Перейти к содержанию

mishgan80

Зарегистрирован
  • Постов

    27
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные mishgan80

  1. Да кстати господа, оказывается Слободское ЖКХ внимательнейшим образом изучает данный форум и этот топик в частности. Мне тут пришло письмо оттуда, что я не совсем прав, в своих оценках ихнего ответа. Я написал свой ответ, посмотрим что скажут. Кстати там есть некоторые очень интересные  моменты, которые в официальным ответе отражены не были. 

  2. Вот кстати пример как не надо отвечать.

     

    Казалось все хорошо - официальный  ответ. Но ничего не сказано - ни марка счетчика, ни его параметры, ни слова о размерах утвержденных нормативов. И это ответ экономиста, хотя по телефону обещала все расписать. Я просто уже устал ругаться. Кому интересно, может еще поприжимать руководство РЭП и экономистку в частности. Ибо сделать это с такими отписками очень легко. 

    post-91-0-10363700-1449826084_thumb.jpg

    • Like 1
  3. Я тоже много чего не могу понять, почему в одном регионе разные тарифы на отопление:

     

    В Павловской Слободе тариф 2000 рублей за двушку в 55 м2, а в Одинцово за такую же площадь 1650 рублей. Вы объясните почему?

     

    Так и у Вас

     

    Вот для этого я и спрашиваю мнение остальных жителей, что бы было объяснение почему так происходит. Но судя по активности и настрою в данной теме, эта информация нужна по-видиому только мне лично. Да и вообще сегодня забавную картину наблюдал в кассе РЭП, 2 человека не моргнув глазом оплатили повышенные квитанции, один только спросил почему квартплата увеличилась и все. При такой пассивности народа, нас и дальше будут продолжать грабить.  

    • Like 1
  4. Чтобы счетчик учитывал уличную температуру  на нем должен стоять регулирующий клапан

     

    чего у Вас в доме нет.

     

    Вы что хотите сказать. что регулирующий клапан в 2 раза уменьшает подачу тепла? Я бы понял разницу процентов 20-30, но не в 2 раза. 

  5. Мне вот интересно есть два дома: мой и новый дом рядом - у меня норма внезапно 0,027 (за 7 месяцев), норма в новом доме приблизительно 0,018 за теже 7 месяцев. Котельная - подает тепло на все дома в равных количествах. Теплотрасса то одна. Внимание вопрос - куда делось тепло в нашем доме? 

     

    Криворукий ЖКХ  видимо не просто не может настроить счетчики - он банально нас грабит. 

     

    Следуя Вашей логике - новые дома тоже должны были бы платить по повышенным нормам за отопительный сезон. 

  6. 1. Ну что сказать, не знаю кто кого имеет? Скорее всего ЖЭК Вас

    2. Нет, т.к. у Вас счетчики в квартирах не поставлены откуда узнают общедомовой расход. 

    3. 0,88 Гкал/м2 это среднемесячный норматив? С учетом того, что в котельной июнь, июль, август будет по нулям, а у Вас стоять в эти месяцы будет 0,88?

    Вы стали оплачивать по факту потребления, а не по нормативу.

     

    Я посмотрел наше приложение к договору отопления: декабрь по нормативу мы оплачиваем 1,2 ГГкал (среднемесячный норматив), а котельная по плану вырабатывает 2,5. Июль мы оплачивает 1,2, а котельная вырабатывает 0

    У меня вопрос - что значит вырабатывает по плану? Мне не нужно 2,5 Гкал.

     

    Опять же я исхожу из того (правда опять же опираясь на новые дома), что норма 0,016 (среднемесячная) весьма и весьма завышена, это так же как в случае с водой. По  факту 0,016 должно хватать на отопление квартиры в зиму. Логика год - 0,0016, на полгода (отопительный сезон) 0.032 здесь не работает. 

     

    И кстати откуда у Вас приложение   к договору отопления? Откуда у Вас данные по плану котельной? 

  7. "теплопотери к счетчикам никакого отношения не имеют" - естественно :) но только счетчики помогут оценить их потери.

