В наличии: эспрессо, американо, капучино, латте, раф, флэт вайт, молочные коктейли. 

У нас постоянно есть акции, скидки и промокод  на "вкусную" стоимость за напиток! 

С 27.01 до 10.02  промокод:  ПРИВЕТ СОСЕД  -  кофе за WOW !!!    ПОЛ ЦЕНЫ!!!!!!

А также у нас вкусные кексики и печеньки!!!!

Ждем вас в гости! ;)

1.tif

назначены публичные слушания о вопросу утверждения проекта планировки территории под

строительство многофункционального складского комплекса хранения товаров сельскохозяйственного назначения компанией ООО "АЦ-ЮГ".

Строительство планируется на участке 12 гектар к/н 50:08:0050340:84, расположенном между "Велкомом" и "Изолятором" за "Мэйджор Трак Центр", а именно здесь:

ООО "АЦ-ЮГ" входит в группу компаний Мэйджор. Комплекс "Мэйджор Трак Центр" (меджду "Вэлкомом" и "Изолятором") - тоже их.

Проблемы я вижу две:

1) Помимо ~2000 автомобилей в "Сказку", мы получим на наших дорогах еще и какое-то нереальное количество грузовиков и фур, как неотъемлемую часть любого складского комплекса.

2) Опять вранье. Их же действующий "Мэйджор Трак Центр" расположен на земельном участке 50:08:0050340:63 площадью 4 га с разрешенным видом использования "для с/х производства", причем кадастровая стоимость участка всего 366,800 рублей, и на деле никаким с/х производством там не пахнет.

Так и новый участок, как вы видите из объявления, они собираются взять тоже под разрешенный вид использования "для с/х производства", а его кадастровая стоимость лишь 1,117,823 рублей - дешевле чем огород!

Кто-то верит, что на их складах будут храниться сельхозпродукты??? Компания, которая занимается продажей и обслуживанием автотранспорта, вдруг решила построить складской комплекс для хранения пшеницы и морковки???

Нас опять пытаются прогнуть и построить складской комплекс, в обмен на который бюджет поселения получит налогов лишь лишь 3,353 рубля в год (ставка налога на с/х землю - 0.3%)!

Нормально? Равноценный обмен?

Кадастровая стоимость этого участка, по аналогии с "Велкомом" и "Изолятором", должна составлять около 132 млн рублей, и быть землей промышленного назначения (ставка налога 1.5%), что должно принести в бюджет поселения 1,98 млн рублей в год!

Как минимум, у нас с вам пытаются красть почти два миллиона рублей ежегодно!

Постановление Дунаева о подготовке документации по планировке (которую мы увидим на публичных слушаниях): doc901.pdf

Выписка из ЕГРЮЛ на ООО АЦ-ЮГ: ООО_АЦ-ЮГ-1055013009435.pdf

Отвлекусь опять на "Мэйджор Трак Центр":

Вот этим документиком был утвержден проект планировки 4 га под "Мэйджор Трак Центр": info101.pdf
С каких пор ремонт и обслуживание тяжелых грузовиков стало сельскохозяйственным производством???
В итоге бюджет недополучает более 600 тысяч рублей в год.

Напоминаю! Понедельник, 15 декабря 2014 г. 16:00 в здании старой школы (Луначарского, д.7).

Она была выпущена несколько лет назад небольшим тиражом!

В ней упоминается моя бабушка, которой уже 90 лет, хотел подарить ей)

Готов купить книгу!

Что случилось с маршруткой № 480 до м. Щукинская?!

Нашла в интернете расписание, теперь она ходит с 07.30 и раз в час?!

Раньше первая уходила от Слободки в 06.30....

Катастрофа(((( без авто теперь сложно попасть на работу в Москве

В Павловской слободе открылось новое кафе по адресу ул.Молодежная, д.48. Рядом с ТЦ "АВАЛОН". Называется "Веранда". Очень хорошая и вкусная кухня. Достойное обслуживание. Как дополнение, хорошо оборудованная мангальная. Вкусные блюда на углях. 

