4-е и 5-е заседание Совета депутатов (24.11.2014)

[Сергей Арсентьев]

Сегодня, в понедельник 24 ноября 2014 г. состоялось четвертое заседание Совета депутатов Павло-Слободского сельского поселения.

 

Рассматривалось три вопроса:

 

Вопрос №1) Об установлении налога на имущество физических лиц на территории сельского поселения Павло-Слободское Истринского муниципального района Московской области.

 

Обсуждение этого вопроса заняло более часа, но зато было принято решение в пользу граждан, в пользу избирателей.

Речь о том, что с 2015 года федеральные власти меняют способ формирования налоговой базы для взимания налога на имущество физических лиц (квартиры, дома и прочее).

Если в 2014 году мы платили (и еще заплатим) за наши квартиры и дома 0.1% от инвентаризационной стоимости, то с 2015 года будем платить вплоть до 0.3% от кадастровой стоимости!

К примеру, для квартиры в Павловской Слободе ценой 3 млн рублей это могло бы означать обязанность уплачивать 9000 рублей в год налога.

Для владельца дома стоимостью 5 млн на земельном участке стоимостью 3 млн, ежегодный налог мог составить 5x0.3%+3x0.3 = 24 тысячи в год.

 

Тем не менее, часовое обсуждение этого вопроса выявило некоторые спорные моменты, и основной из них заключался в том, что никто (не депутаты, а вообще никто) вообще не представляет о каких цифрах в рублях идет речь.

То есть, устанавливая ставку 0.3% (максимальная) депутаты не знали бы сколько это в рублях к доходам бюджета. Кадастровая палата не предоставила информации ни о количестве собственности на учете, ни о ее кадастровой стоимости.

Оценить объемы поступлений в бюджет в деньгах не представлялось возможным.

 

Поэтому, депутаты приняли единственно верное решение - установить наименьшую ставку в размере 0.1% и на квартиры, и на жилые дома!

С этой ставкой проживем 2015 год, и за это время можно будет попробовать оценить объемы поступлений от этого налога.

 

В конце-концов, бюджет нашего поселения пока еще является профицитным, и нет никаких особых поводов увеличивать налоговую нагрузку на граждан.

 

Так что вот оно, одно из тех решений, ради которых Вы пришли на выборы, и отдали свой голос за того или иного кандидата! Уже есть за что поблагодарить народных избранников!

 

К слову:

Из района/области, как рекомендуемую, спустили ставку в размере 0.3% на жилые дома. Был бы наш Совет депутатов "ручным", уверяю, все было бы принято за 5 минут обсуждений и в том виде, в котором пришло "сверху".

Например, в Обушковском и Новопетровском поселениях установили 0.3% - их жители будут платить налог в три раза больше нас!

 

Вопрос №2) О внесении изменений в Решение Совета депутатов сельского поселения Павло-Слободское № 28 от 30.10.2012 «Об установлении земельного налога на территории сельского поселения Павло-Слободское».

 

Земельный налог оставлен на прежнем уровне - 0.3% от кадастровой стоимости. Однако, срок его уплаты определен "до 1 октября" (за прошлый год).

 

Вопрос №3) О разъяснений по уплате земельного налога для ТСЖ "Ивановское".

 

Представители ТСЖ обратились за разъяснением об отнесении определенного земельного участка к той или иной категории (с целью определения ставки земельного налога).

Принято решение о том, что Совет депутатов не вправе давать такие разъяснения, и что прежде необходимо обратиться в ФНС.

Однако, если в ФНС официально переложат решение вопроса на Совет депутатов, то депутаты обсудят и вынесут свое решение.

 

Перед заседанием Совета депутатов, проходило заседание Котсовета, которое мне удалось тоже застать:

[Ludmila]

Подскажите, пожалуйста, что поменялось в 2014 году, так как за 2013 год мы заплатили 2% от инвентаризационной стоимости? Это было решение Совета депутатов Павловской Слободы.

[Сергей Арсентьев]

На 2013-2014 года такие ставки (не менялись):

 

до 300 тыс. руб. - 0.1%

от 300 тыс. руб. - 0.3%

от 500 тыс. руб. - 1%

от 800 тыс. руб. - 2%

 

Суммарная инвентаризационная стоимость объекта налогообложения, умноженная на коэффициент дефлятор.

 

Как я понимаю, коэффициент-дефлятор в 2013 и 2014 году отсутствовал. В 2013 точно не было.

[Ludmila]

Спасибо, все понятно.

[Сергей Мамаев]

К слову:

Из района/области, как рекомендуемую, спустили ставку в размере 0.3% на жилые дома. Был бы наш Совет депутатов "ручным", уверяю, все было бы принято за 5 минут обсуждений и в том виде, в котором пришло "сверху".

 

Следует добавить, что в начале обсуждения этого вопроса на заседании депутат Алексеев предложил принять присланные "сверху" ставки без изменений. Благо остальные депутаты живут в нашем поселении и так же будут платить эти принимаемые ставки налога...

