Детский сад (д. Черная)

[Сергей Арсентьев]

Вопрос:

В официальных ответах администрации Истринского муниципального района Московской области и ЗАО «ЛСР-Недвижимость» не указывается, какой детский сад на 185 мест будет построен во второй очереди строительства мкрн. «Новое Нахабино» (деревня Черная): частный или муниципальный.

По информации от ЗАО «ЛСР-Недвижимость» Детский сад будет открыт и готов к приему детей в сентябре 2014 года, однако Управление образованием Истринского муниципального района не в курсе строительства данного Детского сада.

Прошу Вас уточнить статус строящегося детского сада.

Если это будет муниципальный детский сад, то прошу сообщить, когда будет открыта запись и предусмотрено ли в бюджете района на 2014 г. финансирование данного детского сада.

Ответ:

Администрация сельского поселения Павло-Слободское рассмотрев Ваше обращение сообщает следующее, что в соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Главой 3 «Вопросы местного значения», ст.14 «Вопросы местного значения поселения» Администрация сельского поселения Павло- Слободское Истринского муниципального района не располагает полномочиями в сфере образования.

 

[Сергей Арсентьев]

Госстройнадзор пожурил строителей детсада в "Нахабино Ясное"

 

Инспекторы Главгосстройнадзора Московской области выявили ряд нарушений при строительстве детского сада на 185 мест в жилом комплексе «Нахабино Ясное».

 

Об этом сообщает информационный портал «В Подмосковье» со ссылкой на сайт надзорного ведомства.

 

Напомим, что микрорайон «Нахабино Ясное» возводится рядом с деревней Черная Павло-Слободского сельского поселения Истринского района. Сдать детский сад в эксплуатацию здесь планируют в декабре 2014 года.

 

По словам начальника Главгосстройнадзора Валентина Николаева, в ходе проверки инспекторы выявили ряд нарушений противопожарной безопасности. Кроме того, строители не в полном объеме выполнили мероприятия по обеспечению доступа в детский сад маломобильных групп населения, не завершили работы по благоустройству территории.

 

Наконец, у инспекторов Главгосстройнадзора есть к строителям "ряд вопросов по оформлению и комплектности исполнительной документации по объекту".

 

Руководители компании-астройщика - ЗАО «ЛСР. Недвижимость-М» обещают устранить все недостатки в максимально короткие сроки.

 

Истринское информагентство

[Tropico1976]

Сад всё же планируется муниципальным.

[Алексей]

Не факт. Ответ витиеватый.

Был и еще один ответ.

 

Пришел подробный ответ по поводу "нашего" детского сада на 3 листах от ио Руководителя Истринского района. В ответе не указали какой же будет садик от "ЛСР" - коммерческий или частный. Позвонил исполнителю, ее ответ был таков: садик они готовы принять на баланс от "ЛСР" (т.е. будет муниципальным), но Застройщик никак не может его ввести в эксплуатацию - есть какие-то проблемы по газу (данный вопрос уже дошел до Правительства МО, но пока не решен). Кроме того инициатива о передаче на баланс должна исходить от "ЛСР", т.к. строили они его за свои деньги.
Итог таков: как только "ЛСР" введет в эксплуатацию садик, тогда и станет ясно кому они его передадут (муниципалам или коммерсам).
Оффтоп: Также по подсчетам администрации садик не будет загружен даже на 50%. Я ответил, что сейчас сложно судить, т.к. многие сидят дома или водят в частные садики, т.к. муниципальные далеко и не очень удобно водить детей.

[Tropico1976]

Ясно, если будет упущен момент, очень сложно будет вернуть его муниципалам.

[Сергей Арсентьев]

Авторская орфография сохранена

 

Деревня Черное украсилась новым детским садом

 

 

В деревне Чёрное Павло-Слободского сельского поселения рядом со строящимся посёлком «Новое Нахабино» завершено строительство детского сада.

 

Как рассказали «ИВ» в управлении капитального строительства Истринского района, новый коммерческий детский сад на 185 мест с плавательным бассейном был сдан в эксплуатацию 18 декабря. Строительство выполняла компания ЗАО «ЛСР Недвижимость-М». 