Помещение кафе двухуровневое. На первом этаже кафе, в котором можете попробовать различные кондитерские изделия. Изготавливаются вручную кондитером нашего кафе.

Здесь же можно выпить чашечку кофе, сваренного в хорошей профессиональной кофемашине или по-турецки на песке. 

В цокольном этаже находятся 3 ресторанных зала: большой зал с барной стойкой, малый (VIP) зал с мягкими круглыми диванами, проектором, большим экраном и небольшая VIP-комната на 5 посетителей для проведения переговоров или других мероприятий в узком кругу. 

В каждом зале установлены телевизоры.

Наше кафе готово принять заявки на проведение различных праздничных мероприятий, корпоративных вечеринок, коллективного просмотра знаковых спортивных состязаний на большом экране.

Истринские «чиновники предложили на выбор два варианта – 130 млн. рублей прямых инвестиций в строительство двух пятиэтажек в Истринском же районе или выделение 1500 м. кв. жилья бизнес класса в уже построенных домах ЖК»…
 

Одним из основных факторов социальной напряженности в регионах является несоблюдение застройщиком обязательств по передаче в установленный договором срок доли построенного объекта для оформления права собственности.

И пик проблем наблюдается в периоды максимальной интенсивности строительных работ (строительного бума). Для Москвы, например, он пришелся на докризисный и кризисный период 2008 года. В Подмосковье же масштабы застройки продолжают оставаться значительными и по сей день. Ситуация столь непроста, что пришлось даже законодательно дать определение статуса обманутого дольщика и создать Реестр пострадавших граждан.

Как правило такая ситуация возникает в связи с недобросовестностью строительной организации и при использовании «серых схем» привлечения средств граждан – предварительного договора купли-продажи, вексельной схемы и т.д.

Но в связи с ухудшением экономической ситуации в 2014-2015 гг. появилась и другая причина неисполнения застройщиком своих обязательств.

Бывает так, что и застройщик делает всё «по-честному», и готов передать жильё, и органы власти тоже вроде всё исполняют по закону, а собственники получить свои квартиры не могут.

Такая парадоксальная ситуация сложилась в Истринском районе Московской области, где в селе Павловская слобода компания «Форт Капитал Групп» возводит жилой малоэтажный комплекс «Метелица» на 336 квартир.

Собственно всё началось еще в 2013 году. Желающих заключить договор долевого участия (собственно, как и рекомендовало профильное министерство области) было немало. Место хорошее – в полукилометре река, рядом лес, цены на квартиры весьма умеренные, отделка «под ключ». Компания-застройщик оптимистично утверждала, что закончит строительство к концу 2014 года.

Не тут-то было. Строительство неоднократно останавливалось и возобновлялось вновь, пока через два года не затормозилось основательно – областная прокуратура заподозрила застройщика в нарушении высотности возводимых зданий.

Пока разбирались с понятиями «этажность», «цокольный этаж» и «мансарда», пришла другая беда. Произошел резкий негативный скачок курса рубля, что вызвало соответствующее изменение доходности проекта.

Это было бы проблемой исключительно компании-застройщика, если бы не необходимость выполнения т.н. «обременения». В ходе строительства у застройщиков, как правило, возникает обязательство по строительству или финансированию дополнительных объектов социальной и коммунальной инфраструктуры, инженерных сетей, выделению части площадей возводимых объектов для нужд государственных или муниципальных органов власти, в чьем ведении находятся земельные участки, отчуждаемые под строительство.

Чаще всего это строительство за счет компании социальных объектов на прилегающей территории – детских садов, школ, возможно медицинских пунктов.

Компания «Форт Капитал Групп» соответственно сделала проект детского садика на 40 мест и гарантировала его строительство. Однако по нормативам для детского сада выделенной площади оказалось недостаточно и социальную нагрузку было решено заменить.

