mishgan80
-
Постов
27 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Сообщения, опубликованные mishgan80
-
-
Вот кстати пример как не надо отвечать.
Казалось все хорошо - официальный ответ. Но ничего не сказано - ни марка счетчика, ни его параметры, ни слова о размерах утвержденных нормативов. И это ответ экономиста, хотя по телефону обещала все расписать. Я просто уже устал ругаться. Кому интересно, может еще поприжимать руководство РЭП и экономистку в частности. Ибо сделать это с такими отписками очень легко.
- 1
-
Я тоже много чего не могу понять, почему в одном регионе разные тарифы на отопление:
В Павловской Слободе тариф 2000 рублей за двушку в 55 м2, а в Одинцово за такую же площадь 1650 рублей. Вы объясните почему?
Так и у Вас
Вот для этого я и спрашиваю мнение остальных жителей, что бы было объяснение почему так происходит. Но судя по активности и настрою в данной теме, эта информация нужна по-видиому только мне лично. Да и вообще сегодня забавную картину наблюдал в кассе РЭП, 2 человека не моргнув глазом оплатили повышенные квитанции, один только спросил почему квартплата увеличилась и все. При такой пассивности народа, нас и дальше будут продолжать грабить.
- 1
-
Чтобы счетчик учитывал уличную температуру на нем должен стоять регулирующий клапан
чего у Вас в доме нет.
Вы что хотите сказать. что регулирующий клапан в 2 раза уменьшает подачу тепла? Я бы понял разницу процентов 20-30, но не в 2 раза.
-
Мне вот интересно есть два дома: мой и новый дом рядом - у меня норма внезапно 0,027 (за 7 месяцев), норма в новом доме приблизительно 0,018 за теже 7 месяцев. Котельная - подает тепло на все дома в равных количествах. Теплотрасса то одна. Внимание вопрос - куда делось тепло в нашем доме?
Криворукий ЖКХ видимо не просто не может настроить счетчики - он банально нас грабит.
Следуя Вашей логике - новые дома тоже должны были бы платить по повышенным нормам за отопительный сезон.
-
1. Ну что сказать, не знаю кто кого имеет? Скорее всего ЖЭК Вас
2. Нет, т.к. у Вас счетчики в квартирах не поставлены откуда узнают общедомовой расход.
3. 0,88 Гкал/м2 это среднемесячный норматив? С учетом того, что в котельной июнь, июль, август будет по нулям, а у Вас стоять в эти месяцы будет 0,88?
Вы стали оплачивать по факту потребления, а не по нормативу.
Я посмотрел наше приложение к договору отопления: декабрь по нормативу мы оплачиваем 1,2 ГГкал (среднемесячный норматив), а котельная по плану вырабатывает 2,5. Июль мы оплачивает 1,2, а котельная вырабатывает 0
У меня вопрос - что значит вырабатывает по плану? Мне не нужно 2,5 Гкал.
Опять же я исхожу из того (правда опять же опираясь на новые дома), что норма 0,016 (среднемесячная) весьма и весьма завышена, это так же как в случае с водой. По факту 0,016 должно хватать на отопление квартиры в зиму. Логика год - 0,0016, на полгода (отопительный сезон) 0.032 здесь не работает.
И кстати откуда у Вас приложение к договору отопления? Откуда у Вас данные по плану котельной?
-
"теплопотери к счетчикам никакого отношения не имеют" - естественно но только счетчики помогут оценить их потери.
А там уж пусть жильцы и/или УК думают как им решать проблему...
Счетчик, например, позволит сравнить теплопотери одного дома по отношению к другому.
Кстати, детальное обследование дома тепловизором и дальнейшими расчетами может с достаточно большой точностью показать объемы теплопотерь в пересчете на помещение (подвал, подъезд, этаж, чердак, квартира).
