Фото, видео

[МаксиМаша]

Новое мероприятие в "Сказке":

"В эту субботу, 4 марта, в жилом комплексе «Сказка» пройдет праздник встречи весны. Гостей ждут интересные мастер-классы для детей и взрослых, конкурсы с подарками, вкусное угощение и согревающие напитки.

Сбор гостей  -  в 12. 00. На улице можно будет выпить чашку чая из большого русского самовара и попробовать вкусные домашние пироги,  ароматный безалкогольный глинтвейн и фрукты.

В офисе-гостиной детям покажут как расписывать деревянные ложки и дымковскую игрушку, научат делать мартинцы или марцишоры – красно-белые фигурки или человечки из ниток, которые символизируют приход весны и прощание с зимой. Кроме того, дети и взрослые смогут сделать красивый аквагрим и фото в русских народных костюмах, а в 14 часов начнется интерактивная сказка-квест «Двенадцать месяцев».

Взрослым тоже не придется скучать. Их ждет фотозона и make up в русском народном стиле, а также вкусное угощение на улице и в закрытом «шале». Ассорти колбасок ЛеБонгу, бургеры с мраморной говядиной и куриным филе, картофель и овощи на гриле  никого не оставят равнодушными."

 

[Alexey Vladimirovich]

Очередная завлекуха) Продаж нет, покупатели на затапливаемую пойму реки не ведутся. Плотина Гидроузла, выше по течению, уже трещит по швам, интересно будет сброс воды в этом году, как в 2015?

[МаксиМаша]

Фото с праздника из Фейсбука. Народу много, как видно. Даже с малышней приехали - колясок уйма)

[ЯЗДЕСЬРОДИЛСЯ]

Что-то на фото "уймы" не видно.

[МаксиМаша]

Вот так встречали лето в Сказке. Свежие фотографии с прошедшего мероприятия 

[Месье Плюш]

Жратвы много, а народа по пальцам пересчитать можно. Мероприятие для картинки делалось?

[Alexey Vladimirovich]

Сотрудники Сказки их дети и дети их знакомых) ,  а также те, кто сделал глупость купить там квартиру.

[serj]

On 01.06.2017 at 14:03, Alexey Vladimirovich said:

Сотрудники Сказки их дети и дети их знакомых) ,  а также те, кто сделал глупость купить там квартиру.

 

Почему глупость? Вполне неплохое место. Неадекватно дорого только (на мой взгляд, но тут уж кому как), а так очень даже миленько. Или со Сказкой что-то принципиально не так, типа грубых нарушений технологий строительства, или еще чего, о чем большинство не догадывается?

 

А народу мало, потому что Сказка по каким-то причинам свои праздники не пиарит совсем, даже публикует информацию о них за очень короткий срок, мало кто успевает узнать. Кстати, может кто из администрации Сказки прокомментирует, почему так?

Изменено 6 июля, 2017 пользователем serj

[Tropico1976]

16 hours ago, serj said:

 

Почему глупость? Вполне неплохое место. Неадекватно дорого только (на мой взгляд, но тут уж кому как), а так очень даже миленько. Или со Сказкой что-то принципиально не так, типа грубых нарушений технологий строительства, или еще чего, о чем большинство не догадывается?

 

А народу мало, потому что Сказка по каким-то причинам свои праздники не пиарит совсем, даже публикует информацию о них за очень короткий срок, мало кто успевает узнать. Кстати, может кто из администрации Сказки прокомментирует, почему так?

Потому что только очень недалекие люди могут купить квартиру в низине водоохранной зоны, где сырость и постоянный туман.

Без инфраструктуры, с постоянным переносом сроков сдачи, без внятных инженерных коммуникаций, с бетонным заводом напротив и т.д.

У вас есть гарантии, что власть не поменяется и все эти домики вдоль рек снесут? 

Сейчас например рассматривают законопроект о запрете подъезда автомобилей к речкам, в зависимости от их длины.

Поэтому и нецелесообразно платить такие деньги за "журавля в небе".

