Victoria

Подобные предписания МЧС могут означать лишь то, что строительство ведется в неблагоприятных условиях и подвержено повышенному риску.

Вы видимо большой специалист в области проектирования. ТребованияМЧС в рамках строительства нашего ЖК связаны лишь с тем ,что выше по течению находится водохранилище и в случае тер.акта , т.е его разрушения объем воды который прийдет в Павловскую Слободу не должен затопить. наш ЖК. Причем самое интересное, если не дай Бог такое случиться, часть Истры и иное жилье находящееся в мин .500 метровой зоне по течению будет затоплено. По моему вместе с нами , данные нормы использовались только при проектировании университета Сбербанка.

Наглядно выглядит тех подполье вот так

Доброго дня уважаемые "жители "нашего форума!

У вас накопились вопросы ,я готова ответить

Забор вокруг ЖК есть и в последующем останется на законных для этого основаниях .

Подвалов в наших домах нет. У нас есть тех подполье которое находится над существующей отметкой земли ("0")

Т.е пол 1 этажа будет поднят на 1метр 8 см от земли. При проектировании Мы учли все исходные по геологии и МЧС.

По коммунальным расходам,пробкам и иной ифо по другим поселкам сказать ничего не могу. Ставки у всех разные, как и дорожная ситиуция в разных точках Москвы и области.

Виктория, а зачем везти ребенка в школу на другую сторону улицы 40 минут???

Потому что пешком это расстояние то же эти же 40 мин, из за того что пешеходные переходы устроены очень грамотно

И Вы считаете это нормой???Многие были свидетелями другого расклада жизни в нашей Слободе. И поэтому вправе сравнивать прошлое с настоящим и будущим и объективно считать, что проекты, наподобие Ваших, никоим образом не сделают жизнь в нашем селе более комфортной.

Так как было раньше никогда не будет, плотность населения растет, Москва разрастается, люди устают от мегаполиса уезжают жить за город, это нормально! Жить в доме где 1000 квартир или в доме где 20 квартир есть разница? В Москве дворы заставлены машинами,детские площадки втиснуты так,что на них не бывает солнца, а у нас почти 20 Га на такую же плотность населения как в одном доме в Москве. Неужели вы питаете иллюзию ,что поселения в удаленности 20-30 км от Москвы так и останутся селами с населением 10-15 000 чел, это иллюзия ! В ближайшее время в радиусе 5 км от Сказки будет строится несколько проектов в 2 раза больше Сказки, по Калужскому шоссе Москва уже сомкнулась с областью, а Щербинка , из деревни превратилась в город с 16-20 этажными домами выросшими во дворах с частыми домами. К сожалению , это наша действительность. Приезжих привлекает Москва а Москвичей ближайшее Подмосковье

Я скопировал это. Для истории.

Я могу вам таких домов показать в мск достаточно , где ставка колеблется в р-оне 50-60 руб при достойном сервисе!

Наступают тёплые весенние дни. Не за горами майские праздники. Уже завтра вечером, а так же в субботу утром тысячи москвичей решат отправится за город на свои дачные участки. И маршрут многих из них будет пролегать именно через Павловскую Слободу. Я советовал бы Вам побывать в эти дни на том месте, где планируется строительство перекрёстка Вашей дороги с улицей Ленина. Просто посмотрите, что там происходит именно сейчас. А в воображении добавьте те две или хотя бы полторы тысячи "Ваших" будущих автомобилей. Неплохо бы так же побывать Вам утром любого буднего дня на улице Комсомольской в районе школы. И опять же, повоображайте немного в уме! Я не уверен, что Вы захотите жить именно в такой сказке. Ладно уж Вы нам, местным жителям, ради достижения своих коммерческих интересов хотите устроить транспортный коллапс... Но, себе, любимым, своим друзьям и знакомым, лично я бы никогда в жизни такого не пожелал. Или бизнес превыше всего?..

А вы никогда не задумывались как живут в Москве ЖК по 2000 квартир построенные на зем участке в 3,5 Га? Как они выезжают по утрам со двора и паркинга, вливаясь в общий поток стоящих авто на улицах и перекрестках? Как везут детей в школу находящуюся на другой стороне улице по 30-40 мин? А рядом с этим ЖК строится еще 2-3 таких же монстров по 50 этажей . По сравнению с плотностью населения Москвы и кол-вом авто , в Павловской Слободе рай для жителей))

Стоимость обслуживания в поселках подобных Сказке 6–10 тыс. рублей в месяц. Если вы поинтересуйтесь на этапе покупки стоимостью обслуживания будущего жилья и вероятностью повышения тарифов, вам все равно не узнать, как это будет на самом деле. Тут или повезет или не повезет. Мне кажется, что стоимость в Сказке должна быть где-то на уровне 100 рублей за кв.м. Соответственно 10 тыс. за квартиру в 100 кв.м.

