нужно давно уже понять!!! А как обосновать любому собственнику, что он ошибается в части использования того или иного актива))) смотри пример АФК Система) (только помягче нужно, поделикатнее).

"Рынок в Павловской Слободе - помойка" Об этом знают все. Только не у всех есть возможность быстро это изменить! Почему бы Андрею Геннадьевичу не махнуть бы саблей и не выслать опричников из ОБЭП, да закрыть этот рынок. Особенно учитывая, что целевое назначение данного земельного участка - под строительство многоэтажного жилья. Что мешает? Вот вопрос как сделать из этого места конфетку - смотри квартал 130 в г. Иркутск. Там вот нашли люди возможность сделать центр притяжения для почти миллионного города, которому может и столица позавидовать. Понятно, что и.о. Главы поселения не вывезет диалог с собственниками этой территории, но так может районная власть поможет ему в этом. А то желание есть уже самостоятельно с этим гадюшником начать бороться - сколько надо собрать подписей и кому отправить, чтобы и местную власть и районную заставили не интервью давать а дело делать. Тем более и жалобу не далеко нести через речку)

... и новой редакциях. Казалось бы расширение полномочий по количеству, но при анализе( Из существенного п.п. 5 ст. 14 потеря содержания и строительства дорог общего пользования (обратите внимание, что расходы на это из бюджета почему-то не ушли 19 млн. рублей); п.п. 4 ст. 14 явно обещает плавный переход ЖКХ в район; Закон МО № 106/2014-ОЗ переводит все права по распоряжению не разграниченными землями на уровень субъекта; там же практически прекращаются все права муниципальных образований на участие в градостроительном процессе. Вертикаль власти не только выстраивается, но и подтягивает все на чем можно заработать. Соответственно теперь важно не хорош или плох руководитель на месте, а может ли он зайти в правильный кабинет за субвенцией. Это одновременно способ найти доп.источники финансирования для изменения архитектуры мира) а заодно утвердить всех во мнении, что от Человека ничего не зависит. Боюсь только хорошего из этого мало получится "пионеры и комсомольцы" могут в политику играть, а хозяйство то они быстро развалят как на уровне района так и на уровне области(

Рекомендую для правильности восприятия ситуации изучить ст. 14 131-ФЗ в старой