[Tropico1976]

Вот например справедливые вопросы на которые застройщик ничего внятного ответить не смог:

"

Спасибо! Я уже позже сам посмотрел, по ген плану действительно предусмотрены две РТП (распределительно-трансформаторные подстанции). По ГПЗУ в разделе исходно-разрешительной документации дан номер ТУ на подключение к электрическим сетям ООО "Сетьэнерготранс" № 02-2013-ТУ от 21.03.2013. Поискав что за котора, нашел ГК "Сетьэнерготранс" - они действительно являются сетевой организацией, но на гос закупках нет ни одного конкурса за 14 и 15 год на технологическое присоединение Сказки (www.zakupki.gov.ru/epz/order/quicksearch/update.html?placeOfSearch=FZ_44&_placeOfSearch=on&placeOfSearch=FZ_223&_placeOfSearch=on&_placeOfSearch=on&priceFrom=0&priceTo=200+000+000+000&publishDateFrom=&publishDateTo=&updateDateFrom=&updateDateTo=&orderStages=AF&_orderStages=on&orderStages=CA&_orderStages=on&orderStages=PC&_orderStages=on&orderStages=PA&_orderStages=on&sortDirection=false&sortBy=UPDATE_DATE&recordsPerPage=_10&pageNo=1&searchString=сетьэнерготранс&strictEqual=false&morphology=false&showLotsInfo=false&isPaging=false&isHeaderClick=&checkIds=), только - жилой комплекс "Град Московский", их официальный сайт подтверждает тоже самое -setenergotrans.ru/company/realizovannye-proekty/. В состав этой ГК как раз и входит ООО "Сетьэнерготранс" зарегистрированное на шоссе Фрезер в Москве (www.rusprofile.ru/id/5423893) с гендиром Мязитовым Ильдаром Марсовичем - setenergotrans.ru/company/controls/. 

 

Собственно в этом и вопрос, что когда компания выдает ТУ, они носят двухсторонний характер, и там есть ответственность сетевой организации и потребителя. Поэтому Сетьэнерготранс - обязаны по закону выложить тендер на госзакупках, но его нет там ни в 14 ни в 15 году. По Постановлению Правительства № 861, срок на реализацию таких ТУ дается 4 года. те теоретически они в праве не давать подключение, даже если потребитель все сделал со своей стороны до 21.03.2017 года.

 

Теперь по потребителю, застройщики тоже редко сами занимаются инженеркой, обычно так же отдают на тендерах на специализированные монтажные организации. поиски такого тендера со стороны застройщика, тоже ни к чему не привели. И на фотографиях строительства нет ни единого упоминания про работы начатые в этом направлении. да и по фотографиям не видно, что где-то кто-то копает кабельную линию или заливает фундамент под РТП. А дело это не быстрое, помимо того, что надо сделать это все, надо еще согласовать изначально проект (тут мне какется и кроется проблема), тк кл проходит не только по землям находящимся в аренде у застройщика, и там люди могут просто не согласовать проход по своим территориям, а обхода нет, вокруг река, или обход очень длинный и дорогой и не вписывается в бюджет застройщика. Но потом когда все будет готово, надо сдать результат работ в органы ростехнадзора, а это тоже уйма времени на согласование, а потом заключить договор с энергосбытовой компанией. вообщем проблем куча информации нет.

 

Это вопрос электричества, теперь все тоже самое, но смело умноженное на 2 можно отнести и к газу. Работы не видно что бы велись, а они сложнее чем проложить кабель и согласований больше, так как газ намного опаснее закопанного кабеля. Плюс на ГПЗУ я не нашел ГРП - газораспределительного пункта. есть только охранная зона, но там такая фотография, что найти желтую пунктирную линию я не смог."

[Месье Плюш]

Сказка, похоже, попала

 

[Месье Плюш]

..