Чиновники предложили на выбор два варианта – 130 млн. рублей прямых инвестиций в строительство двух пятиэтажек в Истринском же районе или выделение 1500 м. кв. жилья бизнес класса в уже построенных домах ЖК.

Нет, не подумайте плохого – квартиры бизнес класса нужны администрации исключительно для расселения аварийного жилья.

Исполнение по выбору любого из требований автоматически снимало бы все вопросы с этажностью жилого комплекса (впрочем, застройщика не забыли и оштрафовать на полмиллиона рублей).

В связи с общим падением прибыльности проекта, компания-застройщик заявила о готовности выделения лишь 1200 квадратных метров. Стороны замерли в клинче, разрешения на возобновление строительства, прекратившегося практически год назад так и нет.

А как быть с теми, кто уже приобрел жильё в «Метелице»? На данный момент по большинству из 336 квартир комплекса внесен аванс в размере 70% от стоимости, а 96 квартир выкуплены полностью. Таким образом несколько сотен  семей оказались в итоге в положении, фактически попадающем под определение «обманутый дольщик».

Вот только несколько несчастливых историй:

Наталия:

«Так случилось, что продали свою квартиру, оставшиеся деньги вложили в этот проект, на тот момент (декабрь 2015г) нам говорили что это супер, быстро достроят, все замечательно и т.д., и нас все их условия устроили. Так как больше жилья нет, сняли временное жилье, не очень заморачивались с условиями для проживания, так как думали, что скоро съедим. А так как стройка в начале 2016 года набрала обороты, и мы уже начали вещи собирать, так как к концу года съедим. Ура, ура!! …

Ну а дальше всем известно…»

Лариса:

«Я купила квартиру в ЖК «Метелица» в мае 2014 года для своей пожилой матери. Мама продала свое жилье, чтобы жить поближе к детям. Мы вложили все ее деньги. Квартиру обещали достроить к концу 2014 года. Прошло уже больше двух лет. Моя 79-летняя мать без жилья и прописки».

Екатерина:

«Я узнала о ЖК «Метелица» с сайта Циан Недвижимость, как раз в тот год задумалась о приобретении своего жилья и мониторила рынок недвижимости. Критериями выбора стояла цена, и чистовая отделка. Проект «Форд Капитал групп» как раз отвечал моим требованиям. Все оформили в соответствии с 214 ФЗ, в присутствии юриста застройщика, и договор страхования, и страхование жизни. В итоге в августе 2014 года я купила у застройщика ООО «Форд Капитал Групп» 1 комнатную квартиру по договору долевого участия. Оформила ипотеку, отдала на первый взнос все свои имеющиеся сбережения, в надежде что весной я буду жить уже в своей квартире. При наступлении срока сдачи жилья, а по договору прописано 31.03.2015 г., объект находился в том же виде, как я его увидела в первый раз. К лету 2015 года началось какое то движение на строительной площадке, но к концу года у застройщика отняли разрешение на строительство из за несоответствия этажности выданным документам. С ноября 2015 г. объект заморожен, никаких активных действий со стороны застройщика на протяжении всего 2016 г. не видно. Ситуация для меня очень не простая, т.к. мне приходится на протяжении всего времени долгого ожидания платить и за ипотеку, и за съемное жилье. Из-за того что руководство Истринского района не может договориться с застройщиком страдают простые люди. Как быть?

И куда еще писать, чтобы решить данную проблему? Что делать, чтобы достучаться до нашего правительства?

И вообще, как в будущем не допускать подобных ситуаций, поскольку получается гарантий не дает никто: ни банк, ни страховая компания, которая обанкротилась, ни сам застройщик…»

Так получается, что дольщики являются единственной стороной, чьи интересы реально ущемлены и кто едва ли не буквально «кровно» заинтересован в скорейшем разрешении конфликта.