    А там уж пусть жильцы и/или УК думают как им решать проблему...

     

    Счетчик, например, позволит сравнить теплопотери одного дома по отношению к другому.

     

    Кстати, детальное обследование дома тепловизором и дальнейшими расчетами может с достаточно большой точностью показать объемы теплопотерь в пересчете на помещение (подвал, подъезд, этаж, чердак, квартира).

    Но такое исследование - штука не дешевая конечно. Вероятно, рациональнее всего просто взять и утеплить все что возможно :)

     

     

    фасады наших домов утеплены, по идее теплопотери не должны быть сильно большие

     

    и опять же тупая арифметика в данном случае не работает, норма на год 0,016, на полгода - 0,032. Как правило среднегодовые нормы всегда брались с большим запасом (если судить по воде). 

  8. Тогда в чем проблема?! Кто без счетчиков платит платежи раскинуты равными частями в течение года, чтобы не было резкого скачка тарифа за коммуналку в зимний период. Сейчас Вы платите по фактическим показаниям, примерно в 1,5 раза должна вырасти плата за отопление.

    Примерно за 55м2 без счетчика вы платили около 2000 рублей, плюс-минус, сейчас около 3000 по счетчикам.

    Общедомовое отопление указывается отдельной строкой. Так как у Вас в квартире нет счетчика на отопление Вам начисляют по нормативам, из показетей счетчика вычитают сумму норматива по квартирам и остаток раскидывают на всех равными частями или по площади квартиры

     

     

    Отвечаю: 

     

    1. Люди в ТСЖ со счетчиками платят -2000 руб за 55 м2 в зимний период (но у них дома новые). Вопрос - откуда такие потери? И почему мы должны их оплачивать. 

    2. Общедомовое отопление указывается отдельной строкой - здесь в квитанции этого нет, опять неувязка? 

    3. Так как у Вас в квартире нет счетчика на отопление Вам начисляют по нормативам, из показетей счетчика вычитают сумму норматива по квартирам и остаток раскидывают на всех равными частями или по площади квартиры  - хорошо давайте посчитаем, норматив - 0,016.  55*0,016=0,88 Г/кал/м2. В квитанции заявлена цифра- 1,4973 Г/кал/м2, разница 1,4973-0,88=0,6173 Г/кал/м2. Величина остатка Вас не смущает? Это цифрой можно отопить еще одну такую же квартиру. Это что потери? Кто-то ворует тепло? Или просто плохое расходование энергии? 

     

    Я же про это писал - что сейчас норматив 0,027 Г/кал/м2. Это что с появлением счетчиков стали топить в два раза больше? А зачем? 

     

    ​Так  что Ваше объяснение не принимается, уважаемый. 

  9. ну счетчики то уже поставили, стоимость потерь ляжет на наши плечи 

     

    летом как сказали брать деньги за отопление не будут 

  10. Счетчики поставили. И сразу выросли тарифы на отопление. В моем частном случае квартплата подорожала сразу на 1000 руб. На мой вопрос разъяснить механизм подсчета стоимости отопления экономист ЖКХ ответила - "а у нас так программа считает, я не могу пояснить". А по факту получается вот что - если брать утвержденную норму расхода по Истринскому району (Распоряжение №149-Р от 19.12.2014),  то у меня получается отапливаемая площадь порядка 100 м2, при фактической в 55 м2. Тут конечно можно возразить, а как же общедомовые нужды? Но простит, прибавка составляет 40 м2, у меня в подъезде 20 квартир, если к каждой прибавить 40 квадратов, то получается подъезд у нас - 800 м2, что скажем немало. 

    Если зайти с другой стороны и представить что утвержденная норма не покрывала всех потерь на отопление - то получается что ЖКХ половину стоимости доплачивала из своего кармана? То же бред (Утвержденная - 0,016 Гкал/м2, фактич. сейчас - 0,027 Гкал/м2). 

    При этом в этой экспериментальной квитанции еще пока не учитывается норма на нагрев вода, в будущем сказали прибавят еще воду.

