Генеральный план сельского поселения Павло-Слободское

[Сергей Арсентьев]

Представляем вам Генеральный план сельского поселения Павло-Слободское на страже доступа к которому стоит множество чиновников.

Небольшая оговорка: генплан еще не окончательно утвержден, точнее не все его части утверждены пока.

 

Пара текстовых документов:

Материалы по обоснованию.doc

Положения о территориальном планировании.doc

 

А дальше просто наслаждайтесь картинками

 

Генеральный план

 

Комплексная оценка

 

Схема земель промышленности

 

Схема зон негативного воздействия ОКС

 

Схема использования территории

 

Схема капитального строительства

 

Схема ландшафтно-рекреационной оценки

 

Схема охрана окружающей среды

 

Схема охраны ОКН

 

Схема развития инженерных коммуникаций

 

Схема развития транспортной инфраструктуры

 

Схема размещения иных объектов

 

Схема рекреационной оценки

 

Схема существующих зон с особыми условиями

 

Схема туризма

 

Схема функционального зонирования

 

Схема ЧС

 

Схемы зон с особыми условиями использования

[Андрей]

Здравствуйте. А что слышно или известно - когда будут окончательно утверждены эти документы ?

[Ольга]

"Реконструкция улично-дорожной сети на территории существующих населенных пунктов.."

 

Родные мои, милые!!! Ну когда же уже на улице Лесная сделают дорогу!?? От дома 4 и до детского сада ездить невозможно!!! Я понимаю, что сейчас строится дом, и дорогу именно сейчас не сделают.. но просто прислать трактор и разровнять, подсыпать камни можно же..?!! НЕВОЗМОЖНО ЕЗДИТЬ!!! 

 

Прошу... просто умоляю! ПОЖАЛУЙСТА!!! 

 

Ольга.

[Сергей Арсентьев]

Ольга, попробуйте официально обратиться с этим вопросом к администрации сельского поселения.

Это можно сделать через интернет по адресу http://mosp-pavlosl.ru/priem-grazhdan/zadat-vopros

 

Будет классно, если Вы затем опубликуете ответ на форуме для всех.

[Игорь Чистов]

на плане не понятно, мост через реку Истра к Рождественно будут делать или нет, и где дорога пойдет?

[Сергей Арсентьев]

По еще неутвержденному генплану не только мост есть (вдоль нефтепровода), но и дорога, соединяющая Новорижское шоссе и аш даже Зеленоград!

Но это на бумаге. Генплан - это не бюджет, нет никакой обязанности у властей строить все, что есть на генплане. Напишут "денег нет" - значит можно и не строить.

В любом случае, это все областные проекты, а не районные даже...

[Игорь Чистов]

Т.Е. дороги соединяющей Рождественно (Снегири и Волоколамка) через мост (Истра) и через Борзые не будет?   

[Сергей Арсентьев]

Если Дунаев продавит Воробьева, то мост будет По-другому никак я думаю...

 

Там еще есть проблемы связности населенных пунктов по той (левой) стороне реки...

[raor]

Всем доброго времени суток. Если кто знает подскажите как обстоят дела с утверждением ген.плана. несколько раз писала в Администрацию и Архитектурное бюро Истры. Ответ один. В Истре таких документов нет, а Лукьянов прямо как коршун набрасывается и отвечает, что отправили на согласование. Только вот МО ответила, что к ним на согласование ничего не поступало.