На протяжении всей непростой истории они были вынуждены постоянно обивать пороги начальников самого разного уровня ради возобновления строительства, поскольку ситуация, как можно убедиться из приведенных «живых историй», для многих сложилась действительно крайняя.

А что чиновники? Со свойственным своему сословию вниманием и сочувствием, они полгода занимались т.н. «игрой в футбол», отсылая заявителей с районного уровня на областной и обратно. Основанием тому был свежепринятый закон № 106\ 2014 ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области» согласно которому с 1 января 2015 год все полномочия по согласованию проектной документации на объекты капитального строительства, а также выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию переданы в Правительство Московской области. (Кстати, столь контрастирующее с федеральным законодательством постановление уже становится вниманием как прессы и экспертного сообщества, так и соответствующих властных структур)

В итоге дольщики неоднократно побывали на приеме и в районной, и в областной администрации, и одни, и с представителями компании застройщика, теряя силы, нервы, десятки часов неказенного времени…

Были попытки достучатся и на более высокие уровни.

В своих обращениях на имя губернатора Московской области дольщики (надеемся, что не обманутые) ЖК «Метелица» умоляли как можно скорее решить вопрос посредством личного вмешательства, т.к. большинство из них вынуждено проживать в съемных квартирах и одновременно выплачивать ипотечный кредит, что в течении длительного времени просто невыносимо.

И каждый раз дольщиков не допускали на прием к Губернатору, отсылали к третьим замам, которые каждый раз как в первый выслушивали их истории и обещали решить вопрос. Конечно, на лицо нарушение правил предоставления государственных услуг и основных правил организации работы с обращениями граждан, согласно которым за каждым входящим документом (обращениям) должен быть закреплен ответственный исполнитель и установлены сроки рассмотрения заявления.

Последним таким «решающим» оказался первый заместитель министра строительного комплекса Московской области Андрей Куприянов, клятвенно уверявший теряющих терпение несостоявшихся новоселов в том, что всё решит лично до наступления Нового года. Но до сих пор никаких подвижек нет.

Инициативная группа обманутых (после всего пережитого их уже можно так назвать) дольщиков с тревогой сигнализирует о том, что люди уже на грани отчаяния и готовы к публичным действиям по защите своих законных прав собственности.

Быстрое выполнение заказов, удобное расположение и отсутствие очередей. Доступна доставка на дом.

Акция до 31.05.17 - при чистке штор услуга "снимем и повесим" бесплатна.

+7 (495) 374-99-99, главхимчистка.рф

Будем рады сотрудничеству, новостям, статьям, маьтериалам, объявлениям, может кто то захочет получать или см в интернете.

Жителям ул.Молодежная не позавидуешь.

К шуму сигналов от автомобилей + громкой связи на АЗС и летней стоянке грузовиков на обочине добавится еще и рынок, на котором вообще никогда тихо не бывает.

Обочина дороги (да и вся дорога) на Аносино вдоль ул.Молодежная станет уже постоянно забита автомобилями.

Разрешить перевод ВРИ земельного участка стоило бы увязать со строительством шумозащитных экранов в сторону ул.Молодежная.

Земельные участки:

50:08:0050133:173

50:08:0050133:174

50:08:0050133:175

50:08:0050133:176

Принадлежат Якубову Юрию Николаевичу.

3c10a45e150ac2957bd99ddd64f9e6ee1.pdf

0c3a1ab5f4b391457b0a6f451cc82eab1.pdf

e2446483778b61030a73303f344689501.pdf

7071ddea86c67321c5a519667da5423c1.pdf

Вот у меня бак 100 литров, заехал на заправку как только загорелась лампочка (запас ~13 литров еще).

Залили ~97 литров. Неужели не стыдятся так сильно мухлевать?

Лишних 10 литров даже "под горлышко" физически в бак залить невозможно.

Кто-то еще подобное наблюдает по Лукойлу?