     

    Ну и третье - это то что мы весь год платили по среднегодовому тарифу,и летом тоже платили за отопление. Кто вернет нам эти деньги?

     

    Вообщем или нас МУП ЖКЖ в очередной раз обкрадывает, или одно из двух.

     

    Хочется услышать мнение остальных жителей домов с общедомовыми счетчиками.

  11. Вообщем хотел зайти на днях - висит бумага Закрыто. Аптечный дом больше не аптечный ((((. Ближайшие аптеки с бесплатными лекарствами - Дедовск и Истра. Вообщем наши депутаты местные меня все больше радуют и радуют. 

  12. А что стройка загибается?  Вроде миксера туда ходят. Может конечно достраивают то что начато...... 

    А по поводу набережной - бросят в таком виде и скажут, что все сделали..... 

     

    И еще вопрос - у муз. школы кто прокол делает? Тоже сказка?

  13. в фейсбуке Владимира Чурилина видел фото ворот в/ч с табличкой - собственность ФСБ. Это как, ВЧ передали уже чтоли? Или просто так табличку повесили - посторонних отпугивать?

  14. такие же там тарифы,как в РЭП ЖКХ, у меня в одном из этих домов родственник живёт. Получается что государственной УК самая дорогая.

  15. вон оно, да уж надо или тсж создавать или в УК вступать. но в нашем доме народ инертный, пока раскачаются.... Была одна попытка создать ТСЖ,но тот кто это предлагал, но мой взгляд был не совсем в этом вопросе компететентен.

    и ещё вопрос что значит "камахинские" дома и почему они не снижают тарифы?

  16. Ааа, догадываюсь. Вероятно, в техобслуживание вошли издержки в связи с тем, что Область навязала РЭП ЖКХ через единый расчетный центр работать, который берет свои пару процентов (забыл точно сколько) со всех-всех платежей. Так сказать, за "администрирование платежей".

    Ну вообще похоже на то. У отца, он уже состоит в ТСЖ, тарифы полностью индентичны (так что вопрос накрутки з/п местным чиновникам похоже отпадает). Плюс интернет выдает, что областные власти к осени обещают всех перевести на единый платежный документ за ЖКХ, все расчеты будут осуществляться через единый центр. 

  17. хм... со мной никто тарифы не согласовывал, да и я думаю что МУП такими вещами не заморачивается. Повысили и все.

    Просто, неужели никак нельзя повлиять на эту позицию и покрайней мере получить обоснование такого стремительного роста.

  18. управляющая компания у нас МУП ЖКЖ Павловской Слободы

    шлагбаума у моего дома нету, домофоны они нет ремонтируют

    скорей всего туда входят 2 дворника таджика, да сантехники с электриками (плюс аппарат из пожилых теток).

    вот меня и мучает вопрос - неужели они все стали так дорого стоить? Или просто кто то взял и хорошо прибавил себе з/п? 

     

    и скорей всего увеличение тарифов на основные показатели, регламентированно на уровне области (наверное не более 10% где-то) 

    а вот именно этот показатель скорей всего никак не рагламентирован

     

    ну и простая ариметика - одна квартира платит 1000 рублей (ну в среднем, однушки меньше, двушки и трешки больше) 

    с каждого дома - 60000, домов у МУП ну скажем порядка 10-12, вообщем на 600 000 ву месяц,  можно неплохо жить. 

  19. А где можно узнать о предельных процентах повышения стоимости на техобслуживание?

     

    Гор. вода, холодная, отопление - все повысили в пределах ожидаемой нормы - где то около 10% 

    А техобслуживание выросло сразу на 20%, очень мучает вопрос - почему? 

  20. ну дык он же рядом с КДК стоит, как бы не украшает территорию

     

    можно было и помойку перенести и дом разобрать, и территорию эту прихватить (хотя я думаю это будет в дальнейшем)

  21. Что-то я не заметил никаких движений вокруг старой школы, как была там помойка рядом, так и осталась. Сгоревший дом никто разбирать тоже не хочет. 

×
×
  • Создать...