 

«На сегодняшний день ведется подготовка оформительской документации, решаются вопросы с кадровым составом», – отметил источник. 

 

  

 

Истринское информагентство,

фото из архива редакции

http://istravest.ru/articles/3683/

 

[Ирина_К]

ключевая фраза в статье "новый КОММЕРЧЕСКИЙ детский сад", а муниципальным вряд ли сделают, хватит в ПС и 3х садов и один - новостройка, 2 муниципальные новостройки в поселении - неприличная роскошь видимо по мнению чиновников

[Сергей Арсентьев]

Теперь уже явно написали, что детсад будет коммерческим: 

 

Детский сад в деревне Черная будет коммерческим

 

Однако власти района надеются с помощью областных субсидий снизить стоимость платы за его посещение.

 

Такое заявление в интервью «ИВ» сделала заместитель руководителя администрации Истринского района Ирина Юлынцева.

 

Напомним, ранее на сайте «Истринские ВСети» была опубликована заметка «Деревня Чёрная украсилась новым детским садом». В ней сообщалось, что «новый коммерческий детский сад на 185 мест с плавательным бассейном был сдан в эксплуатацию 18 декабря». Судя по реакции жителей деревни, такого поворота дел они не ожидали.

 

«Этот садик нам, жильцам поселка Новое Нахабино, преподносили как муниципальный, для многих это был решающий фактор при принятии решения о покупке здесь жилья», – написал в комментарии к заметке житель деревни Чёрная Дмитрий.

 

Жительница микрорайона Новое Нахабино Ирина, мама двоих малышей, рассказала корреспонденту «ИВ», что наличие муниципального детского сада действительно было одним из решающих аргументов при выборе семьей места жительства.

 

Сейчас старшему ребенку Ирины, которому 4 года, дали путевку в детский сад в Павловской Слободе. С двумя детьми, младшему из которых исполнился годик, добраться туда очень сложно, говорит она. Надо ехать на машине, по пробкам. Такси стоит 600 рублей. У многих нет такой возможности. 

 

По ее словам, аналогичная ситуация в других семьях, которых в новом микрорайоне немало.

 

- Детский сад в деревне Чёрная не будет передан в муниципальную собственность, – рассказала «ИВ» заместитель руководителя администрации Истринского района Ирина Юлынцева. – Заявки в детские сады Истринского района подаются через портал «Госуслуги». Сегодня в услугах детского сада, построенного в деревне Чёрная, нуждаются  двадцать детей в возрасте от трех до семи лет. Это жители района, которые стоят на очереди. Новый детский сад на 185 мест в сложившейся экономической ситуации содержать достаточно сложно. Поэтому было принято решение не принимать его в муниципальную собственность. Отмечу, что в электронную очередь, согласно новому регламенту, могут встать любые граждане России, так как дошкольное образование теперь является первой ступенью образования в целом, но без подтверждения факта проживания в районе зачисление в сады района невозможно.

 

Сейчас компания-застройщик «ЛСР Недвижимость-М» ведёт переговоры с  компанией, которая планирует взять в управление этот детский сад. Из бюджета Московской области на поддержку частных детских садов предполагается финансовая помощь (субсидия), благодаря которой плату в этом детском саду можно будет сделать меньше, чем в других коммерческих детсадах. 

 

–  Мы со своей стороны готовы принять детей из деревни Чёрная, стоящих на очереди,  в наши муниципальные детские сады, расположенные неподалеку. Три детских сада расположены в Павловской Слободе (так, например, 14 детей из деревни Чёрная уже посещают новый сад в Павловской Слободе), есть детсад в деревне Обушково, - добавила Ирина Юлынцева. 

 

Ольга МАЙЗЕНБЕРГ,

Ирина ГАЛЧИХИНА

 

[ЯЗДЕСЬРОДИЛСЯ]

Отобрать бы у Юлынцевой персональный автомобиль с водителем хотя бы для поездок из дома на работу и обратно, вот тогда бы она сорок раз подумала перед тем, как предлагать жителям деревни Чёрная возить своих детишек в детский сад в деревню Обушково...