В Москве, в комплексах бизнес-класс я не слышала о таких ценах. Я живу в высотном ЖК где 655 квартир, со скоростными лифтами и очень сложным ниженерным обеспечением, у нас в каждом подъезде сидит охранник, территория закрытая, 2 поста охраны , ставка по обслуживанию 48 р за м2! В сказке 965 квартир, о каких 100 рублях вообще может идти речь?

Мы же договорились, без взаимных обвинений?!

В Сказке территория 17га ,система диспетчеризации и лифтового хозяйства и охрана объекта. Это основные статьи расходов, которых нет в муниципальных домах.

Виктория, прекращаем наезжать, эта информация должна быть в свободном доступе, я Ваши коммерческие секреты раскрывать не прошу.

Вот с планеркой я согласен, Вы не должны отвечать, когда руководство Ваше приезжает на объект и Вы отчитываетесь им. Но по тарифам информацию Вы как бы давать должны, а на Вашем сайте их нет или я не нашел. Вдруг нам понравиться Ваша УК и мы соберемся, Лукьянова под жопу из наших домов, а Вас выберем.

По нашему ЖК мы планируем уложиться в бюджет от 40 до 50 руб за м2 ! И чужие объекты мы не эксплуатируем

В России нет столько свободной земли...

В Москве есть красивые, функциональные и комфортные территории для спорта и отдыха. Парк Фили, Парк Горького и т.д Если говорить о муниципальных дворах, то проблема на мой взгляд в следующем, проектированием и закупками оборудования занимаются муниципальные органы, котрые чаще делают это для галочки, не имея заинтересованных специалистов ,тратя бюджетные деньги. Хотя есть исключения. Если говорить о коммерческих (проектах) домах ,где территории благоустраивает застройщик, то для многих двор (благоустройство) это такая же визитная карточка как и входные группы, места общего пользования и фасады! Сейчас мы наконец то уходим от рынка продавца и приходим к рынку покупателя.

Скажите пожалуйста, а для чего вам информация о стоимости ЖКХ Сказки? Вы потенциальный покупатель? Если вы таковым не являетесь, то для общего развития вам могу сказать следующее, стоимость обслуживания напрямую зависит от жадности ,профессионализма и формы эксплуатирующих организаций! Есть разные примеры управления на одном и том же объекте. Из опыта ,один и тот же объект стоил через эксплуатацию УК(управляющей компанией) 72 руб за м2 и тот же объект под управлением ТСЖ 51 руб м2 (не включая платежи за потребление газа,эл-ва,воды) Причем разницы в сервисе никакой не было.

Около Покровской школы стоят тренажеры, когда заканчивается учебный день, там много детей. Но надо очень тщательно подходить к выбору такого оборудования, на мой взгляд без контроля взрослых, заниматься можно далеко не на всех тренажерах. Также можно рассмотреть вариант под навесом. Для нашего климата это актуально.

На мой взгляд , это ужас! Не безопасно, не удобно и не красиво.

Так давайте вместе делать,то что нужно поселению а не спорить и обвинять всех и вся!

Кто готов войти в инициативную группу, кому небезразличен результат нашего творчества в прибрежной зоне- welcome ! Давайте переходить от слов к делу

Кстати,есть еще детские тренажеры,для детей школьного возраста. Интересно ,на сколько они актуальны в нашей действительности?

А может вы всё-таки зайдете ко мне на чай?

Я покажу как мы зонировали парк и вместе подумаем как лучше сделать . Ведь у нас в проекте основная спортивно -развлекательная нагрузка идет на 1 участок (до газовой трубы) . А ниже в основном прогулочные дорожки. И есть еще возможность внести изменения, пока ведутся работу по вертикальной планировке.

У меня во дворе такая площадка есть, начиная с весны и до поздней осени народ увлеченно занимается. Может нам то же сделать такую площадку, ваше мнение, будут люди заниматься?

Это сейчас очень популярное направлении воркаут. В Москве очень пользуются такие площадки популярностью

Нет не будет! Смысла в этом нет.Мы планируем до конца июня завершить основные работы.

У нас стоит 2 информационных стенда! Один у пешеходного моста , второй рядом с коммуникационным мостом.

В прошлом сезоне мы еженедельно убирали всю пребрежку,установили беседку,мангал ,лавочки , которые в течении месяца украли ,выдернув беседку с анкерами!

В этом сезоне видимо то же будем убирать

Пункт мойки колес стоит при выезде со стройки !

Территорию около стройки -5 метровую зону мы убираем раз в месяц.

О каких игровых зонах идет речь ?

Общаться в стиле сам дурак не буду! Спасибо,вопрос снят

И еще , если вам и так хорошо, то ок, вопрос снят((

Господи и тут я вам не угодила!

1.Мы готовы помочь техникой

2.пункт мойки колес у нас есть и мы всегда им пользуемся при выезде с площадки!

3. Завтра буду,фото выложу

4. В своем дворе лично выходили семьей на субботник

Никого нечему учить не собираюсь. Предполагала что возможно у вас это будет в другие дни и возможно нужна наша помощь! Будьте добрее и как говориться люди вам ответят тем же!