 

Изменено 20 июля, 2017 пользователем Месье Плюш

[Tropico1976]

On 20.07.2017 at 14:03, Месье Плюш said:

Сказка, похоже, попала

 

Этого быть не может)

У них самые лучшие материалы...из говна и палок и суперспециалисты...из отдаленных кишлаков)

И вообще, не отвлекайте, лучше посмотрите на фотки с дня Нептуна)

[Alexey Vladimirovich]

1 hour ago, Tropico1976 said:

Этого быть не может)

У них самые лучшие материалы...из говна и палок и суперспециалисты...из отдаленных кишлаков)

И вообще, не отвлекайте, лучше посмотрите на фотки с дня Нептуна)

Где то вдали заплакала девочка Вика. Продаж реально нет. Подрядчики за свои деньги закупают материалы (самые дешевые) и строят, потом ждут  от нее денег. И тоже плачут. У дураков денег уже не осталось, совсем ,  а умные с деньгами, никогда в ЖК Сказка ничего не купят. 

[Tropico1976]

А ведь реально о безопасности застройщик не думает. Вот такой отзыв:

"Мне тоже понравился ЖК "Сказка", хотела приобрести квартиру, на второй просмотр взяла профессионала-архитектора. Минусы: генплан - нет ни одной подписи и печати, т е не утвержден, ТУ попросили посмотреть - не предоставили, дома стоят очень близко, пока не заселены - красиво, по тем дорожкам, которые есть, к домам не подьедет ни одна пожарная машина, инфраструктура не утверждена, а на сайте разрешение только на сроительство домов. Минусов к сожалению больше."

[Tropico1976]

On 25.12.2015 at 23:09, Месье Плюш said:

А канализация куда потечёт?

Вот куда. У кого-то ещё остались сомнения в "доброго и честного" застройщика Сказки?

Гадят и не стесняются.

[иллария]

Появилась свежая 4К-аэросъёмка ЖК "Сказка" за август https://www.novostroy-m.ru/video_novostroek/zhk_skazka

[Tropico1976]

On 26.05.2016 at 13:19, Leopold said:

Сами придумали, сами посмеялись.  Молодцы !

 

 

Все верно так и покупали квартиры под 2017 год.

 

А то что юрлицо под объект делается, так это стандартная практика. 

Главное что дома возводятся с заранее озвученным графиком.

Думаю к концу годы мы все увидим все 12 домов

Ну чего? Куда подходить смотреть?)  

[Tropico1976]

On 14.03.2016 at 15:59, Victoria said:

Теперь про школу; на сег.день есть 3 инвестора , которые и будут финансировать школу. Один входит землёй и наружными коммуникациями, двое других-деньгами! На сегодняшний день идёт согласование юридической Формы сотрудничества и проекта Школы. Как только появится календарный график, я обязательно его выложу!

Тадаам))) И где школа? График и т.д, 

Вот так и будет со всеми обещаниями)

[Alexey Vladimirovich]

On 14.03.2016 at 15:59, Victoria said:

Теперь про школу; на сег.день есть 3 инвестора , которые и будут финансировать школу. Один входит землёй и наружными коммуникациями, двое других-деньгами! На сегодняшний день идёт согласование юридической Формы сотрудничества и проекта Школы. Как только появится календарный график, я обязательно его выложу!

Прошло полтора года....

 Согласованная площадка под строительство школы есть? Нет.

Утвержденный проект есть? - Нет.

Ну может нам Вика  график нарисует для привлечения покупателей?

 

В ближайшее время школы не будет, не надо людей держать за идиотов.  В самом лучшем случае, это 2020-22 год 

 

В переполненную Павло-Слободскую школу, что в 3 мин от Сказки , как бы не хотелось , но брать некуда, Ева Васильевна и так не знает куда детей сажать.

 

Изменено 24 августа, 2017 пользователем Alexey Vladimirovich

[иллария]

"Прогуляться" по двухуровневой квартире в ЖК "Сказка", не выходя из дома, позволит качественный виртуальный 3D-тур https://www.novostroy-m.ru/files/novos/virtual_tour/zhk_skazka_showroom/   Информация о ценах, планировках, отзывы и мнения о жилом комплексе здесь: https://www.novostroy-m.ru/baza/zhk_skazka

[Tropico1976]

В сказке как и в настоящей сказке все виртуальное) 

Чтобы все обещанное ими сделать реальностью надо срочно менять название)))

