Dimaselli

Вообще то я не работаю в Сказке, а лишь интересуюсь приобретением там жилья. И меня удивляет Ваша позиция как жителя Павловской Слободы - ведь чтобы получить ответы на большинство поставленных вами вопросов, вам достаточно сделать 2 шага. Что или кто мешает Вам лично посмотреть на документы, схемы и прочее - никто ведь вроде бы этого не утаивает со стороны застройщика. 
А потом отписаться здесь о своем личном опыте. Вот это будет  действительно полезная информация. 

И люди, имеющие отнюдь не праздный интерес к объекту, скажут вам спасибо.

Про "канализацию в Истру" вроде активисты из Вашего поселка уже отчитались - их приглашали на объект. Про ситуацию со школой и больницей вам, наверное , лучше знать. 

On 07.07.2017 at 15:37, Tropico1976 said:

Вот например справедливые вопросы на которые застройщик ничего внятного ответить не смог:

"Спасибо! Я уже позже сам посмотрел, по ген плану действительно предусмотрены две РТП (распределительно-трансформаторные подстанции). По ГПЗУ в разделе исходно-разрешительной документации дан номер ТУ на подключение к электрическим сетям ООО "Сетьэнерготранс" № 02-2013-ТУ от 21.03.2013. Поискав что за котора, нашел ГК "Сетьэнерготранс" - они действительно являются сетевой организацией, но на гос закупках нет ни одного конкурса за 14 и 15 год на технологическое присоединение Сказки (www.zakupki.gov.ru/epz/order/quicksearch/update.html?placeOfSearch=FZ_44&_placeOfSearch=on&placeOfSearch=FZ_223&_placeOfSearch=on&_placeOfSearch=on&priceFrom=0&priceTo=200+000+000+000&publishDateFrom=&publishDateTo=&updateDateFrom=&updateDateTo=&orderStages=AF&_orderStages=on&orderStages=CA&_orderStages=on&orderStages=PC&_orderStages=on&orderStages=PA&_orderStages=on&sortDirection=false&sortBy=UPDATE_DATE&recordsPerPage=_10&pageNo=1&searchString=сетьэнерготранс&strictEqual=false&morphology=false&showLotsInfo=false&isPaging=false&isHeaderClick=&checkIds=), только - жилой комплекс "Град Московский", их официальный сайт подтверждает тоже самое -setenergotrans.ru/company/realizovannye-proekty/. В состав этой ГК как раз и входит ООО "Сетьэнерготранс" зарегистрированное на шоссе Фрезер в Москве (www.rusprofile.ru/id/5423893) с гендиром Мязитовым Ильдаром Марсовичем - setenergotrans.ru/company/controls/. 

 

Собственно в этом и вопрос, что когда компания выдает ТУ, они носят двухсторонний характер, и там есть ответственность сетевой организации и потребителя. Поэтому Сетьэнерготранс - обязаны по закону выложить тендер на госзакупках, но его нет там ни в 14 ни в 15 году. По Постановлению Правительства № 861, срок на реализацию таких ТУ дается 4 года. те теоретически они в праве не давать подключение, даже если потребитель все сделал со своей стороны до 21.03.2017 года.

 

Теперь по потребителю, застройщики тоже редко сами занимаются инженеркой, обычно так же отдают на тендерах на специализированные монтажные организации. поиски такого тендера со стороны застройщика, тоже ни к чему не привели. И на фотографиях строительства нет ни единого упоминания про работы начатые в этом направлении. да и по фотографиям не видно, что где-то кто-то копает кабельную линию или заливает фундамент под РТП. А дело это не быстрое, помимо того, что надо сделать это все, надо еще согласовать изначально проект (тут мне какется и кроется проблема), тк кл проходит не только по землям находящимся в аренде у застройщика, и там люди могут просто не согласовать проход по своим территориям, а обхода нет, вокруг река, или обход очень длинный и дорогой и не вписывается в бюджет застройщика. Но потом когда все будет готово, надо сдать результат работ в органы ростехнадзора, а это тоже уйма времени на согласование, а потом заключить договор с энергосбытовой компанией. вообщем проблем куча информации нет.

 

Это вопрос электричества, теперь все тоже самое, но смело умноженное на 2 можно отнести и к газу. Работы не видно что бы велись, а они сложнее чем проложить кабель и согласований больше, так как газ намного опаснее закопанного кабеля. Плюс на ГПЗУ я не нашел ГРП - газораспределительного пункта. есть только охранная зона, но там такая фотография, что найти желтую пунктирную линию я не смог."

Тропико, Алексей Владимирович и МсьеПлюш. Ребята,  вам тут похоже заняться  больше нечем, кроме как "обличать" Сказку. Мусолите между собой одни и те же слухи, кайфуете от этого что ли? Клуб любителей позлорадствовать))) 

Почему было  не задать вопросы застройщику напрямую и получить ответы, вместо того, чтобы заниматься инсинуациями. 

На одном из форумов ответы  были получены напрямую от обожаемой вами Виктории Колосовой, причем незамедлительно.

P.S. Пишу это не для вас, а для тех людей, которые могут наткнуться на всю ту грязь, которую вы собрали здесь. 

Александр сказал(а) 05 Сен 2017 - 21:11:

А поточнее можно? Я не сомневаюсь, что трубы в домах есть, но вот когда например будет газ?
Как планируется пуск воды зимой в неотапливаемых квартирах?
Есть документы на КНС? Когда она будет введена в эксплуатацию?
Где можно посмотреть документы (если их не показывают в офисе) на приемку и ввод от властей?
Вопросов больше, чем ответов.

Ну попробую;): 1. Отопление и газоснабжение. Все работы по газификации посёлка выполнены, мы ждём акта ввода в эксплуатацию, без этого не подписывают договор на поставку. Так как отопительный период уже скоро, то пока пустим сжиженный газ по постоянной схеме от временного источника

2)вода у нас от собственного ВЗУ, которое построено, ведётся пусконаладка , промывка и подготовка к сдаче.

3) Канализование . Работы завершены, мы врезаны в местную кнс. Сейчас запросили договор на сброс, будем подписывать. Ещё у нас есть ЛОС, мы собираем все стоки с твёрдых поверхностей, очищаем и выбрасываем чистую воду! В Павловской Слободе ливневка есть только у нас!

4) Электричество. В ГПЗУ изначально было заявлено ТУ ООО "Сетьэнерготранс", но мы позже купили мощность у Моэска, подстанция стоит на нашей территории. ТП смонтирована , на 1600 квт, стоит около 39 дома, обеспечивает 1 очередь. Сейчас идёт подключение и Оформление документов.

И в догонку, к вопросу о документах,  пару скринов с экрана телефона, из диалога с Викторией.