[Алексей]

Вообще то очень странная у нас администрация и депутаты.

Данные по сборам за предыдущие периоды есть.

Данные по колличству собственности на учете есть.

Данные по кадастровой стоимости, заходишь на сайт росреестра и смотришь.

А какие пертрубации будут, когда начнутся начисления и уплата, вся хохма впереди.

Ну с администрацией все понятно, у них всегда проблема, к ним по какому вопросу не обратишься - ответ один нет данных, не дают.

А депутаты что ж?

[Евгений Олой]

Ну вот,уже радуют нас депутаты!Надеюсь продолжат в том же духе!Депутаты не должны быть без словесными холуями!Надеюсь это было принято единогласно)) А что касается Обушковского и Новопетровского поселений,то там,видимо ,готовы не глядя подписывать и утверждать все директивы спускаемые сверху.И не важно ,во благо они гражданам или нет.Главное чтобы самим не впасть в немилость...

[Сергей Арсентьев]

Алексей,

 

Данные по сборам есть, но они "от инвентаризационной стоимости" и приходят в бюджет поселения просто некой суммой. Неизвестно даже число налогооблагаемых объектов.

Как-то транслировать эти цифры на кадастровую стоимость почти невозможно.

 

"Данные по количеству собственности на учете есть" - на уровне поселения такой информации нет, так как все эти вопросы находятся на районном уровне и выше.

"Данные по кадастровой стоимости, заходишь на сайт росреестра и смотришь" - речь не о земельных участках, а о домах, квартирах и прочих постройках. Их на публичной кадастровой карте нет.

 

Да, Вы правы, что Росреестр обладает такой информацией, и мог бы ее предоставить. Администрация говорит, что обращалась когда-то на этот счет в Росреестр, но, цитирую, "вопрос заглох". Но это нисколько не снимает ответственности с Администрации.

Безусловно, поселения должно иметь такую информацию на руках в актуальном состоянии. И, на мой взгляд, в течение будущего года надо добиваться от Росреестра (видимо, на областном уровне), чтобы он снабжал такой информацией поселения.

 

Замечу еще, что депутаты даже не имеют права бесплатно запрашивать данные в Росреестре. Этим правом обладает только администрация в лице главы поселения (или руководителя администрации).

Другими словами, возможностей на получение информации у конкретного депутата ровно столько же сколько и у любого из нас.

Но вместе они конечно могут принять решение и попросить ту же Администрацию собрать, обработать и предоставить ту или иную информацию.

 

Закон был принят 4-го октября, а 24 ноября уже ставки утверждаем. Причем, депутаты все новые, только избрались, ни главу поселения, ни главу администрации еще не выбрали, а тут такие вопросы им подкидывают, которые месяца 3-4 надо анализировать (одного только ответа от Росреестра можно пару месяцев ждать легко). Потому и принято решение "по минимуму" на будущий год, а там будет видны и объемы сборов налога и уровень его собираемости. В принципе, его даже до нуля можно будет снизить

[Алексей]

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request/!ut/p/c5/jZDLTsMwEEW_hS_wOLETZzk4qj3Owy7FpcmmilBVBfXBAiHx9yRSBUKI0pnl0RnNvaxn056G93E_vI3n03BgG9ZnWykbTZXhoMJCARUyF41tuSiziXfZFrhEbgWQokcEKlW5iGuTgkpusb-4j_IeKCw9OgccgN9ik3HBztwsawDS5YoHzAEC_GM_zVmv-zOHPwYvvLKVdcUqFa0pJl8mDpXPEk_pxb_SzY8Pf6dv7fm4Yx3r8-8rvtEaUD9YrOsmBeSsO-z2w_MHez3GuIGRXkS8-wTH1q9L/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSU9NQ0MwQUNSSEFMTE0zMEExL2x3d1lPMzQ0ODAxNjU!/?PC_7_015A1H40IOMCC0ACRHALLM30A1000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fSearchAction

 

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request/!ut/p/c5/jZDLTsMwEEW_hS_wOLETZzk4qj3Owy7FpcmmilBVBfXBAiHx9yRSBUKI0pnl0RnNvaxn056G93E_vI3n03BgG9ZnWykbTZXhoMJCARUyF41tuSiziXfZFrhEbgWQokcEKlW5iGuTgkpusb-4j_IeKCw9OgccgN9ik3HBztwsawDS5YoHzAEC_GM_zVmv-zOHPwYvvLKVdcUqFa0pJl8mDpXPEk_pxb_SzY8Pf6dv7fm4Yx3r8-8rvtEaUD9YrOsmBeSsO-z2w_MHez3GuIGRXkS8-wTH1q9L/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSU9NQ0MwQUNSSEFMTE0zMEExLzR5d1lPMzQ0ODAxNzc!/?PC_7_015A1H40IOMCC0ACRHALLM30A1000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fSearchController#

[Алексей]

Данные по жилфонду есть в проекте генплана поселения.