Как вы яхту назовёте так она и поплывет (с)

Не мое:

"Народ, пишущий восторженные отзывы, конечно, странный. Покупатели, отвалившие, как минимум 5 лямов за квартиру, пишут положительные комментарии и довольствуются некими праздниками-подачками, которые усыпляют бдительность и внимание к главному, а именно к получению качественного жилья в обещанные сроки. Жареная сосиска на огне быстро заткнула рот на самом деле жаждущим хлеба, а не права собственности. Никого не беспокоит, что застройщик не выполнил свои обязательства по сдаче объекта и продолжает говорить неправду на счёт сроков вручения ключей? Не удивлюсь, если ЖК Сказка реализована по схеме Полонского - ни денег, ни квартиры. И будет, как в сказке, участники долевого строительства у разбитого корыта."

Изменено 30 августа, 2017 пользователем Tropico1976

[Tropico1976]

К размышляющим: 30 августа на встрече с местными жителями г-н Дунаев заявил, что ни новой школы, ни пристройки НЕ БУДЕТ! Даже в ближайшей перспективе!

То есть слова застройщика ложь.

1 сентября только в начальную школу пошло более 500 человек.

Непонятно чему радуется директор Ева Васильевна. Наверное тому, что все 2,3,4,6 классы будут ходить во вторую смену!

 

[Dimaselli]

On 07.07.2017 at 15:37, Tropico1976 said:

Вот например справедливые вопросы на которые застройщик ничего внятного ответить не смог:

"Спасибо! Я уже позже сам посмотрел, по ген плану действительно предусмотрены две РТП (распределительно-трансформаторные подстанции). По ГПЗУ в разделе исходно-разрешительной документации дан номер ТУ на подключение к электрическим сетям ООО "Сетьэнерготранс" № 02-2013-ТУ от 21.03.2013. Поискав что за котора, нашел ГК "Сетьэнерготранс" - они действительно являются сетевой организацией, но на гос закупках нет ни одного конкурса за 14 и 15 год на технологическое присоединение Сказки (www.zakupki.gov.ru/epz/order/quicksearch/update.html?placeOfSearch=FZ_44&_placeOfSearch=on&placeOfSearch=FZ_223&_placeOfSearch=on&_placeOfSearch=on&priceFrom=0&priceTo=200+000+000+000&publishDateFrom=&publishDateTo=&updateDateFrom=&updateDateTo=&orderStages=AF&_orderStages=on&orderStages=CA&_orderStages=on&orderStages=PC&_orderStages=on&orderStages=PA&_orderStages=on&sortDirection=false&sortBy=UPDATE_DATE&recordsPerPage=_10&pageNo=1&searchString=сетьэнерготранс&strictEqual=false&morphology=false&showLotsInfo=false&isPaging=false&isHeaderClick=&checkIds=), только - жилой комплекс "Град Московский", их официальный сайт подтверждает тоже самое -setenergotrans.ru/company/realizovannye-proekty/. В состав этой ГК как раз и входит ООО "Сетьэнерготранс" зарегистрированное на шоссе Фрезер в Москве (www.rusprofile.ru/id/5423893) с гендиром Мязитовым Ильдаром Марсовичем - setenergotrans.ru/company/controls/. 

 

Собственно в этом и вопрос, что когда компания выдает ТУ, они носят двухсторонний характер, и там есть ответственность сетевой организации и потребителя. Поэтому Сетьэнерготранс - обязаны по закону выложить тендер на госзакупках, но его нет там ни в 14 ни в 15 году. По Постановлению Правительства № 861, срок на реализацию таких ТУ дается 4 года. те теоретически они в праве не давать подключение, даже если потребитель все сделал со своей стороны до 21.03.2017 года.