На представленном на форуме ген.плане д.Борзые как то непонятно разделяется. На одном фото все две части д.Борзые, на другом разделилась на д.Борзые и к.п. Княжье Озеро? Как это понимать. Мы живем в этом Княжьем Озере и как сказал Лукьянов на публичных слушаниях, оказывается у нас есть какой то князь! Только вот по всем документам, которые подписывал сам Лукьянов, наши земли это д.Борзые. И новые улицы аж в 2007 году постановлением Щербы образованы и присвоены названия, которых нет на ген.плане. Это улицы Шереметьевская, Невская, Владимирская, Вяземская, Даниловская, Романовская, Голицинская. Многие жителе давно прописаны по этим улицам. В паспортных столах данные имеются. Только Администрация тщательно скрывает данный факт и сама себе противоречит. А все дороги на территории к.п. Княжье Озеро принадлежат не жителям д.Борзые, и не ТСЖ, не администрации. У жителей якобы к.п. Княжье Озеро нет общественных земель и территорий, потому как Администрация и бывшая глава Щерба продали все дороги ДНП Рассвет, Светоч и Луч. Тем с кого они получают неплохой доход. Так как именно эти ДНП создали свою кормушку Комсервис и откровенно доят жителей. Никаких прав голоса конечно не дают. Истринский суд завален исками. Каждодневные суды и корумпированные судьи даже не прислушиваются к жителям. Всё по установленному Щербой шаблону работает. С решениями судов можно ознакомиться на сайте Истринского суда забив в поисковике Комсервис. Когда закончиться этот беспридел конечно неизвестно. Жителей якобы коттеджного поселка которые пытаются изменить ситуацию и создать ТСЖ не пропускают через шлагбаумы к своим домам. Так что развлекаемся как можем. Дома грабят, информации никакой не дают. Церковь около торгового центра постановлением 2013 года присоединили к населенному пункту д.Борзые по ул.Невская. Истринские суды в своих решениях утверждают, что все мы имеем общественные территории, как жители многоквартирного огромного дома, по этому должны ежемесячно и без права голоса платить за общественные территррии и якобы их уборку по 38 000 с каждого дома. А то что улицы все разваливаются, так это всё ерунда. Очень уж деньги нужны ДНП и всем кто от них кормится. Можно много писать. Извините, за столько лет наболело. Мы сами как можем и получается облагоустраиваем свои улицы, убираем их, сажаем деревья, цветы. Только вот и по Ген. Плану и по документам на дороги, между улицами проезжие пути не имеют названий! Наверное забыл сказать Лукьянов об имеющихся новых улицах в д.Борзые) Все дороги на территории к.п. Княжье Озеро имеют адрес с.Павловская Слобода, ул.Ленина дом 64) вот что на самом деле происходит. На все многочисленные обращения жителей в прокуратуру РФ, суды, правительство РФ, Администрацию Павловской Соободы и г Истры ответов обратных не поступает. А те маленькие отписки, что имеются содержат один ответ-ничего не знаем и не ведаем. Всем тем кто хочет обрашаться в Администрацию Павловской Слободы один совет-не тратьте время. Лукьянов там сидит, что бы ничего для жителей не делать, а зарабатывать для высших чиновников путем выкачивания денег. Не более.

[Сергей Арсентьев]

Лукьянова, конечно, затюкали этим генпланом, не удивляет, что он превращается при этих словах в коршуна

Генплан еще не утвержден, так как слишком много разных ведомств задействовано и различных интересов. Подробности подковерной игры, к сожалению, широкой общественности недоступны

 

Разница на картинках обусловлена тем, что разные части генплана в разное время готовились, и разными людьми. В финальном варианте все неточности должны будут быть устранены.

 

Так же, стоит помнить и о том, что генплан - это не есть официальное подтверждение текущей ситуации по разным вопросам. Генплан развития поселения - это то, к чему поселение должно стремиться.

Видеть на генплане дорогу и не видеть ее воочию - это не повод долбить администрацию или другие органы власти вопросами "где дорога? вот же, она есть на генплане".

Но генплан (даже проект, ведь, он в том числе, и публичные слушания проходил) можно использовать как рычаг для решения тех или иных вопросов.

 

Свое мнение о ситуации с КП "Княжье Озеро" размещу в разделе форума об этом поселке. Здесь же давайте стараться именно генплан обсуждать.

[Константин]

Размещенный здесь план уже не актуален

Свежая версия на сайте Мособлархитектуры:

http://guag.mosreg.ru/dokumenty/informatsiya-/28-08-2014-14-39-20-proekt-generalnogo-plana-selskogo-poseleniya-pavlo/

Прямая ссылка на закачку (320 Мб!)

http://guag.mosreg.ru/upload/iblock/036/pavloslobodskoe.rar

[Сергей Арсентьев]

Константин, спасибо за информацию!

 

В актуальной версии нашлось много новой и очень НЕГАТИВНОЙ информации

 

Если кратко, то все оставшиеся поля вокруг Павловской Слободы и дер. Борзые будут переводиться из с/х под жилищное строительство.

Поле за Лукойловской заправкой хотят застроить СКЛАДАМИ. Таким же убожеством, которое построено возле Лобаново и Лешково!