Но такое исследование - штука не дешевая конечно. Вероятно, рациональнее всего просто взять и утеплить все что возможно
фасады наших домов утеплены, по идее теплопотери не должны быть сильно большие
и опять же тупая арифметика в данном случае не работает, норма на год 0,016, на полгода - 0,032. Как правило среднегодовые нормы всегда брались с большим запасом (если судить по воде).
-
Тогда в чем проблема?! Кто без счетчиков платит платежи раскинуты равными частями в течение года, чтобы не было резкого скачка тарифа за коммуналку в зимний период. Сейчас Вы платите по фактическим показаниям, примерно в 1,5 раза должна вырасти плата за отопление.
Примерно за 55м2 без счетчика вы платили около 2000 рублей, плюс-минус, сейчас около 3000 по счетчикам.
Общедомовое отопление указывается отдельной строкой. Так как у Вас в квартире нет счетчика на отопление Вам начисляют по нормативам, из показетей счетчика вычитают сумму норматива по квартирам и остаток раскидывают на всех равными частями или по площади квартиры
Отвечаю:
1. Люди в ТСЖ со счетчиками платят -2000 руб за 55 м2 в зимний период (но у них дома новые). Вопрос - откуда такие потери? И почему мы должны их оплачивать.
2. Общедомовое отопление указывается отдельной строкой - здесь в квитанции этого нет, опять неувязка?
3. Так как у Вас в квартире нет счетчика на отопление Вам начисляют по нормативам, из показетей счетчика вычитают сумму норматива по квартирам и остаток раскидывают на всех равными частями или по площади квартиры - хорошо давайте посчитаем, норматив - 0,016. 55*0,016=0,88 Г/кал/м2. В квитанции заявлена цифра- 1,4973 Г/кал/м2, разница 1,4973-0,88=0,6173 Г/кал/м2. Величина остатка Вас не смущает? Это цифрой можно отопить еще одну такую же квартиру. Это что потери? Кто-то ворует тепло? Или просто плохое расходование энергии?
Я же про это писал - что сейчас норматив 0,027 Г/кал/м2. Это что с появлением счетчиков стали топить в два раза больше? А зачем?
Так что Ваше объяснение не принимается, уважаемый.
-
ну счетчики то уже поставили, стоимость потерь ляжет на наши плечи
летом как сказали брать деньги за отопление не будут
-
Счетчики поставили. И сразу выросли тарифы на отопление. В моем частном случае квартплата подорожала сразу на 1000 руб. На мой вопрос разъяснить механизм подсчета стоимости отопления экономист ЖКХ ответила - "а у нас так программа считает, я не могу пояснить". А по факту получается вот что - если брать утвержденную норму расхода по Истринскому району (Распоряжение №149-Р от 19.12.2014), то у меня получается отапливаемая площадь порядка 100 м2, при фактической в 55 м2. Тут конечно можно возразить, а как же общедомовые нужды? Но простит, прибавка составляет 40 м2, у меня в подъезде 20 квартир, если к каждой прибавить 40 квадратов, то получается подъезд у нас - 800 м2, что скажем немало.
Если зайти с другой стороны и представить что утвержденная норма не покрывала всех потерь на отопление - то получается что ЖКХ половину стоимости доплачивала из своего кармана? То же бред (Утвержденная - 0,016 Гкал/м2, фактич. сейчас - 0,027 Гкал/м2).
При этом в этой экспериментальной квитанции еще пока не учитывается норма на нагрев вода, в будущем сказали прибавят еще воду.
Ну и третье - это то что мы весь год платили по среднегодовому тарифу,и летом тоже платили за отопление. Кто вернет нам эти деньги?
Вообщем или нас МУП ЖКЖ в очередной раз обкрадывает, или одно из двух.
Хочется услышать мнение остальных жителей домов с общедомовыми счетчиками.
-
аааааааа, ну поживем увидим......
-
Вообщем хотел зайти на днях - висит бумага Закрыто. Аптечный дом больше не аптечный ((((. Ближайшие аптеки с бесплатными лекарствами - Дедовск и Истра. Вообщем наши депутаты местные меня все больше радуют и радуют.