 

Теперь по потребителю, застройщики тоже редко сами занимаются инженеркой, обычно так же отдают на тендерах на специализированные монтажные организации. поиски такого тендера со стороны застройщика, тоже ни к чему не привели. И на фотографиях строительства нет ни единого упоминания про работы начатые в этом направлении. да и по фотографиям не видно, что где-то кто-то копает кабельную линию или заливает фундамент под РТП. А дело это не быстрое, помимо того, что надо сделать это все, надо еще согласовать изначально проект (тут мне какется и кроется проблема), тк кл проходит не только по землям находящимся в аренде у застройщика, и там люди могут просто не согласовать проход по своим территориям, а обхода нет, вокруг река, или обход очень длинный и дорогой и не вписывается в бюджет застройщика. Но потом когда все будет готово, надо сдать результат работ в органы ростехнадзора, а это тоже уйма времени на согласование, а потом заключить договор с энергосбытовой компанией. вообщем проблем куча информации нет.

 

Это вопрос электричества, теперь все тоже самое, но смело умноженное на 2 можно отнести и к газу. Работы не видно что бы велись, а они сложнее чем проложить кабель и согласований больше, так как газ намного опаснее закопанного кабеля. Плюс на ГПЗУ я не нашел ГРП - газораспределительного пункта. есть только охранная зона, но там такая фотография, что найти желтую пунктирную линию я не смог."

 

 

Тропико, Алексей Владимирович и МсьеПлюш. Ребята,  вам тут похоже заняться  больше нечем, кроме как "обличать" Сказку. Мусолите между собой одни и те же слухи, кайфуете от этого что ли? Клуб любителей позлорадствовать))) 

Почему было  не задать вопросы застройщику напрямую и получить ответы, вместо того, чтобы заниматься инсинуациями. 

На одном из форумов ответы  были получены напрямую от обожаемой вами Виктории Колосовой, причем незамедлительно.

P.S. Пишу это не для вас, а для тех людей, которые могут наткнуться на всю ту грязь, которую вы собрали здесь. 

 

Александр сказал(а) 05 Сен 2017 - 21:11:

А поточнее можно? Я не сомневаюсь, что трубы в домах есть, но вот когда например будет газ?
Как планируется пуск воды зимой в неотапливаемых квартирах?
Есть документы на КНС? Когда она будет введена в эксплуатацию?
Где можно посмотреть документы (если их не показывают в офисе) на приемку и ввод от властей?
Вопросов больше, чем ответов.

 

Ну попробую;): 1. Отопление и газоснабжение. Все работы по газификации посёлка выполнены, мы ждём акта ввода в эксплуатацию, без этого не подписывают договор на поставку. Так как отопительный период уже скоро, то пока пустим сжиженный газ по постоянной схеме от временного источника

2)вода у нас от собственного ВЗУ, которое построено, ведётся пусконаладка , промывка и подготовка к сдаче.

3) Канализование . Работы завершены, мы врезаны в местную кнс. Сейчас запросили договор на сброс, будем подписывать. Ещё у нас есть ЛОС, мы собираем все стоки с твёрдых поверхностей, очищаем и выбрасываем чистую воду! В Павловской Слободе ливневка есть только у нас!

4) Электричество. В ГПЗУ изначально было заявлено ТУ ООО "Сетьэнерготранс", но мы позже купили мощность у Моэска, подстанция стоит на нашей территории. ТП смонтирована , на 1600 квт, стоит около 39 дома, обеспечивает 1 очередь. Сейчас идёт подключение и Оформление документов.

 

И в догонку, к вопросу о документах,  пару скринов с экрана телефона, из диалога с Викторией.

 

 

 

Изменено 6 сентября, 2017 пользователем Dimaselli

[Tropico1976]

О, у сказочников новый пиар менеджер)

Поздравляю с первым рабочим днём!

Позвольте поинтересоваться, а где здесь грязь?

Очень удобно выкладывать документы, на подходящие вам вопросы (без подписей, печатей,  с непонятными схемами).

Тогда может и на неудобные вопросы ответите?

Про школу например, про поликлинику, про детсады, про вашу канализацию в Истру, про нелегалов-строителей и т.д.?

Ах да, вы же не для нас пишите, а для покупателей)

От вас требуется правду писать, я не работаю в вашем отделе продаж, поэтому в отличии от заинтересованных лиц могу писать объективную информацию, где нет ни капли лжи в отличие от вашей.