 

Это результат того, что разработку всех подобных документов от жителей СКРЫВАЮТ, а те, кто мог бы это как-то контролировать - Совет депутатов, сидят в сторонке и не вмешиваются (типа, на их век полей хватит, а после - хоть потоп!).

 

Чуть подробнее разберу и проанализирую генплан на следующей неделе.

[raor]

Спасибо большое за ссылку) Завтра изучим подробно, посмотрим что изменилось.

[raor]

Посмотрела Генплан. Еще раз спасибо. Очень удивилась, что в части д.Борзые КП Княжье Озеро, где проживают известные личности Нагиев, Трухин и др, все их жилые дома на Генплане обозначены, как охотничий клуб, оранжерея и прочее. Вот удивятся соседи что у них нет жилых домов) И конечно много полезной информации извлекла. Спасибо огромное. Вот бы еще узнать когда это всё согласуют?

[Сергей Арсентьев]

Перечень земельных участков, переводимых проектом Генерального плана развития Павло-Слободского сельского поселения в земли населенных пунктов:

Перевод участков в земли населенных пунктов.zip

(внутри Excel .xlsx файл)

[Сергей Арсентьев]

Интересненько: http://news.istranet.ru/novosti/stroitelstvo-blagoustroystvo/novyy-ierusalim-otkrytie-perenositsya

 

Вчера состоялось совещание с зам.министра культуры России, где мы обсуждали этот вопрос.

Министерство культуры РФ попросило Министерство транспорта России включиться в работу по разработке возможностей дорожного строительства Южного объезда и трассы между "Новыми Снегирями" и "Новой Ригой".
Без федеральной помощи здесь не обойтись.

 

Речь о дороге, которая должна пройти от Новорижского шоссе, за Княжьим Озером, далее по полю мимо дер.Борзые и на ту сторону Истры.

[raor]

Это все здорово. Только не хотелось бы на долгие годы что бы опять затянулось

[raor]

Хотела выразить большую благодарность за ведение и создание данного форума. Спасибо большое. Очень ценная информация

[Сергей Арсентьев]

Кстати, из действующей редакции Устава:

 

ГЛАВА III. КОМПЕТЕНЦИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Статья 11. Вопросы местного значения

1. К вопросам местного значения сельского поселения относятся:

...

20) утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории сельского поселения, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель поселения;

 

Пока не пойму, переданы ли эти полномочия от поселения в район или они остались у нас.

Если остались у нас, то странно слышать, что кто-то там нам генплан не согласовывает. Мы же сами можем согласовать. За его разработку уже и деньги уплачены.

[ЯЗДЕСЬРОДИЛСЯ]

Кстати, из действующей редакции Устава:

 

ГЛАВА III. КОМПЕТЕНЦИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Статья 11. Вопросы местного значения

1. К вопросам местного значения сельского поселения относятся:

...

20) утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории сельского поселения, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель поселения;

 

Пока не пойму, переданы ли эти полномочия от поселения в район или они остались у нас.

Если остались у нас, то странно слышать, что кто-то там нам генплан не согласовывает. Мы же сами можем согласовать. За его разработку уже и деньги уплачены.

Такие полномочия на местах точно не оставят!

[Сергей Арсентьев]

Да, скорее всего, вот по Обушковскому проект правил землепользования районом утверждается и публичные слушания объявляются.

https://www.facebook.com/361610387344511/photos/a.361611490677734.1073741829.361610387344511/361611510677732/?type=1&theater

[Алексей]

Полномочия по выдаче разрешений  на строительство, на ввод ввод в эксплуатацию, проектов планировок, при Щербе поселение передало в район, сейчас это передано на уровень области.

Без согласования окончательного варианта проекта генплана с областью не прокатит.

[Константин]

С одной стороны это правильно: наше СП находится на границе районов и область должна учитывать межрайонные связи (как и район между муниципальными образованиями). Но в Москве для этого содержали целый НИИ Генплана Москвы, я сомневаюсь что что то подобное будет создано в области. СП так же не сможет содержать специалиста по поддержанию ГП поселения в актуальном состоянии (пара комплексов малоэтажной застройки перемешает все технико-экономические показатели поселения). Так что генплан уйдет в район в управление архитектуры...  

[raor]

Интересная информация) Однако в какой стадии сейчас находится Генеральный план и согласован ли, нам это не известно

[Алексей]

В проекте бюджета поселения на 2015 г заложено 500 тыс на доработку.