Таблица 1‑6 Существующий жилищный фонд в разбивке по типам застройки и населенным пунктам, тыс.кв.м.

 

 

[Сергей Арсентьев]

По метрам - да, есть информация. Но это ооочень отдаленные цифры. Особенно, учитывая, вычет 20 кв.м. на квартиру и 50 кв.м. на жилой дом.

Плюс, под этот налог попадают и хозпостройки, и гаражи, и машиноместа и некоторые другие объекты.

 

По таблице 1-6 выходит, что:

ИЖС - 159,500 кв.м.

Многоэтажки - 121,500 кв.м.

 

Но сколько это в домах/квартирах и уж, тем более, какая у них кадастровая стоимость - известно только Росреестру.

 

Так что тут в чем-то даже проще ориентироваться на сборы с инвентаризационной стоимости за прошлые годы.

 

Например,

"налог на имущество физлиц - 21 389,9 тыс.руб." в 2013 году.

Если взять среднюю ставку 1% от инв. стоимости, то выходит, что налогооблагаемая база - 2,138,990,000 рублей.

Учитывая, что инвентаризационная стоимость раз в 5 (а то и более) ниже, чем кадастровая/рыночная, то можно предположить, что налог будет собираться с базы порядка 10 млрд. рублей.

0.1% от этой суммы - это 11 млн. рублей, то есть примерно на 10 млн. рублей меньше, чем в 2013 году.

 

Но это ооооочень приблизительно.

[ЯЗДЕСЬРОДИЛСЯ]

Ну вот,уже радуют нас депутаты!Надеюсь продолжат в том же духе!Депутаты не должны быть без словесными холуями!Надеюсь это было принято единогласно)) А что касается Обушковского и Новопетровского поселений,то там,видимо ,готовы не глядя подписывать и утверждать все директивы спускаемые сверху.И не важно ,во благо они гражданам или нет.Главное чтобы самим не впасть в немилость...

Я бы не стал так категорично отзываться о наших соседях. В Обушково, например, очень сильная, сплочённая и профессиональная команда работает. Такой же сформировали они и Совет депутатов. Время покажет...

[Алексей]

По крайней мере депутаты в состоянии отправить депутатский запрос и в Росреестр и в ФНС почему не предоставляются данные по запросу администрации.

А если по чесноку, скорее всего администрация морочит голову, просто неохота заниматься, и так все прокатит.

[Евгений Олой]

"Сильная и профессиональная" команда в Обушковском поселении состоит из одного человека.Михарева Н.В.А вот на предмет сплоченности согласен."Инакомыслие" там не приветствуется в принципе"

Я бы не стал так категорично отзываться о наших соседях. В Обушково, например, очень сильная, сплочённая и профессиональная команда работает. Такой же сформировали они и Совет депутатов. Время покажет...

[ЯЗДЕСЬРОДИЛСЯ]

"Сильная и профессиональная" команда в Обушковском поселении состоит из одного человека.Михарева Н.В.А вот на предмет сплоченности согласен."Инакомыслие" там не приветствуется в принципе"

Глава всему голова! Признавая сильные стороны лично Михарёвой, я думаю, нужно признать такие же качества и за возглавляемой ею командой. А по поводу инакомыслия, команда - это не дискуссионный клуб.

[Сергей Арсентьев]

Городское поселение Дедовск - тоже 0.3% поставили.

[Ludmila]

Только на квартиры и комнаты - 0,1%

[Сергей Арсентьев]

Квартиры и комнаты у всех 0.1%. На это никто не решился поднимать тариф

[Сергей Арсентьев]

Финита ля комедия.

 

[Евгений Олой]

Что это значит???Давление из вне?Или,более фантастический вариант,подсчитали и решили что все таки поселение будет "недоедать"?Самоуправление как оно есть.....

Финита ля комедия.

nalog-0.3.jpg

[Tropico1976]

Что это значит???Давление из вне?Или,более фантастический вариант,подсчитали и решили что все таки поселение будет "недоедать"?Самоуправление как оно есть.....

Это называется "поигрались и хватит".

[ЯЗДЕСЬРОДИЛСЯ]

Ну вот,уже радуют нас депутаты!Надеюсь продолжат в том же духе!..

Обязательно "продолжат в том же духе" - в этом я просто уверен!

[Tropico1976]

Обязательно "продолжат в том же духе" - в этом я просто уверен!

Просто ржу) Сюр какой-то)

[Доброход]

По поводу дискуссионного клуба это смешно. Действительно в Совете депутатов какие могут быть дискуссии)))

[Доброход]

Изменение решения - это в порядке вещей у наших депутатов - просто когда принимали первое решение забыли посоветоваться)))

Хотелось бы увидеть расклад голосов - видимо уже не 5/5)))