Реализация строительства планируется в Истринском муниципальном районе, с.п. Павловская Слобода. Будущая застройка разместится на земельном участке общей площадью 6,8 тыс. кв. м, который граничит с уютным коттеджным поселком «Княжье озеро», усадьбой Алексея Мордашева и находится вблизи автодороги «Московское малое кольцо — Павловская Слобода — Нахабино»; СТ «Слободка». Градостроительной концепцией рассматривается возможность реконструкции административно-офисного здания «Дакар» площадью 1,9 тыс. кв. м и пристройки трехэтажного административного здания «Париж». Общая площадь здания составит 7,9 тыс. кв. м. Здание планируется выполнить в неоклассическом стиле, с арочными переходами и мансардой. Прилегающая территория, планируемая к благоустройству, будет включать в себя открытую автостоянку на 80 машиномест.

По мнению министра строительного комплекса Московской области Сергея Пахомова, реализация подобных проектов не только благоприятно сказывается на градостроительном облике Подмосковья, но и решает важную социальную задачу: «Осуществление данного проекта станет гармоничным архитектурным дополнением для прилегающих территорий. Однако главным положительным моментом станет создание на территории с.п. Павловская Слобода 600 рабочих мест. Это достаточно весомый показатель относительно общего населения, численность которого составляет более 6300 человек».

Уважаемые депутаты, мы вас выбрали, так как ваши предвыборные программы нам понравились. На этом форуме жители могут высказывать свое мнение по поводу наболевших вопросов жизни поселения, почему вы за исключением Виктора Викторовича не принимаете участия в обсуждениях. Нам хотелось бы услышать ваше мнение. Этот сайт информирует, когда и у кого из депутатов дни рождения, это конечно полезная информация, кстати, сегодня поздравляем Виктора Лезенкова, но хотелось большего…

Комплекс земельных участков площадью 9,46 га и 7,4639 га в пойме реки Истры. 
Расположен в границах пос. Павловская слобода Истринского района Московской области. 
С трёх сторон омывается рекой Истрой, с четвёртой участок граничит с организованной индивидуальной застройкой Павловской слободы. За планируемой жилой застройкой закреплён резерв электроэнергии мощностью 1 МВт. 
www.novostroyki.ndv.ru/baza/19518-about

Если на время строительства не будут нарушать законные права доступа людей к реке и вдоль неё, то и хорошо.

Будут - народ отряды самообороны организует

Различная разрешительная документация прилагается.

19518_proektnaya_deklaratsiya1.pdf

postanovlenie_PP1.pdf

skazka_dogovor_zemlya_11.pdf

skazka_proetk_declr1.pdf

В соответствии с этим Положением, не допускается размещение нестационарных торговых объектов:

1.       В полосах отвода автомобильных дорог;

2.       На газонах, цветниках, клумбах, площадках (детских, для отдыха, спортивных), на дворовых территориях жилых зданий, в местах, не оборудованных подъездами для разгрузки товара;

3.       На тротуарах шириной менее 3 метров;

4.       Ближе 20 метров от окон жилых и общественных зданий и витрин стационарных торговых объектов;

5.       На инженерных сетях и коммуникациях и в охранных зонах инженерных сетей и коммуникаций;

6.       В случае, если размещение нестационарных торговых объектов уменьшает ширину пешеходных зон до 3 метров и менее;

7.       В случае, если размещение нестационарных торговых объектов препятствует свободному подъезду пожарной, аварийно-спасательной техники или доступу к объектам инженерной инфраструктуры (объекты энергоснабжения и освещения, колодцы, краны, гидранты и т.д.). http://истра-адм.рф/...0717fe77b6c.pdf

Многое из перечисленного выше в сельском поселении нарушается.

Немного не по делу, но насчет вонизма: вроде бы как бы достраивается 1 цех и вот-вот будет получено разрешение на переработку мусора в промышленной зоне Павловской Слободы. Мои поздравления сельчанам, что вы так боялись, то и случилось. Полноценный мусорный завод будет легально работать.