[Константин]

Отобрать бы у Юлынцевой персональный автомобиль с водителем хотя бы для поездок из дома на работу и обратно, вот тогда бы она сорок раз подумала перед тем, как предлагать жителям деревни Чёрная возить своих детишек в детский сад в деревню Обушково...

Хорошо что не в Бужарово...

А нас еще школу строят. Вот куда школьников пошлют когда построят?

[Алексей]

Перечислю, всех кто получит благодарности от жителей Нового Нахабино за заботу о детском саде.

Воробъев А.Ю., Губернатор Московской области, один из лидеров Единой России,

Антонова Л.Н. член Совета Федерации, секретарь Московского областного регионального отделения партии «Единая Россия», бывший зампредседателя правительства Московской области по социальным вопросам.

Щерба А.Н., бывшая глава Истринского района.

Дунаев А.Г., руководитель администрации Истринского района.

Горбатков А.А., первый заместитель руководителя администрации Истринского района.

Юлынцева И.Б., заместитель руководителя администрации Истринского района.

Паршуков А.Е., начальник управления архитектуры и градостроительства Истринского района.

Лукьянов Б.Д., бывший глава администрации Павло-Слободского сельского поселения.

Комолова Е.А. первый заместитель главы администрации Павло-Слободского сельского поселения, большая любительница частных детсадов.

Молчанов А.Ю. председатель Совета директоров группы «ЛСР».

Забелин В.В. руководитель «ЛСР Недвижимость-М».

[Алексей]

Репортаж о проблеме с детсадом в д Черной ОТР.
http://www.otr-online.ru/online/
Смотреть Новости "в 13:00" начиная с 13 часов 09 минут 40 секунд.

[Алексей]

На форуме Нового Нахабино размещен проект открытого письма президенту

http://нахабино-новое.рф/post55574.html#p55574

[Сергей Арсентьев]

Вырезал репортаж из видео на ОТР и закачал на ютуб:

[Ludmila]

Андрей Дунаев пообещал бюджетные места детскому саду в деревне Чёрная

Вчера 13:30

Это решение стало итогом срочного совещания, которое руководитель администрации района Андрей Дунаев провел 5 февраля с представителями Агентства стратегических инициатив и компании-застройщика этого дошкольного учреждения.

В ходе совещания было найдено компромиссное решение. Комментируя результативную часть встречи, Андрей Дунаев отметил:

– Детский сад рассчитан на 185 мест, при этом 60-80 мест будут бюджетными, остальные останутся коммерческими, но их стоимость не превысит 8 тысяч рублей в месяц. С учетом того, что здесь зарегистрированы менее 800 жителей, на ближайшие 3-4 года проблема бюджетных мест в детском саду этого посёлка решена. Считаю это хорошим образцом умной социальной политики, о необходимости которой говорят и президент, и губернатор области Андрей Воробьёв.

Напомним, в конце января, в ряде средств массовой информации появилось сообщение о том, что места для детей в новом детском саду в деревне Чёрная будет не на бюджетной основе, а на коммерческой.

Истринское информагентство

http://in-istra.ru/rubriki/obshchestvo/06-02-2015-13-30-40-andrey-dunaev-poobeshchal-byudzhetnye-mesta-detsko/

[Алексей]

Интересно компромисс кого с кем, закулисные переговоры чиновников с застройщиком.

[Сергей Арсентьев]

Я думаю, там все просто.

 

Интерес застройщика: создание проблемы => накал ситуации между жителями и районной администрацией => выход на переговоры => торг по цене выкупа детсада (или мест в нем) => профит.

[Алексей]

У Сергея одна из версий событий. Районные власти и застройщик не желают вести диалог с жителями. Сформулированные и задокументированные позиции власти и застройщика нам неизвестны.

По поводу профита застройщика, но как же без этого, но здесь нарисовалось АСИ, которое работает с благословления областных и районных властей.

Если не будет решения, устраивающего жителей, то с улучшением экономической ситуации и проблемами ипотечников будет социальный взрыв, в условиях гармоничного сосуществования хижин )малоэтажки) и дворцов. Выиграют все, и власти и застройщик и жители Слободы и других деревень и посетители Павловской гимназии.