-
А что стройка загибается? Вроде миксера туда ходят. Может конечно достраивают то что начато......
А по поводу набережной - бросят в таком виде и скажут, что все сделали.....
И еще вопрос - у муз. школы кто прокол делает? Тоже сказка?
-
в фейсбуке Владимира Чурилина видел фото ворот в/ч с табличкой - собственность ФСБ. Это как, ВЧ передали уже чтоли? Или просто так табличку повесили - посторонних отпугивать?
-
интересно а где он на все это деньги берет?
-
такие же там тарифы,как в РЭП ЖКХ, у меня в одном из этих домов родственник живёт. Получается что государственной УК самая дорогая.
-
вон оно, да уж надо или тсж создавать или в УК вступать. но в нашем доме народ инертный, пока раскачаются.... Была одна попытка создать ТСЖ,но тот кто это предлагал, но мой взгляд был не совсем в этом вопросе компететентен.
и ещё вопрос что значит "камахинские" дома и почему они не снижают тарифы?
-
Странно, почему ж тогда в ТСЖ, подобную статью повысили ровно на столько же?
-
Ааа, догадываюсь. Вероятно, в техобслуживание вошли издержки в связи с тем, что Область навязала РЭП ЖКХ через единый расчетный центр работать, который берет свои пару процентов (забыл точно сколько) со всех-всех платежей. Так сказать, за "администрирование платежей".
Ну вообще похоже на то. У отца, он уже состоит в ТСЖ, тарифы полностью индентичны (так что вопрос накрутки з/п местным чиновникам похоже отпадает). Плюс интернет выдает, что областные власти к осени обещают всех перевести на единый платежный документ за ЖКХ, все расчеты будут осуществляться через единый центр.
-
хм... со мной никто тарифы не согласовывал, да и я думаю что МУП такими вещами не заморачивается. Повысили и все.
Просто, неужели никак нельзя повлиять на эту позицию и покрайней мере получить обоснование такого стремительного роста.
-
управляющая компания у нас МУП ЖКЖ Павловской Слободы
шлагбаума у моего дома нету, домофоны они нет ремонтируют
скорей всего туда входят 2 дворника таджика, да сантехники с электриками (плюс аппарат из пожилых теток).
вот меня и мучает вопрос - неужели они все стали так дорого стоить? Или просто кто то взял и хорошо прибавил себе з/п?
и скорей всего увеличение тарифов на основные показатели, регламентированно на уровне области (наверное не более 10% где-то)
а вот именно этот показатель скорей всего никак не рагламентирован
ну и простая ариметика - одна квартира платит 1000 рублей (ну в среднем, однушки меньше, двушки и трешки больше)
с каждого дома - 60000, домов у МУП ну скажем порядка 10-12, вообщем на 600 000 ву месяц, можно неплохо жить.
-
А где можно узнать о предельных процентах повышения стоимости на техобслуживание?
Гор. вода, холодная, отопление - все повысили в пределах ожидаемой нормы - где то около 10%
А техобслуживание выросло сразу на 20%, очень мучает вопрос - почему?
-
ну дык он же рядом с КДК стоит, как бы не украшает территорию
можно было и помойку перенести и дом разобрать, и территорию эту прихватить (хотя я думаю это будет в дальнейшем)
-
Что-то я не заметил никаких движений вокруг старой школы, как была там помойка рядом, так и осталась. Сгоревший дом никто разбирать тоже не хочет.
-
какая то муть вся повсплывала в депутатах
Многоквартирные дома наконец-то оборудуют общедомовыми приборами учета (счетчиками)
в Благоустройство, жкх, дороги, инфраструктура, безопасность
Опубликовано
Да кстати господа, оказывается Слободское ЖКХ внимательнейшим образом изучает данный форум и этот топик в частности. Мне тут пришло письмо оттуда, что я не совсем прав, в своих оценках ихнего ответа. Я написал свой ответ, посмотрим что скажут. Кстати там есть некоторые очень интересные моменты, которые в официальным ответе отражены не были.