Произвол управляющей компании в Павлово-2

[Алексей Павлово-2]

У нас эксплуатирующей компанией является ООО «ЭкспоДом-Подмосковье». В настоящее время практически отсутсвует горячее водоснабжение, а именно котельная принадлежит владельцу земли в данном поселке.

1. Горячая вода подается в температурном режиме от 49 градусов до 37 вечером, не возможно искупать ребенка, да и самому в такой воде не особо приятно.

2. При температуре на улице менее -5 градусов на стояк отопления (радиаторов) подается вода не более 57 градусов.

На жалобы жильцов о данных нарушениях не принимаются никакие меры данной организацией.

Каким образом предложите остановить произвол эксплуатирующей компании, для того что бы вернуть комфортные условия проживания?

[Сергей Арсентьев]

Сайт управляющей компании ООО "ЭкспоДом-Подмосковье" - http://www.pavlovo-dom.ru/

 

В типовом договоре ни слова ни о качестве услуги, ни о стандартах: Tipovoy%20dogovor1.pdf

 

То есть, за горячую воду вы платите фактически как за холодную, при разнице в цене раз в десять ?

 

Придирайтесь (через контролирующие органы и суд) к качеству услуги:

 

Температура горячей воды в точке разбора должна быть:

- не менее 60 град. C - для открытых систем централизованного теплоснабжения;

- не менее 50 град. C - для закрытых систем централизованного теплоснабжения;

 

Если вода холоднее, то платить за нее как за горячую можно и отказаться (правда, только через суд, но зато можно одновременно потребовать и приведения качества услуги к нормативу).

 

Тут и другие нормативы расписаны: http://www.yabloko.ru/content/normativy_kachestva_kommunalnykh_uslug

 

И пара ссылок на то, как установить факт предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества:

http://68.rospotrebnadzor.ru/faq/zpp_konsult/109872/

http://www.prokuratura-krasnodar.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=4080:2012-10-11-13-38-40&catid=166:2010-04-22-13-33-52&Itemid=294

 

[Aleks]

УК ООО «ЭкспоДом-Подмосковье» информирует о повышении стоимости услуг с  01.04.2015 года. http://pavlovo-dom.ru/news.html

ish.989 ot 30.01.2015 povishenie stoimosti(kvartiri).pdf

ish.988 ot 30.01.2015 povishenie stoimosti (taunkhausi).pdf

ish.990 ot 30.01.2015 povishenie stoimosti (kottedji-pavlovo2).pdf

[Сергей Арсентьев]

Ха! Нормально так - 30 тысяч рублей ежемесячно за обслуживание дома платить... плюс коммуналка!

 

Ну что поделать, пока жители не выберут свою УК или не организуют управление иным образом, управляющая компания будет доить до последнего. И ничегошеньки не сделаешь.

[Aleks]

За таунхаусы тоже не мало, люди с ипотекой уже задыхаются.

[Aleks]

Поселок Павлово-2.  Жизнь без газа

 

Форум поселка http://poselok-pavlovo.ru/topic/090815/zhizn-bez-gaza

 

У ГК "Агранта", которая обслуживала газовые сети поселка, закончилась лицензия и ее не продлевают. Сети должны передать на обслуживание Красногорскому межрайгазу, который поставил свои условия...

Изменено 10 сентября, 2015 пользователем Aleks

[Гость Евгений]

Поселок Павлово-2.  Жизнь без газа

 

Форум поселка http://poselok-pavlovo.ru/topic/090815/zhizn-bez-gaza

 

У ГК "Агранта", которая обслуживала газовые сети поселка, закончилась лицензия и ее не продлевают. Сети должны передать на обслуживание Красногорскому межрайгазу, который поставил свои условия...

 

А можно спросить, что значит Красногорский Межрайгаз поставил свои условия? У организации имеется свой регламент (свои правила), по которым она работает и правила установило, вроде как, областное Правительство. Если ГК "Агранта" кое-как, на авось, обслуживало поселок и это не значит, что Межрайгаз также, на авось, должен продолжать обслуживать его. Если завтра поселок взлетит, Вы к кому пойдете? Если сможете идти, а то понесут. Такая работа УК это халатность и за это сажать нужно.

[Dm77]

А можно спросить, что значит Красногорский Межрайгаз поставил свои условия?

 

Тоже не очень понимаю. Абонент платит в МосОблГаз, в наличии проблем звонит 04.

[Aleks]

А можно спросить, что значит Красногорский Межрайгаз поставил свои условия? У организации имеется свой регламент (свои правила), по которым она работает и правила установило, вроде как, областное Правительство. Если ГК "Агранта" кое-как, на авось, обслуживало поселок и это не значит, что Межрайгаз также, на авось, должен продолжать обслуживать его. Если завтра поселок взлетит, Вы к кому пойдете? Если сможете идти, а то понесут. Такая работа УК это халатность и за это сажать нужно.

 

Все правильно Вы пишите. Безопасность прежде всего. Насчет условий: требуют установку дополнительных задвижек и другие реконструктивные работы, которые не были предусмотрены на стадии строительства. Но на это нужно время.

[Гость Евгений]

Все правильно Вы пишите. Безопасность прежде всего. Насчет условий: требуют установку дополнительных задвижек и другие реконструктивные работы, которые не были предусмотрены на стадии строительства. Но на это нужно время.

 

В первую очередь, Вам нужно сказать огромное "спасибо" кто это все прокладывал, а самое главное кто вел приемку результатов работ.

Во вторую очередь, огромное "спасибо" скажите своей бывшей УК, она скорее всего была в курсе насчет этого и ее задолго до.... предупредили.

[Алексей]

Вообще то Мособлгаз причем. Это он главный в приемке, тем более что газовые сети объект повышенной опасности. И непонятно откуда нарисовалась УК, обычная практика даже во времена беспредела труба и сети до точки входа в дом на баланс Мособлгаза передаются. Если с трубам и газовым оборудованием не в порядке в самом доме, то ни приемки ни газа не должно быть.

[Гость Евгений]

Вообще то Мособлгаз причем. Это он главный в приемке, тем более что газовые сети объект повышенной опасности. И непонятно откуда нарисовалась УК, обычная практика даже во времена беспредела труба и сети до точки входа в дом на баланс Мособлгаза передаются. Если с трубам и газовым оборудованием не в порядке в самом доме, то ни приемки ни газа не должно быть.

 

Газовые трубы прокладывает строительная компания, с соответствующими разрешениями, Мособлгаз надзор осуществляет и приемку работ делает. 

УК же, когда ведет управление домом, должна подавать заявки в Мособлгаз на обслуживание дома. Самостоятельно сотрудники Мособлгаза приехать и проверить газовое хозяйство вроде не могут. Тем более каждый шаг газовщиков стоит денег. Нам в этом году выкатили 5 000 рублей на годовое обслуживание водонагревателя и газовой плиты + плата за возможные работы на стояке.