[Сергей Арсентьев]

Алексей, я не имел ввиду, что "переговоры с жителями" Я имел ввиду переговоры между застройщиком и районом. А жители - "инструмент" в руках застройщика, с помощью которого можно выторговывать бОльшую стоимость выкупа детсада или мест в нем.

[Алексей]

Сергей, есть информация, что застройщик готов безвозмездно передать детсад муниципалитету, есть прямо противоположная информация. Достоверной информации о позициях застройщика и властей нет. Поэтому остается только гадать, кто больше мутит. А так районные власти и застройщик стоят друг друга.

[Сергей Арсентьев]

Никогда не поверю в то, что застройщик добровольно с таким активом расстанется

Это же ведь реальные деньги. Бизнес деньги считать умеет. И просто так не отдаст.

 

Если не за деньги (выкуп детсада или мест), то за какие-то иные преференции.

Например, тому же ЛСРу (он же застройщик?) где-нибудь в другом месте бесплатно выдадут ТУ на подключение к коммуникациям или что-то подобное (но это тоже деньги, которые бюджет недополучит).

[Алексей]

Сергей, это верю не верю. Факты, нет ни одного частного детсада вместимостью 185 мест. У ЛСР в МО только завершаемые проекты Нахабино Ясное и Новое Домодедово и проект застройки ЗИЛа в Москве из за которого даже продали цементный завод.

Если застройщик выставлял требование по полному или частичному выкупу детсада то умные райооные власти во-первых нашли бы поводы, причем абсолютно законные прессовать застройщика, во-вторых отложить решение вопроса до лета, так как у застройщика издержки по содержанию объекта превысили бы прочие выгоды, например уплата имущественных налогов и все сами бы выложили на блюдечке.

[Доброход]

Логика позволяет сделать вывод, что нет выгоды никакой у застройщика. Частный Детсад в микрорайоне эконом класса (очень эконом) это абсурд - кто будет оплачивать минус от его содержания??? Думаю что застройщик еще разгрузится в сторону района за передачу объекта на баланс муниципалитета)а то, что Дунаев его не забрал - две причины в бюджете денег нет, и застройщик не все отдал) поэтому уважаемые жители дер. Черная дерзайте и накажите застройщика еще на единичку)

[Константин]

Если детсад району не нужен, то застройщик легко может перепрофилировать его в ... с блек джеком и ... (в общем поняли).

Детсад району нужен, но он администрации районной не нужен муниципальный. Есть прекрасная коррупционная схема-аренда за рубль (застройщик умывает руки). Застройщик по своему внутреннему регламенту выбирает оператора ДОУ (администрация формально не причем, но победа нужных людей обеспечена).

Теперь оператор начинает стричь деньгу и с района-области ("муниципальные" места нужны именно для этого), так и новоселов (а куда они из деревни денутся). Больше 20 т.р .содрать не получится (цена частных ДС в Черной и Малиновке) отсюда и "коммерческий" тариф 8500 в кассу плюс столько же наликом (на цветы, игрушки и спасение пингвинов).   

[Доброход]

Если детсад району не нужен, то застройщик легко может перепрофилировать его в ... с блек джеком и ... (в общем поняли).

Детсад району нужен, но он администрации районной не нужен муниципальный. Есть прекрасная коррупционная схема-аренда за рубль (застройщик умывает руки). Застройщик по своему внутреннему регламенту выбирает оператора ДОУ (администрация формально не причем, но победа нужных людей обеспечена).

Теперь оператор начинает стричь деньгу и с района-области ("муниципальные" места нужны именно для этого), так и новоселов (а куда они из деревни денутся). Больше 20 т.р .содрать не получится (цена частных ДС в Черной и Малиновке) отсюда и "коммерческий" тариф 8500 в кассу плюс столько же наликом (на цветы, игрушки и спасение пингвинов).   

Вы не отдаете себе отчет какого качества детсад вы получите за 17 и 20 тысяч рублей в месяц. Вы заплачете и поведете своего ребенка за тридевять земель в муниципальный сад. Рентабельность у частного сада при стоимости 20 тысяч появится хоть какая-то только при 100 % заполняемости. А сколько на это уйдет времени не знает никто. Я водил своего ребенка в сад за 30 тысяч и это был УЖАС.